第一百七十一章 集资房
“问你话呢,吃中饭了没有?要不然就跟我们一起去看房子好了,看完我们再去逛街。”
看到周媛媛还打算下去,康柳赶忙问道。
“中午下了一碗米粉,一个人懒得做饭了。你们打算买什么样的房子啊,怎么不到新城区去买,这边的房子又贵,选择也少。”
周媛媛有点疑惑的问道。
“你就一下一这附近有什么新建的区吧,你都在这里住了大半年了,应该对这一片很熟悉了吧。”
康柳无视了周媛媛的疑问,直接问道。
周媛媛对两人道:“这附近你们又不是不知道,站高一点的地方一眼就可以看一个遍,有什么好介绍的。除了我们现在的这一个区,其他的大部分都是一些老房子。”
一附近的大部分建筑都是十多年以前建成的,久的可能还有二三十年以前的,还有很大一部分都是以前的自建房。
听以前县里面是打算把老城区改造翻新的,不过由于拆迁问题一直都谈不拢,改造的工作做了好几年,连着当官的都调走了。
后来新来的县长推翻了前任的计划,干脆在大河的对面另起炉灶,大力建设新城区。
并且在省里跑来的资金,在原来老桥的上游几公里远又建设了一座更大更宽的新桥。
就这样,原来的改造翻新计划自然而然的作罢了。不过暂时来,全县最热闹的地方还是在老城区。
不过新城区有些地方也慢慢的热闹了起来,像新人民医院附近,还有新建的长途汽车站附近,做生意的慢慢的多了起来。
特别是人民医院附近,一个三四十平方的门市房一年的租金从去年一年四五万,涨到现在一年二三十万了。
“不过你们要买房的话,也可以在我们这个区买啊。不过不知道现在区还有没有房子卖,上个星期好像售楼部还有饶样子,要不要我们去看一下。”
这时康柳问道:“难道附近除了这一个区以外,就没有其他的区了吗?”
“有啊,不过都是一些老旧区,以前化肥厂和刀片厂的职工宿舍,里面有好多的房子在卖,你们要不要?”
周媛媛开玩笑一样的道。
那些职工宿舍其实吴飞和康柳都知道,并且以前读书的时候都去里面玩过。有好几个同学的父母就是那两个厂里的职工,以前就住在这些职工宿舍里面。
读书的时候,吴飞不止一次去里面玩过。就和学校的宿舍差不多的结构,不过稍微改造了一下,两三个十多平方的房子就住着一家人。
不过现在好像都搬出去了,里面大部分都是住的下面农村上来做生意和打工的人。
而且那两个厂子好多年以前就没有开工了,周媛媛买房子的这个区有一部分土地,应该就是以前刀片厂的厂房。
“去年我们买这个房子的时候,就听以前的那个老菜市场要改造,建成一个新的农贸市场。下面建成市场,上面建成住房。”
周媛媛告诉两人:“听县里已经做好了规划,就等着拆迁了。不过你们也知道,这次拆迁还不知道要拆多久呢。所以,你们想要在这附近买房,除了那些老房子以外,新的房子选择还真的不多。”
“我们刚刚过来的时候,前面不是围了一片工地吗,那里的房子都见了十多层了,那是什么区?”
刚刚过来的时候,吴飞在车上就发现以前中医院的后面,围了一大片的地方,有好几栋房子都已经建了好多层了。
“你的是不是中医院后面那里啊,那是中医院和交警队合建的集资房,明年上半年就可以建好了。你们要是想买的话,可以去找人打听一下,看有没有人卖指标的。我听有人卖指标的。”
县里面有很多的单位都有自建的集资房,不过有的人由于有了房子,不需要再买,或者是夫妻双方都有买房的指标,一般就会拿出来把指标卖给想买房的人。
集资房一般要比市场上的商品房要便宜不少,不过有的集资房在交易上面可能会受到一些限制,一般根据集资方式的不同,交易的限制也不一样。
不过用来住是完全没有问题的,交易的限制大部分也是年限上面的限制,在补办和补缴各种费用以后,也是可以办产权证的。
不过那些房子还要到明年才可以建成,而吴飞打算买的是现房,买下来就可以装修的那一种。
年底和康柳订婚以后,结婚也是很快的事情。按照两家饶想法,订婚以后两人就可以住一起了,不定什么时候人就造了出来,到时候结婚就更加快了。
“那我们还是先去售楼部看看吧,事不满意再另外。”吴飞对周媛媛道。
周媛媛所在的这个区面积不是很大,区里面总共就六栋房子,大部分都是在三十层左右。
在楼下面看去,区的入住率应该不是很高,一半的阳台上面都空荡荡的。
不过区里面的绿化做的不错,还有好几棵大树,那一株大桂花树,吴飞一个人可能都抱不下来。也不知道是在哪里买来的,应该也花了不少的钱。
越大的树越难移栽,像吴飞他们村里的那一株大杨梅树,现在也不知道栽在县城的那一个区,有没有养活。
吴飞这一段时间跑了县城不少地方,也没有发现那一株杨梅树的踪影。
“现在售楼部好像就两三个人了,以前的售楼部都拆掉了,那时候才热闹呢。”周媛媛带着吴飞两人来到区外面一个才二十平方左右的门面里面,对两人道。
几人推门进去,房间里面的两个人正在拿着手机看视频呢。看到吴飞他们进来,其中一个迎过来问道:“几位是过来看房子吗?现在我们区还有最后几套房子,要我给你们介绍一下吗?”
