六百七十六章 找外援
“这不挺好吗?怎么不干了?不赚钱吗?”洪涛其实一直想问这个问题,听上去是个不错的买卖啊。
“嗨,刚开始确实不赚钱,水库的岸边需要清理,盖度假村也得投资,再加上买树苗、雇人什么的,总共投了2000多万,那个台湾老板拿大头,我就投了200多万。干了不到3年,水库也清理好了,我还在水面上弄了几个浮台,浮台上搭着活动房,像钓鱼的人可以吃住都在浮台上。另外山上的果树也都挂果了,度假村的名气也打出去了,来这里度假的人越来越多,一到节假日都得提前一个月预定,否则就没房间。”随缘一边说一边微微抬起头,好像在回忆当时的情景。
“台湾老板看到项目基本成功了,挺高兴,打算回台湾去再拉两个投资人过来,把度假村扩建,然后把旁边的山再承包过来,大干一场。你老哥我也看到了美好的前景,结果东拼西凑又投了200万进去,打算后半生就靠这个地方养老了。谁想到啊,正在我们商量着如何扩建度假村的时候,水库管理处的上级单位突然来人检查了,结果说我们破坏了库区的防洪设施,属于违反合同的行为,要终止这份合同。”随缘越说声音越大,情绪也越激动。
“来,先点上,慢慢说、慢慢说。”洪涛赶紧递上一根烟,借机让随缘平复平复情绪。
“嗨,都过去好几年了,我也没啥可激动的,可是一说起这个事情来,我就一肚子气!”随缘也知道自己有点失态。
“是有人看上你这个水库,打算来捡现成的便宜了吧?”白陆白编辑一直在旁边静静的听着没说话,这是突然笑着接了一句。
“嘿,你这一句话就说到点子上了。可是当时咱哪儿清楚这些弯弯绕啊,还真以为自己犯了错呢,而且人家拿着各种规定什么的,说得头头是道,听那个口气,我们简直就是在犯罪,终止合同还算是便宜了我们,如果不是看在我们是正当商人的份儿上,这就得法办,还得有巨额罚款。”随缘端起酒杯来又喝了一大口。借此来压一压自己的火气。
“后来呢?你们就终止合同了?”洪涛很着急听后面的结果,因为这种事情很可能发生在自己身上,算是前车之鉴吧。“和我们签订合同是水库管理处,其中一个副处长和我关系不错,当初我就是走的他的关系才承包到这个小水库的。我能咋办,只能再去找到他呗。找了好几回,他都躲着我不见,后来我也急了,直接找到了他的家里。他也不能再躲了,于是就给我透了一点实情,你猜怎么着?和老白说的一模一样,有人看上了我这块地方。而且人家的路子直接走到了局里面,听说来头不小,他媳妇还是个电影明星。你琢磨啊,能娶电影明星的人。咱斗得过人家吗?没辙啊,只能托人去说情,好说歹说。人家又让我们干了8个月,算是凑足了4年,然后我们拍屁股走人,一分钱都不带补偿的,就这还得念人家的好儿,否则不光不赔钱,还得罚款,一张嘴就是几千万的罚。”随缘算是把他的故事大概讲完了。
“白哥,真有这事儿?”洪涛觉得自己的计划好像真有点不靠谱了,但是又不死心,还想再问问白编辑这个业内人士。
“确实有,而且还不少呢,经常有人来部里告状,全国都有,但谁也不会管的,其实领导心里都清楚是怎么回事,怎么管啊?那些都是有来头的人,非官即富,水库是国家的,谁承包不是承包啊,为这个得罪那些人不是犯傻嘛。”白编辑扶了扶眼镜,点了点头。
“那签合同的时候能不能避免这些隐患?”洪涛还是不死心。
