第九百二十章 发现大商机
现在收购站已经有六家摊位被装上了彩钢棚,而这六家摊位彩钢棚下放满了冰箱、电视和洗衣机。
虽然没有进行统计,但加在一起最起码不会低于六千件。
然后大宝就住在了这里,如果是一天两天,这里不住人也无所谓,但是长时间不住人就不行了。
收购站里别的没有,就房子多,要知道每个摊位都有三间平房,这是给租摊位的人准备的。
三间房挨着摊位大门是客厅,也就是办公室,里面有一个套间,这是给摊主准备的。
在往里还有一间,是给工人准备的房子。
这天早上大宝刚起床,苏萌就骑着自行车过来了,当然是过来给大宝送早饭。
大宝现在每天都在这里,所以吃饭就只能送过来了。
当然,大宝在这边也不是天天无所事事,他正在筹备一个计划,那就是复工复产。
别人可能不知道,但是他知道,这次的疫情很快就会结束。
信上那句春暖花开绝对不只是随便说说。
所以大宝准备了广告,招商广告,而他这几天正在弄一块广告牌。
准备过两天给竖到大门口外面去,只要疫情过去,那些离开帝都的人很快就会回来。
不过这这之前,大宝还有一件事要做,那就是卖二手家电,他不能把这些二手家电放在手里吧。
这可是家电,不是古董,这玩意越放越不值钱。
所以在对收购站进行出租之前,先把这些家电给处理了。
不过大宝还要给这些家电进行定价,别看收的时候是一个价格,但是卖就不一样了。
比如有的冰箱买的时候四五千,有的两三千,还有一两千的,这些也有新有旧。
说实话,还真是不容易定的,所以大宝也没有分的太细,基本上是大差不差就行。
反正买的便宜,不管卖多少钱他都大赚特赚。
电视机洗衣机就不说了,就说这些冰箱,三十块钱一台收回来的,现在最便宜的也要卖五百块钱吧。
至于贵的,卖一两千也不是不可能,要知道有很大一部分都是买的时候四五千的。
虽然是二手,但并不是翻新,也不是不能用修好的,全部是可以正常使用的。
如果不是疫情,人家绝对不会卖。
大宝要做的事情很简单,就是把价格给贴上去,为了防止有人换价格,叶辰贴了一个比较明显的价格,另外在比较隐蔽的地方也贴了一个。
到时候卖的时候只要一看就知道,之所以贴上价格,大宝这也是没办法,太多了。
他只能到时候让买家电的人自己挑,看上哪一台,认同上面的价格就成交。
时间一天天过去,疫情也在一天天好转,和信上说的一样,在春暖花开的时候,疫情也结束了。
然后大量的人员涌入帝都,包括之前卖给他车的那些人,他们现在是回来重新租摊位。
还准备这这里收废品,对于他们,大宝还是很欢迎的,还有就是,大宝又把他们的车卖给了他们。
不过大宝没有赚他们的钱,不管怎么说,这是他收购站第一批商户。
这一次买卖就比较方便了,大宝收了钱以后,直接把合同给撕了,把所有证件还给他们就完事了。
最近一段时间,很多人来到收购站里,这些人当然不是来租摊位,也不是来卖废品,而是来买家电。
大宝让苏萌拿着一些广告到之前他们买家电的那些小区去发,然后人就过来了。
甚至有一部分人竟然把自己之前卖的家电给买了回去。
只是他们卖的时候十块二十就卖了,但是现在买回去,便宜的三五百,贵的上千。
但是他们也很无奈,谁让自己给卖了呢!现在想卖回去就要多花钱,不管怎么说,也比去买新的便宜很多不是。
至于多花的钱,就当时这两个多月的保管费了。
最兴奋的就是大宝了,估计就连他自己也没有想到,自己一个突发奇想,竟然让他赚到这么多钱。
平均一台按五百计算,按六千台计算,就他这一个小小的决定,竟然给他带来三百来万的收入。
相当于他白捡了一个放屁收购站,没错,就是白捡了一个废品收购站。
等这些家电卖完,绝对可以把买这处收购站的钱给赚回来,他看不上白捡了一个收购站。
忙活了一天,大宝和苏萌从收购站回到唐家岭,现在收购站已经有一小半的摊位都租了出去,所以也不需要他留下来看着了。
因为收购站现在有保安,老板的东西,保安敢怠慢吗?当然不能,除非他不想干了。
只是两个人刚回来,就发现家里的气氛不对。
大宝连忙对苏妈问道:“阿姨,怎么啦?您和叔叔吵架了?”
