第九百二十一章 走在了老爹后面
四十来处宅子,在加上外面的两百多亩地,可以建多少房子啊!到时候苏萌绝对会成为唐家岭最大的包租婆,甚至说帝都最大的包租婆。
这绝对不是开玩笑,光这四十处宅子,就可以建两千间二十平米左右的房子。
就算是再减去十分之一做公共区域,那还有一千八百间,别忘了这四十处宅子加在一起才十二亩地。
农村一处宅子三分地,而外面还有两百多亩,可想而知能建多少房子,所以大宝说苏萌会成为帝都最大的包租婆也不是不可能。
只要把宅子测量完,设计对于大宝来说根本就不是什么事。
用了一个星期时间,大宝不但把村里的房子给设计了出来,还有村南头那些地里的房子。
把设计图交给苏爸,让他去找建筑公司建,当然,也给了他一笔资金。
现在疫情刚过去,从外地赶过来的只有一部分,而且因为这个疫情,来帝都的人会越来越多。
不是因为别的,那么严重都治好了,说明在帝都很安全。
所以只会有越来越多的人来到帝都,也是啊!全国好能排上名的医院,大部分都在帝都。
这样的地方还不安全,还有什么地方是安全的。
所以说,有时候危机也是机遇,就看你能不能抓着。
根据大宝的预测,帝都接下来几年会进入高速发展时期,所以这个机会他必须要抓住。
这叫人头红利,有人就会创造价值,有人就会消费,当然也就带动了当地的经济。
大宝不是学经济的,但是不要忘了他可是从小就做生意,估计那些学经济的根本就没办法和他比。
要不然他老爹也不会让他去学什么建筑,做生意让他学建筑,是因为经济这方面他不需要学。
如果真的需要,他可以自学,学建筑,不光是建房,也就是在建一家公司。
其实建房和建公司是有共通之处的,一栋大厦最重要的是什么?
当然是根基,然后就是材料,光根基好,材料不好也不行,光材料好,根基不好也不行。
公司也是一样,一家公司如果没有一个好的基础,好的底蕴,根本就长远不了。
而员工,就是建筑的材料,特别突出的员工就是顶梁柱,不但要有好的带头人,还要有一批好员工,
如果没有共通之处,为什么要把某一个人称为公司的顶梁柱。
当大宝这次来到收购站的时候,那些家电已经卖的差不多了,剩下的都是一些看上去比较破旧的。
不过没关系,再破旧,只要可以使用就有人买,说白了就是因为便宜。
要知道这个世界上并不是只有有钱人,最大的群体还是穷人。
“大宝,那边弄好了吗?”
“嗯!已经弄好了,现在都交给叔叔了。”
“啊!不是吧!你把那些都交给我爸了?”
“对啊!怎么啦?”
“我爸哪懂那些啊!”
大宝耸了耸肩说道:“不懂没关系啊!他只需要帮忙盯着就行,因为有懂的人。”
大宝这也是没办法啊!请了这么长时间的假,他和苏萌也要回学校了。
不但村里那一块要交给苏爸,收购站这里也是一样,之前他还想着给苏爸弄辆货车,让他有个事做。
还真是计划赶不上变化,现在苏爸可是个大忙人了。
“那好吧,哦对了,咱们什么时候回学校?”
“过两天吧!等把这边弄好就回去,不能把所有的事情都交给叔叔一个人吧!”
“嗯!我听你的。”苏萌点了点头,好像她以前就没有听似的。
大宝想了想,还是对苏萌说道:“我准备提前毕业。”
“你说什么?”苏萌怀疑自己听错了。
“我说我准备提前毕业。”
“啊!你这五年制好像才上了两年不到吧?”
“嗯!其实大学的这些我早就已经学完了,如果没有这次的疫情,我可能会在大学里待五年,但是现在,时间来不及了。”
“可是……”
“没有可是,我已经决定了,这次回到学校我就申请。”
听到大宝这么说,苏萌咬了咬嘴唇说道:“你是要离开了吗?”
“离开?离开哪里?”
“离开这里啊!”