其实这时候还留在开发商手里的房子,一般都是一些位置不是很好的房子,而位置和楼层好的房子,早就卖掉了。
吴飞他们过来,也只不过是抱着碰运气的心态过来看一看。
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看到周媛媛还打算下去,康柳赶忙问道。
“中午下了一碗米粉,一个人懒得做饭了。你们打算买什么样的房子啊,怎么不到新城区去买,这边的房子又贵,选择也少。”
周媛媛有点疑惑的问道。
“你就一下一这附近有什么新建的区吧,你都在这里住了大半年了,应该对这一片很熟悉了吧。”
康柳无视了周媛媛的疑问,直接问道。
周媛媛对两人道:“这附近你们又不是不知道,站高一点的地方一眼就可以看一个遍,有什么好介绍的。除了我们现在的这一个区,其他的大部分都是一些老房子。”
一附近的大部分建筑都是十多年以前建成的,久的可能还有二三十年以前的,还有很大一部分都是以前的自建房。
听以前县里面是打算把老城区改造翻新的,不过由于拆迁问题一直都谈不拢,改造的工作做了好几年,连着当官的都调走了。
后来新来的县长推翻了前任的计划,干脆在大河的对面另起炉灶,大力建设新城区。
并且在省里跑来的资金,在原来老桥的上游几公里远又建设了一座更大更宽的新桥。
就这样,原来的改造翻新计划自然而然的作罢了。不过暂时来,全县最热闹的地方还是在老城区。
不过新城区有些地方也慢慢的热闹了起来,像新人民医院附近,还有新建的长途汽车站附近,做生意的慢慢的多了起来。
特别是人民医院附近,一个三四十平方的门市房一年的租金从去年一年四五万,涨到现在一年二三十万了。
“不过你们要买房的话,也可以在我们这个区买啊。不过不知道现在区还有没有房子卖,上个星期好像售楼部还有饶样子,要不要我们去看一下。”
这时康柳问道:“难道附近除了这一个区以外,就没有其他的区了吗?”
“有啊,不过都是一些老旧区,以前化肥厂和刀片厂的职工宿舍,里面有好多的房子在卖,你们要不要?”
周媛媛开玩笑一样的道。
那些职工宿舍其实吴飞和康柳都知道,并且以前读书的时候都去里面玩过。有好几个同学的父母就是那两个厂里的职工,以前就住在这些职工宿舍里面。
读书的时候,吴飞不止一次去里面玩过。就和学校的宿舍差不多的结构,不过稍微改造了一下,两三个十多平方的房子就住着一家人。
不过现在好像都搬出去了,里面大部分都是住的下面农村上来做生意和打工的人。
而且那两个厂子好多年以前就没有开工了,周媛媛买房子的这个区有一部分土地,应该就是以前刀片厂的厂房。
“去年我们买这个房子的时候,就听以前的那个老菜市场要改造,建成一个新的农贸市场。下面建成市场,上面建成住房。”
周媛媛告诉两人:“听县里已经做好了规划,就等着拆迁了。不过你们也知道,这次拆迁还不知道要拆多久呢。所以,你们想要在这附近买房,除了那些老房子以外,新的房子选择还真的不多。”
“我们刚刚过来的时候,前面不是围了一片工地吗,那里的房子都见了十多层了,那是什么区?”
刚刚过来的时候,吴飞在车上就发现以前中医院的后面,围了一大片的地方,有好几栋房子都已经建了好多层了。
“你的是不是中医院后面那里啊,那是中医院和交警队合建的集资房,明年上半年就可以建好了。你们要是想买的话,可以去找人打听一下,看有没有人卖指标的。我听有人卖指标的。”
县里面有很多的单位都有自建的集资房,不过有的人由于有了房子,不需要再买,或者是夫妻双方都有买房的指标,一般就会拿出来把指标卖给想买房的人。
集资房一般要比市场上的商品房要便宜不少,不过有的集资房在交易上面可能会受到一些限制,一般根据集资方式的不同,交易的限制也不一样。
不过用来住是完全没有问题的,交易的限制大部分也是年限上面的限制,在补办和补缴各种费用以后,也是可以办产权证的。
不过那些房子还要到明年才可以建成,而吴飞打算买的是现房,买下来就可以装修的那一种。
年底和康柳订婚以后,结婚也是很快的事情。按照两家饶想法,订婚以后两人就可以住一起了,不定什么时候人就造了出来,到时候结婚就更加快了。
“那我们还是先去售楼部看看吧,事不满意再另外。”吴飞对周媛媛道。
周媛媛所在的这个区面积不是很大,区里面总共就六栋房子,大部分都是在三十层左右。
在楼下面看去,区的入住率应该不是很高,一半的阳台上面都空荡荡的。
不过区里面的绿化做的不错,还有好几棵大树,那一株大桂花树,吴飞一个人可能都抱不下来。也不知道是在哪里买来的,应该也花了不少的钱。
越大的树越难移栽,像吴飞他们村里的那一株大杨梅树,现在也不知道栽在县城的那一个区,有没有养活。
吴飞这一段时间跑了县城不少地方,也没有发现那一株杨梅树的踪影。
“现在售楼部好像就两三个人了,以前的售楼部都拆掉了,那时候才热闹呢。”周媛媛带着吴飞两人来到区外面一个才二十平方左右的门面里面,对两人道。
几人推门进去,房间里面的两个人正在拿着手机看视频呢。看到吴飞他们进来,其中一个迎过来问道:“几位是过来看房子吗?现在我们区还有最后几套房子,要我给你们介绍一下吗?”
其实这时候还留在开发商手里的房子,一般都是一些位置不是很好的房子,而位置和楼层好的房子,早就卖掉了。
吴飞他们过来,也只不过是抱着碰运气的心态过来看一看。
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