“你问他。”
“呃!”没办法,大宝只能看向苏爸。
“大宝,你说说,当初建这房子的时候,就是为了要出租,现在村里来找房子的人越来越多,我就想把空出来的这几间房子租出去,你阿姨死活不同意。”
“不是吧!就为了这啊?”
“我看你是钻到钱眼里了,先不说让人住进来方不方便,大宝那些东西在楼上放着,万一丢一件,你租多少年房子才能赚回来。”
“呃!这个……”苏爸不知道该说什么了。
是啊!他把这个给忘了,要知道大宝那些宝贝可都在楼上的一间房子里放着。
他只是看到村里这一段时间来了很多人,就光今天,就不下五个人来他们家敲门要租房。
要不然苏爸也不会想着把房子租出去,但是现在看来,还真是不合适。
“叔叔,您想租房啊?”
“不租了,不租了。”苏爸连忙摆手说。
“别啊!别不租啊!”
“呃!”苏爸愣了一下看着大宝,不明白他这是什么意思。
“叔叔,您忘了,萌萌名下不是还有几十套房子吗!您可以把那些给租出去啊!”
“啪!”
大宝刚说完,苏爸就在自己脑门上拍了一巴掌。
这倒不是说他忘了,而是他一直认为那些房子是大宝的,只是挂在苏萌名下。
但是不管是大宝的,还是挂在苏萌名下,现在都要给租出去,怪不得那么多人来找房。
因为本村最大的地主,或者说包租婆苏萌没有往外租房。
那些外地人租不到房子,可不是要四处问。
“嘿嘿嘿,大宝,你那些房子交给我吧!我给你租出去。”
“嗯!租房的钱就留着补贴家用吧!”
“啊!补贴家用?”苏爸愣了一下。
同时他也明白了,大宝是不准备要这些钱,只是这家用也太多了吧。
就按一栋住宅五间房算,苏萌名下可是有四十来栋住宅。
两百间房子,就按一件房子五十计算,一个月就是一万块钱。
一个月一万块钱的家用,这也太奢侈了。
“还有叔叔,别这些房子租出去以后,我给您一份图纸,别之前买的那些地都建上房子吧!以后可以拿出来出租。”
“什么?”苏爸愣了一下,看着大宝问道:“你是说那些地全部建上房子?”
“对,而且不是建平房,也不是建两层楼,而是五层,到时候我会给您一份图纸,按照图纸建就行。”
大宝既然打算要建出租屋了,当然会按照最适合出租房去设计图纸,不但会更节约空间,而且最适合群居的那种。
大宝的话,让苏爸倒吸一口凉气,那可是两百多亩地啊!如果全部建成五层,那要建多少房子啊!他都不敢想象。
说实话,如果不是有规定不能建六层以上,包括六层,大宝都想给建成八层,到时候安上电梯。
帝都有规定,除商品房外,农村住房不得超过六层,括号,包括六层。
所以你在帝都的农村,除了商品房根本就见不到六层以上的房子。
而大宝买的这两百多亩地,虽然已经划成建宅基地地,但不是商品房,所以也只能建五层。
“大宝,你想好了?”