“呵呵呵,那个合同是局里写的,一个字都不能改,要签就签,不签拉倒,谁还和你商量啊!洪涛啊,咱们都是钓鱼人,都想有个好地方钓鱼,你这想法我支持,但是这个东西不是每个人都能干的,我问你几个问题啊,如果你符合这些要求,我支持你干,还能帮你联系到主管这方面的领导,如果你不符合这些条件,那我还是劝你别去碰了,有这个钱你都能上月球钓鱼了,没必要干这个。”白陆琢磨了琢磨,向洪涛提出一个问题。
“成,您问吧,我肯定如实回答,这不是吃顿饭喝顿酒的小事,我就算特别想干,也不会拿自己身家开玩笑的。”洪涛不是初入世的小伙子,虽然比较一根筋,但是合理意见还是能听进去的。
“首先,你上面得有人帮你说话,最小要乡一级的政府,不管你是和他们搞合作开发也好,还是其它什么名目,反正你得有个保驾护航的伙伴,单靠你一个人肯定是不成的,这个你有吗?”白编辑提出第一个问题。
“没有。”洪涛回答得很干脆,别说乡一级的,村长他也不认识啊。
“没关系不要紧,有钱也成,用钱砸也能砸出关系来,比如你可以在水库周边地区投资进行开发,不管是旅游项目还是其它什么项目,只要能让当地政府切实落到好处就成,这个财力你有吗?”白编辑又提出第二个问题。
“您说得这个投资额度大概能有多少?落到好处又是多少钱?”洪涛觉得这个问题还算有商量,毕竟潘在大陆投资房地产,说不定能借着她的名气搭个顺风车什么的。
“这可不好说,落到的好处不光是钱,还得有政绩,比如提升当地政府的收入,提高GDP啥的,都可以,我估计几千万拿不下来吧。”白编辑又给洪涛解释了一下这个问题的含义。
“我明白了,这到不是没可能,我有个外国朋友在中国投资房地产,具体在那些城市有项目我还真不知道,我可以去问问,这个应该有点用吧?”洪涛觉得稍微有了点希望。
“最后一个问题,就算前面两个问题都不存在,你打算如何解决和当地居民的矛盾?大部分水库边上都是有村子的,俗话说靠山吃山、靠水吃水,一般承包水库都是搞旅游或者搞水产养殖,这些项目和当地居民没什么冲突,而且还能让他们搭顺风车。但是你这个项目就不一样了,保护环境,你就得禁止人家在山上放牧、耕种吧?放养鱼苗,不是网箱饲养,你就得禁住人家在水库里打渔吧?虽然水库你承包了,但是这些人都是坐地炮,一出来就是一村子人和你干,你惹得起吗?再说这种事当地政府也不会给你撑腰,现在都说维稳,你整天和村民打架,还怎么维稳啊?如果搞出人命来,你就倒霉了!这些你想过没有?”白编辑不愧是搞文字工作的,一说就是一大套,还条条是道,没一句废话。
“那我找个没人烟的水库成不成?”洪涛现在就像是落水的人,总想抓住一根稻草。
“没人烟的水库很少,即使有,也都是国家或者地区的重点水源,承包那里难度更大,有些根本就规定不能承包给个人,即使能承包,对你的要求也非常高,你得砸多少钱才能拿下来就是个问题了,这又回到第一个问题上去了,你上面有人,手里还得有钱,这些都不是问题!”白编辑毫不留情的把洪涛最后一根稻草也给拿走了。
这一顿饭估计是洪涛这辈子吃得最郁闷的一顿饭了,白陆和随缘这个两个人,一个从自身经历、一个从职业角度,一瓢又一瓢的冷水泼在洪涛脑袋上,虽然显得无情了一点,但是确实让洪涛这颗稍显过热的大脑降了降温度。洪涛并没埋怨这两位钓友,人家和你不占亲不带故的,想用场面话敷衍你分分钟搞定,可是人家没这么干,和你说了实话,这就是人品,算是真朋友,可交!谁不知道说实话容易得罪人啊!