听到苏萌这话,大宝揉了揉她的脑袋说道:“想什么呢!这里可是我的根基,我怎么会离开这里。”
大宝之所以要提前毕业,就是要跟上这波快速发展,但是再快速发展,也要有个根基是不是。
还有就是,要有钱,没钱说什么都没用。
之前他不是没有想过利用古董来快速积累资金,但是潘家园现在是越来越不行了。
当然,这不是说潘家园就没有真东西了,有很多,但都在那些店铺里。
那个价格,比大宝心里定的价位还高,而且捡漏越来越不容易了,所以他就放弃了利用古董积累财富。
当然,他现在的财富基本上都是靠古董赚来的,而且他手里还有一大批古董。
只是这些古董他不打算现在卖,因为他把这些古董卖了去做生意,赚到的钱可能还没有这些古董升值多。
两个星期后,大宝和苏萌回到了学校,在他们回学校之前,唐家岭村里村外都开始动工。
只要有钱,干什么事都不是问题,钱到位,各种材料源源不断就给运了过来。
红砖、钢筋、水泥、沙子,一车车运过来。
在大宝回学校的同时,他老爹的廉租房计划早就已经开始,他还是走在了他老爹的后面。
帝都东南西北四个方向,四处工地同时开工,全部是在三环外四环里。
没办法,三环里面根本没有地方了,所以只能在三环外建。
叶麟的廉租房计划得到了政府的大力支持,土地优惠,政策倾斜,以及税收优惠。
这四处廉租房建好以后,将会提供六万套房屋,全部是一室一厅和两室一厅的小户型。
而且不分本地外地,只要申请就可以租,价格可能是正常房屋价格的四分之一或者五分之一。
当然,这些远远不够,所以在一边建设的同时,叶麟还在找地方。
六万套房子,对于帝都来说,真的是杯水车薪,如果想要满足租房需求,最起码需要五百万套。
这绝对不是开玩笑,当然,叶麟建不了这么多,不是不能,而是不能。
至于说为什么,很简单,不要说五百万套,就算是一千万套叶麟也能给建起来。
可是他又不能建这么多,这主要是这里是帝都,如果每个人都可以租到这么便宜的房子,估计就有人要急了。
到时候估计不但那些开发商要急,帝都的老百姓也要急,老百姓的房子租不出去,就不会再去买房。
而卖不出去房子,那些地产公司还不急,所以叶麟不能建那么多,但他完全可以把房价给压下去。
可以想象,没有这两百万套房和有这两百万套房是概念。
两百万套房,平均每套房住三个人,就帮帝都解决了六百万人住房难的问题。
可能这两百万套房建好需要十年八年,就按十年后来说。
最起码解决了帝都五分之一住房难的问题,这个五分之一说的是所有人,包括帝都人和外地人。
这样一来,帝都的房价还可能达到前世那么高吗?
说实话,这个还真说不好,也可以因为这个,有更多的人来到帝都。
但是有一点,那就是租房市场的价格一定会受到很大的冲击,再说了,真的有更多的人来帝都,那么叶麟还可以继续建。
两百万不行就三百万,只要有人需要他就建。
“叶总。”
这天,叶麟来到北三环外的这处工地视察。
因为他戴一个黄色的安全帽,大家谁也没有注意他,他把整个工地转了一遍,并且和工人一起吃了一顿午饭才来到项目部。
工地上有三种颜色的安全帽,黄的,红的和白的,白色的是甲方,也就是叶麟这边。
红的是乙方,也就是建筑公司这边,当然,只有管理人员,或者技术人员和工程师才能佩戴。
黄的就简单了,工人佩戴,叶麟戴着这样一个安全帽,又穿着一身劳保服,谁会想到他是老板。
他当然是故意的,就是想看清楚工地上是什么情况,因为以老板的身份过来看,真的看不出来什么。
“嗯!”叶麟把安全帽取了放在桌子上,对项目部经理点了点头。
“叶总,您怎么这身打扮?”
“不这身打扮我怎么能看到我看不见的东西。”
听到叶麟这么说,项目部经理脸色变了一下。
“叶总,我……”
“行了,是你自己打电话,还是我打这个电话?”
“对不起叶总,还是我来吧!”