在苏爸苏妈的眼里,大宝已经是苏家的女婿,所以做什么他们都会为大宝考虑。
“嗯!已经想好了。”大宝点了点头。
之前买这些地的时候,他是有别的用处,可是通过这一段时间往外租摊位,大宝发现,出租房屋是个很大的商机。
如果可以,他希望多弄一些地,然后全部给建上房子,对外出租。
“大宝,如果是这样的话,现在这些房子也别出租了,推了重建,也建成五层那种,可以多出来不少房子。”
“也是啊!那行,就先不租了,重建。”
第二天上午,大宝并没有去收购站,而是让苏萌和苏妈去了,他和苏爸在村里都那些房子进行测量。
大宝已经想好了,既然是打算出租,就没有必要要院子里,把整块宅子都给建成房子。
这样的话,一处两百多平米的宅基地,可以建五十来间房子。
当然,这说的是五层加到一起,到时候就算是空出来两三间做公共区域,也就是让大家停个自行车什么的,那也多出来不少。
。。。。。。
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虽然没有进行统计,但加在一起最起码不会低于六千件。
然后大宝就住在了这里,如果是一天两天,这里不住人也无所谓,但是长时间不住人就不行了。
收购站里别的没有,就房子多,要知道每个摊位都有三间平房,这是给租摊位的人准备的。
三间房挨着摊位大门是客厅,也就是办公室,里面有一个套间,这是给摊主准备的。
在往里还有一间,是给工人准备的房子。
这天早上大宝刚起床,苏萌就骑着自行车过来了,当然是过来给大宝送早饭。
大宝现在每天都在这里,所以吃饭就只能送过来了。
当然,大宝在这边也不是天天无所事事,他正在筹备一个计划,那就是复工复产。
别人可能不知道,但是他知道,这次的疫情很快就会结束。
信上那句春暖花开绝对不只是随便说说。
所以大宝准备了广告,招商广告,而他这几天正在弄一块广告牌。
准备过两天给竖到大门口外面去,只要疫情过去,那些离开帝都的人很快就会回来。
不过这这之前,大宝还有一件事要做,那就是卖二手家电,他不能把这些二手家电放在手里吧。
这可是家电,不是古董,这玩意越放越不值钱。
所以在对收购站进行出租之前,先把这些家电给处理了。
不过大宝还要给这些家电进行定价,别看收的时候是一个价格,但是卖就不一样了。
比如有的冰箱买的时候四五千,有的两三千,还有一两千的,这些也有新有旧。
说实话,还真是不容易定的,所以大宝也没有分的太细,基本上是大差不差就行。
反正买的便宜,不管卖多少钱他都大赚特赚。
电视机洗衣机就不说了,就说这些冰箱,三十块钱一台收回来的,现在最便宜的也要卖五百块钱吧。
至于贵的,卖一两千也不是不可能,要知道有很大一部分都是买的时候四五千的。
虽然是二手,但并不是翻新,也不是不能用修好的,全部是可以正常使用的。
如果不是疫情,人家绝对不会卖。
大宝要做的事情很简单,就是把价格给贴上去,为了防止有人换价格,叶辰贴了一个比较明显的价格,另外在比较隐蔽的地方也贴了一个。
到时候卖的时候只要一看就知道,之所以贴上价格,大宝这也是没办法,太多了。
他只能到时候让买家电的人自己挑,看上哪一台,认同上面的价格就成交。
时间一天天过去,疫情也在一天天好转,和信上说的一样,在春暖花开的时候,疫情也结束了。
然后大量的人员涌入帝都,包括之前卖给他车的那些人,他们现在是回来重新租摊位。
还准备这这里收废品,对于他们,大宝还是很欢迎的,还有就是,大宝又把他们的车卖给了他们。
不过大宝没有赚他们的钱,不管怎么说,这是他收购站第一批商户。
这一次买卖就比较方便了,大宝收了钱以后,直接把合同给撕了,把所有证件还给他们就完事了。
最近一段时间,很多人来到收购站里,这些人当然不是来租摊位,也不是来卖废品,而是来买家电。
大宝让苏萌拿着一些广告到之前他们买家电的那些小区去发,然后人就过来了。
甚至有一部分人竟然把自己之前卖的家电给买了回去。
只是他们卖的时候十块二十就卖了,但是现在买回去,便宜的三五百,贵的上千。
但是他们也很无奈,谁让自己给卖了呢!现在想卖回去就要多花钱,不管怎么说,也比去买新的便宜很多不是。
至于多花的钱,就当时这两个多月的保管费了。
最兴奋的就是大宝了,估计就连他自己也没有想到,自己一个突发奇想,竟然让他赚到这么多钱。
平均一台按五百计算,按六千台计算,就他这一个小小的决定,竟然给他带来三百来万的收入。
相当于他白捡了一个放屁收购站,没错,就是白捡了一个废品收购站。
等这些家电卖完,绝对可以把买这处收购站的钱给赚回来,他看不上白捡了一个收购站。
忙活了一天,大宝和苏萌从收购站回到唐家岭,现在收购站已经有一小半的摊位都租了出去,所以也不需要他留下来看着了。
因为收购站现在有保安,老板的东西,保安敢怠慢吗?当然不能,除非他不想干了。
只是两个人刚回来,就发现家里的气氛不对。
大宝连忙对苏妈问道:“阿姨,怎么啦?您和叔叔吵架了?”