回到家里之后,洪涛自己又琢磨了半天,把自己所有的优势和所有的劣势都翻过来、掉过去的排列组合了半天,再按照白陆和随缘两位说的那些重点对照了一遍,自己也得出一个结论,这个计划如果光靠自己来实现,百分之百不靠谱。要是想实现,还必须得找一个助力,这个助力还不能小,现在唯一的救命稻草就是潘了。
大部分人可能都有这个感觉,就是当一个人有目标、有追求、有自己特别想干的事情时,身体里会迸发出无穷的精力,再苦再累也没事儿,即使好几天吃不好睡不香,都是神采奕奕的。就算遇到了再大的困难,他都会去想尽各种办法去克服、去解决。可是一旦找不到自己想干的事情,而且还不用为了吃喝拉撒睡操心的时候,会变得非常颓废,就算你给他送家里一个大美妞,他也提不起什么精神来。
目前洪涛就陷入了这种状态,原本他是一个不太爱求人的脾气,可是为了实现自己这个最大的理想,他也顾不上坚持自己做人的原则了,犹豫了整整2天,又足足等了5天,才拿起电话给潘打了过去。(未完待续……)
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“嗨,刚开始确实不赚钱,水库的岸边需要清理,盖度假村也得投资,再加上买树苗、雇人什么的,总共投了2000多万,那个台湾老板拿大头,我就投了200多万。干了不到3年,水库也清理好了,我还在水面上弄了几个浮台,浮台上搭着活动房,像钓鱼的人可以吃住都在浮台上。另外山上的果树也都挂果了,度假村的名气也打出去了,来这里度假的人越来越多,一到节假日都得提前一个月预定,否则就没房间。”随缘一边说一边微微抬起头,好像在回忆当时的情景。
“台湾老板看到项目基本成功了,挺高兴,打算回台湾去再拉两个投资人过来,把度假村扩建,然后把旁边的山再承包过来,大干一场。你老哥我也看到了美好的前景,结果东拼西凑又投了200万进去,打算后半生就靠这个地方养老了。谁想到啊,正在我们商量着如何扩建度假村的时候,水库管理处的上级单位突然来人检查了,结果说我们破坏了库区的防洪设施,属于违反合同的行为,要终止这份合同。”随缘越说声音越大,情绪也越激动。
“来,先点上,慢慢说、慢慢说。”洪涛赶紧递上一根烟,借机让随缘平复平复情绪。
“嗨,都过去好几年了,我也没啥可激动的,可是一说起这个事情来,我就一肚子气!”随缘也知道自己有点失态。
“是有人看上你这个水库,打算来捡现成的便宜了吧?”白陆白编辑一直在旁边静静的听着没说话,这是突然笑着接了一句。
“嘿,你这一句话就说到点子上了。可是当时咱哪儿清楚这些弯弯绕啊,还真以为自己犯了错呢,而且人家拿着各种规定什么的,说得头头是道,听那个口气,我们简直就是在犯罪,终止合同还算是便宜了我们,如果不是看在我们是正当商人的份儿上,这就得法办,还得有巨额罚款。”随缘端起酒杯来又喝了一大口。借此来压一压自己的火气。
“后来呢?你们就终止合同了?”洪涛很着急听后面的结果,因为这种事情很可能发生在自己身上,算是前车之鉴吧。“和我们签订合同是水库管理处,其中一个副处长和我关系不错,当初我就是走的他的关系才承包到这个小水库的。我能咋办,只能再去找到他呗。找了好几回,他都躲着我不见,后来我也急了,直接找到了他的家里。他也不能再躲了,于是就给我透了一点实情,你猜怎么着?和老白说的一模一样,有人看上了我这块地方。而且人家的路子直接走到了局里面,听说来头不小,他媳妇还是个电影明星。你琢磨啊,能娶电影明星的人。咱斗得过人家吗?没辙啊,只能托人去说情,好说歹说。人家又让我们干了8个月,算是凑足了4年,然后我们拍屁股走人,一分钱都不带补偿的,就这还得念人家的好儿,否则不光不赔钱,还得罚款,一张嘴就是几千万的罚。”随缘算是把他的故事大概讲完了。
“白哥,真有这事儿?”洪涛觉得自己的计划好像真有点不靠谱了,但是又不死心,还想再问问白编辑这个业内人士。
“确实有,而且还不少呢,经常有人来部里告状,全国都有,但谁也不会管的,其实领导心里都清楚是怎么回事,怎么管啊?那些都是有来头的人,非官即富,水库是国家的,谁承包不是承包啊,为这个得罪那些人不是犯傻嘛。”白编辑扶了扶眼镜,点了点头。
“那签合同的时候能不能避免这些隐患?”洪涛还是不死心。