“嗯!告诉常胖子,我给他一个小时的时间。”
叶麟说完这话,拿着桌子上的安全帽就出去了。
在叶麟出去以后,整个项目部变的鸦雀无声,本来正在商讨着什么的人,也都停了下来,看着项目经理。
项目经理苦笑一下,把手机拿出来,就打了一个电话出去。
“什么事?”电话刚接通,那边就传过来一个威严的声音。
。。。。。。
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这绝对不是开玩笑,光这四十处宅子,就可以建两千间二十平米左右的房子。
就算是再减去十分之一做公共区域,那还有一千八百间,别忘了这四十处宅子加在一起才十二亩地。
农村一处宅子三分地,而外面还有两百多亩,可想而知能建多少房子,所以大宝说苏萌会成为帝都最大的包租婆也不是不可能。
只要把宅子测量完,设计对于大宝来说根本就不是什么事。
用了一个星期时间,大宝不但把村里的房子给设计了出来,还有村南头那些地里的房子。
把设计图交给苏爸,让他去找建筑公司建,当然,也给了他一笔资金。
现在疫情刚过去,从外地赶过来的只有一部分,而且因为这个疫情,来帝都的人会越来越多。
不是因为别的,那么严重都治好了,说明在帝都很安全。
所以只会有越来越多的人来到帝都,也是啊!全国好能排上名的医院,大部分都在帝都。
这样的地方还不安全,还有什么地方是安全的。
所以说,有时候危机也是机遇,就看你能不能抓着。
根据大宝的预测,帝都接下来几年会进入高速发展时期,所以这个机会他必须要抓住。
这叫人头红利,有人就会创造价值,有人就会消费,当然也就带动了当地的经济。
大宝不是学经济的,但是不要忘了他可是从小就做生意,估计那些学经济的根本就没办法和他比。
要不然他老爹也不会让他去学什么建筑,做生意让他学建筑,是因为经济这方面他不需要学。
如果真的需要,他可以自学,学建筑,不光是建房,也就是在建一家公司。
其实建房和建公司是有共通之处的,一栋大厦最重要的是什么?
当然是根基,然后就是材料,光根基好,材料不好也不行,光材料好,根基不好也不行。
公司也是一样,一家公司如果没有一个好的基础,好的底蕴,根本就长远不了。
而员工,就是建筑的材料,特别突出的员工就是顶梁柱,不但要有好的带头人,还要有一批好员工,
如果没有共通之处,为什么要把某一个人称为公司的顶梁柱。
当大宝这次来到收购站的时候,那些家电已经卖的差不多了,剩下的都是一些看上去比较破旧的。
不过没关系,再破旧,只要可以使用就有人买,说白了就是因为便宜。
要知道这个世界上并不是只有有钱人,最大的群体还是穷人。
“大宝,那边弄好了吗?”
“嗯!已经弄好了,现在都交给叔叔了。”
“啊!不是吧!你把那些都交给我爸了?”
“对啊!怎么啦?”
“我爸哪懂那些啊!”
大宝耸了耸肩说道:“不懂没关系啊!他只需要帮忙盯着就行,因为有懂的人。”
大宝这也是没办法啊!请了这么长时间的假,他和苏萌也要回学校了。
不但村里那一块要交给苏爸,收购站这里也是一样,之前他还想着给苏爸弄辆货车,让他有个事做。
还真是计划赶不上变化,现在苏爸可是个大忙人了。
“那好吧,哦对了,咱们什么时候回学校?”
“过两天吧!等把这边弄好就回去,不能把所有的事情都交给叔叔一个人吧!”
“嗯!我听你的。”苏萌点了点头,好像她以前就没有听似的。
大宝想了想,还是对苏萌说道:“我准备提前毕业。”
“你说什么?”苏萌怀疑自己听错了。
“我说我准备提前毕业。”
“啊!你这五年制好像才上了两年不到吧?”
“嗯!其实大学的这些我早就已经学完了,如果没有这次的疫情,我可能会在大学里待五年,但是现在,时间来不及了。”
“可是……”
“没有可是,我已经决定了,这次回到学校我就申请。”
听到大宝这么说,苏萌咬了咬嘴唇说道:“你是要离开了吗?”
“离开?离开哪里?”
“离开这里啊!”