“你问他。”
“呃!”没办法,大宝只能看向苏爸。
“大宝,你说说,当初建这房子的时候,就是为了要出租,现在村里来找房子的人越来越多,我就想把空出来的这几间房子租出去,你阿姨死活不同意。”
“不是吧!就为了这啊?”
“我看你是钻到钱眼里了,先不说让人住进来方不方便,大宝那些东西在楼上放着,万一丢一件,你租多少年房子才能赚回来。”
“呃!这个……”苏爸不知道该说什么了。
是啊!他把这个给忘了,要知道大宝那些宝贝可都在楼上的一间房子里放着。
他只是看到村里这一段时间来了很多人,就光今天,就不下五个人来他们家敲门要租房。
要不然苏爸也不会想着把房子租出去,但是现在看来,还真是不合适。
“叔叔,您想租房啊?”
“不租了,不租了。”苏爸连忙摆手说。
“别啊!别不租啊!”
“呃!”苏爸愣了一下看着大宝,不明白他这是什么意思。
“叔叔,您忘了,萌萌名下不是还有几十套房子吗!您可以把那些给租出去啊!”
“啪!”
大宝刚说完,苏爸就在自己脑门上拍了一巴掌。
这倒不是说他忘了,而是他一直认为那些房子是大宝的,只是挂在苏萌名下。
但是不管是大宝的,还是挂在苏萌名下,现在都要给租出去,怪不得那么多人来找房。
因为本村最大的地主,或者说包租婆苏萌没有往外租房。
那些外地人租不到房子,可不是要四处问。
“嘿嘿嘿,大宝,你那些房子交给我吧!我给你租出去。”
“嗯!租房的钱就留着补贴家用吧!”
“啊!补贴家用?”苏爸愣了一下。
同时他也明白了,大宝是不准备要这些钱,只是这家用也太多了吧。
就按一栋住宅五间房算,苏萌名下可是有四十来栋住宅。
两百间房子,就按一件房子五十计算,一个月就是一万块钱。
一个月一万块钱的家用,这也太奢侈了。
“还有叔叔,别这些房子租出去以后,我给您一份图纸,别之前买的那些地都建上房子吧!以后可以拿出来出租。”
“什么?”苏爸愣了一下,看着大宝问道:“你是说那些地全部建上房子?”
“对,而且不是建平房,也不是建两层楼,而是五层,到时候我会给您一份图纸,按照图纸建就行。”
大宝既然打算要建出租屋了,当然会按照最适合出租房去设计图纸,不但会更节约空间,而且最适合群居的那种。
大宝的话,让苏爸倒吸一口凉气,那可是两百多亩地啊!如果全部建成五层,那要建多少房子啊!他都不敢想象。
说实话,如果不是有规定不能建六层以上,包括六层,大宝都想给建成八层,到时候安上电梯。
帝都有规定,除商品房外,农村住房不得超过六层,括号,包括六层。
所以你在帝都的农村,除了商品房根本就见不到六层以上的房子。
而大宝买的这两百多亩地,虽然已经划成建宅基地地,但不是商品房,所以也只能建五层。
“大宝,你想好了?”
在苏爸苏妈的眼里,大宝已经是苏家的女婿,所以做什么他们都会为大宝考虑。
“嗯!已经想好了。”大宝点了点头。
之前买这些地的时候,他是有别的用处,可是通过这一段时间往外租摊位,大宝发现,出租房屋是个很大的商机。
如果可以,他希望多弄一些地,然后全部给建上房子,对外出租。
“大宝,如果是这样的话,现在这些房子也别出租了,推了重建,也建成五层那种,可以多出来不少房子。”
“也是啊!那行,就先不租了,重建。”
第二天上午,大宝并没有去收购站,而是让苏萌和苏妈去了,他和苏爸在村里都那些房子进行测量。
大宝已经想好了,既然是打算出租,就没有必要要院子里,把整块宅子都给建成房子。
这样的话,一处两百多平米的宅基地,可以建五十来间房子。
当然,这说的是五层加到一起,到时候就算是空出来两三间做公共区域,也就是让大家停个自行车什么的,那也多出来不少。
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