“呵呵呵,那个合同是局里写的,一个字都不能改,要签就签,不签拉倒,谁还和你商量啊!洪涛啊,咱们都是钓鱼人,都想有个好地方钓鱼,你这想法我支持,但是这个东西不是每个人都能干的,我问你几个问题啊,如果你符合这些要求,我支持你干,还能帮你联系到主管这方面的领导,如果你不符合这些条件,那我还是劝你别去碰了,有这个钱你都能上月球钓鱼了,没必要干这个。”白陆琢磨了琢磨,向洪涛提出一个问题。
“成,您问吧,我肯定如实回答,这不是吃顿饭喝顿酒的小事,我就算特别想干,也不会拿自己身家开玩笑的。”洪涛不是初入世的小伙子,虽然比较一根筋,但是合理意见还是能听进去的。
“首先,你上面得有人帮你说话,最小要乡一级的政府,不管你是和他们搞合作开发也好,还是其它什么名目,反正你得有个保驾护航的伙伴,单靠你一个人肯定是不成的,这个你有吗?”白编辑提出第一个问题。
“没有。”洪涛回答得很干脆,别说乡一级的,村长他也不认识啊。
“没关系不要紧,有钱也成,用钱砸也能砸出关系来,比如你可以在水库周边地区投资进行开发,不管是旅游项目还是其它什么项目,只要能让当地政府切实落到好处就成,这个财力你有吗?”白编辑又提出第二个问题。
“您说得这个投资额度大概能有多少?落到好处又是多少钱?”洪涛觉得这个问题还算有商量,毕竟潘在大陆投资房地产,说不定能借着她的名气搭个顺风车什么的。
“这可不好说,落到的好处不光是钱,还得有政绩,比如提升当地政府的收入,提高GDP啥的,都可以,我估计几千万拿不下来吧。”白编辑又给洪涛解释了一下这个问题的含义。
“我明白了,这到不是没可能,我有个外国朋友在中国投资房地产,具体在那些城市有项目我还真不知道,我可以去问问,这个应该有点用吧?”洪涛觉得稍微有了点希望。
“最后一个问题,就算前面两个问题都不存在,你打算如何解决和当地居民的矛盾?大部分水库边上都是有村子的,俗话说靠山吃山、靠水吃水,一般承包水库都是搞旅游或者搞水产养殖,这些项目和当地居民没什么冲突,而且还能让他们搭顺风车。但是你这个项目就不一样了,保护环境,你就得禁止人家在山上放牧、耕种吧?放养鱼苗,不是网箱饲养,你就得禁住人家在水库里打渔吧?虽然水库你承包了,但是这些人都是坐地炮,一出来就是一村子人和你干,你惹得起吗?再说这种事当地政府也不会给你撑腰,现在都说维稳,你整天和村民打架,还怎么维稳啊?如果搞出人命来,你就倒霉了!这些你想过没有?”白编辑不愧是搞文字工作的,一说就是一大套,还条条是道,没一句废话。
“那我找个没人烟的水库成不成?”洪涛现在就像是落水的人,总想抓住一根稻草。
“没人烟的水库很少,即使有,也都是国家或者地区的重点水源,承包那里难度更大,有些根本就规定不能承包给个人,即使能承包,对你的要求也非常高,你得砸多少钱才能拿下来就是个问题了,这又回到第一个问题上去了,你上面有人,手里还得有钱,这些都不是问题!”白编辑毫不留情的把洪涛最后一根稻草也给拿走了。
这一顿饭估计是洪涛这辈子吃得最郁闷的一顿饭了,白陆和随缘这个两个人,一个从自身经历、一个从职业角度,一瓢又一瓢的冷水泼在洪涛脑袋上,虽然显得无情了一点,但是确实让洪涛这颗稍显过热的大脑降了降温度。洪涛并没埋怨这两位钓友,人家和你不占亲不带故的,想用场面话敷衍你分分钟搞定,可是人家没这么干,和你说了实话,这就是人品,算是真朋友,可交!谁不知道说实话容易得罪人啊!
回到家里之后,洪涛自己又琢磨了半天,把自己所有的优势和所有的劣势都翻过来、掉过去的排列组合了半天,再按照白陆和随缘两位说的那些重点对照了一遍,自己也得出一个结论,这个计划如果光靠自己来实现,百分之百不靠谱。要是想实现,还必须得找一个助力,这个助力还不能小,现在唯一的救命稻草就是潘了。
大部分人可能都有这个感觉,就是当一个人有目标、有追求、有自己特别想干的事情时,身体里会迸发出无穷的精力,再苦再累也没事儿,即使好几天吃不好睡不香,都是神采奕奕的。就算遇到了再大的困难,他都会去想尽各种办法去克服、去解决。可是一旦找不到自己想干的事情,而且还不用为了吃喝拉撒睡操心的时候,会变得非常颓废,就算你给他送家里一个大美妞,他也提不起什么精神来。
目前洪涛就陷入了这种状态,原本他是一个不太爱求人的脾气,可是为了实现自己这个最大的理想,他也顾不上坚持自己做人的原则了,犹豫了整整2天,又足足等了5天,才拿起电话给潘打了过去。(未完待续……)
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