听到苏萌这话,大宝揉了揉她的脑袋说道:“想什么呢!这里可是我的根基,我怎么会离开这里。”
大宝之所以要提前毕业,就是要跟上这波快速发展,但是再快速发展,也要有个根基是不是。
还有就是,要有钱,没钱说什么都没用。
之前他不是没有想过利用古董来快速积累资金,但是潘家园现在是越来越不行了。
当然,这不是说潘家园就没有真东西了,有很多,但都在那些店铺里。
那个价格,比大宝心里定的价位还高,而且捡漏越来越不容易了,所以他就放弃了利用古董积累财富。
当然,他现在的财富基本上都是靠古董赚来的,而且他手里还有一大批古董。
只是这些古董他不打算现在卖,因为他把这些古董卖了去做生意,赚到的钱可能还没有这些古董升值多。
两个星期后,大宝和苏萌回到了学校,在他们回学校之前,唐家岭村里村外都开始动工。
只要有钱,干什么事都不是问题,钱到位,各种材料源源不断就给运了过来。
红砖、钢筋、水泥、沙子,一车车运过来。
在大宝回学校的同时,他老爹的廉租房计划早就已经开始,他还是走在了他老爹的后面。
帝都东南西北四个方向,四处工地同时开工,全部是在三环外四环里。
没办法,三环里面根本没有地方了,所以只能在三环外建。
叶麟的廉租房计划得到了政府的大力支持,土地优惠,政策倾斜,以及税收优惠。
这四处廉租房建好以后,将会提供六万套房屋,全部是一室一厅和两室一厅的小户型。
而且不分本地外地,只要申请就可以租,价格可能是正常房屋价格的四分之一或者五分之一。
当然,这些远远不够,所以在一边建设的同时,叶麟还在找地方。
六万套房子,对于帝都来说,真的是杯水车薪,如果想要满足租房需求,最起码需要五百万套。
这绝对不是开玩笑,当然,叶麟建不了这么多,不是不能,而是不能。
至于说为什么,很简单,不要说五百万套,就算是一千万套叶麟也能给建起来。
可是他又不能建这么多,这主要是这里是帝都,如果每个人都可以租到这么便宜的房子,估计就有人要急了。
到时候估计不但那些开发商要急,帝都的老百姓也要急,老百姓的房子租不出去,就不会再去买房。
而卖不出去房子,那些地产公司还不急,所以叶麟不能建那么多,但他完全可以把房价给压下去。
可以想象,没有这两百万套房和有这两百万套房是概念。
两百万套房,平均每套房住三个人,就帮帝都解决了六百万人住房难的问题。
可能这两百万套房建好需要十年八年,就按十年后来说。
最起码解决了帝都五分之一住房难的问题,这个五分之一说的是所有人,包括帝都人和外地人。
这样一来,帝都的房价还可能达到前世那么高吗?
说实话,这个还真说不好,也可以因为这个,有更多的人来到帝都。
但是有一点,那就是租房市场的价格一定会受到很大的冲击,再说了,真的有更多的人来帝都,那么叶麟还可以继续建。
两百万不行就三百万,只要有人需要他就建。
“叶总。”
这天,叶麟来到北三环外的这处工地视察。
因为他戴一个黄色的安全帽,大家谁也没有注意他,他把整个工地转了一遍,并且和工人一起吃了一顿午饭才来到项目部。
工地上有三种颜色的安全帽,黄的,红的和白的,白色的是甲方,也就是叶麟这边。
红的是乙方,也就是建筑公司这边,当然,只有管理人员,或者技术人员和工程师才能佩戴。
黄的就简单了,工人佩戴,叶麟戴着这样一个安全帽,又穿着一身劳保服,谁会想到他是老板。
他当然是故意的,就是想看清楚工地上是什么情况,因为以老板的身份过来看,真的看不出来什么。
“嗯!”叶麟把安全帽取了放在桌子上,对项目部经理点了点头。
“叶总,您怎么这身打扮?”
“不这身打扮我怎么能看到我看不见的东西。”
听到叶麟这么说,项目部经理脸色变了一下。
“叶总,我……”
“行了,是你自己打电话,还是我打这个电话?”
“对不起叶总,还是我来吧!”
“嗯!告诉常胖子,我给他一个小时的时间。”
叶麟说完这话,拿着桌子上的安全帽就出去了。
在叶麟出去以后,整个项目部变的鸦雀无声,本来正在商讨着什么的人,也都停了下来,看着项目经理。
项目经理苦笑一下,把手机拿出来,就打了一个电话出去。
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