第341章 疯狂的地产业
“女人,你知道得真不少啊!这可不是件什么好事儿!”
温振雄无法否认,只好叹口气。
连老底都被扒出来了,这可不是件令人愉快的事情。但是这一切,跟即将得到的利益相比,统统都不重要了。
“你有钱,我们现在就需要钱,太及时了!”乔音不管温振雄的钱是哪里来的,反正目前为止,他是唯一握有可以随意调动巨额资金的合作伙伴。
乔音铺开了一张A4纸,在上面写写画画。
温振雄和李承亮在旁边看着,两人都处在一种极度震惊的状态里。
乔音能未卜先知,她知道哪块地段将来会开发,也知道哪个地段适合商用,哪个地段适合民用。
以连排别墅为中心点,她画出了未来新市区的商圈。
将来这片区域商铺林立,繁华似锦,寸土寸金。
在沂城,高层建筑并不是很多,主要是投资金额太大,再加上沂城目前落后的经济状况。
但是乔音却是清楚,这种状况很快就要被打破了。
沂城虽是滨海小城,但是拥有天然的港口优势,很快就会有一个国家级的招标砸中沂城港,建成全国排名前十的大港口。
有了港口优势,沂城未来发展可期,外来人口聚集,地价房价自然水涨船高。
总裁室寂静极了,只有乔音沙沙沙的落笔声,很快一张新市区的发展版图在她的笔下诞生了。
“你先把别的生意放一放,重点放在新市区开发案上面。充分利用好在你市府建设局的关系,所有的土地竞标都不要错过。先拿出八千万屯地,后续我们再研究建商场还是建造居民楼。”
温振雄将图纸拿过去看了一眼,整个人都有些懵。
李承亮看了眼腕上的表,说:“今天就到这里吧,我得赶回去忙出专辑的事情!”
妹妹李彩凤的歌曲新专辑终于即将面市,要忙的事情更多了。又要配合宣传,又要后续收尾工作,李承亮的工作强度很大。
他跟乔音并没有单独的地产公司,对地产行业也只是借力打力,但是收益却远远超过所有生意的总合。
温振雄收起了图纸,又看向李承亮:“听说彭英鸿倒台了!”
“跟我没关系,都是凌大律师的功劳。”李承亮不想居功,他站起身,睥睨着温振雄。“不过我助了他一臂之力。那些安着坏心思算计我的杂碎,我肯定不会让他的日子好过。”
温振雄耸耸肩,解释道:“那天的事情我真不知情。如果我存心害你,干嘛还带人去救你。”
“以后这样的把戏少玩吧!”李承亮提醒他。“赚钱要紧!”
温振雄脸色有点儿尴尬,好在他脸皮够厚,很快就哈哈一笑:“对,赚钱要紧!咱们兄弟以后齐力断金!”
乔音和李承亮走出了温氏地产公司,门口还是一如既往的冷清。
目前沂城地产行业表面仍然冷冷清清。除了有内幕有眼线的人,谁也看不到表面覆盖的冰雪下面早就已经是暗流涌动了。
时斐打开车门,乔音和李承亮坐进了后排。
“老婆,咱们有钱了!”李承亮挺高兴的。不过他的高兴显然比温振雄要淡定得多。“这下子不愁捧彩凤唱歌的后续费了。”
“扑哧,”乔音忍俊不禁。但她就希罕李承亮这个调调。
李承亮永远不可能像温振雄那样见了钱高兴得两眼发直。再多的钱,他顶多就震惊几分钟,过后该干嘛干嘛。
“傻子,咱们现在不止是不用愁彩凤的事情,慢慢地也不用愁晨兴的未来发展离了隆翱娱乐就不行了。”
“对啊,好处多多。”李承亮握着乔音的纤手,对未来发展信心十足。“老婆,你怎么能未卜先知呢?”
“说起来你也许不信……我做梦了!梦里看到的。”乔音半真半假地解释。
李承亮大概是想起了他做的那个梦,并不愉快。“我怎么尽做噩梦,从没梦到过你梦到的东西。”
“咱们夫妻俩,谁做发财的梦都一样。”乔音安慰着他,道:“我以后做了梦最先告诉你。”
“那个追踪者的梦,你就先告诉凌飞了。”他立刻提醒她。
“哎呀,你又不会写小说。再说了,凌飞扳倒了彭英鸿,就当给他的谢礼了。老公不吃醋啊!以后除了写小说的梦,其余的都先告诉你。”
……
盛曼如竞标拍下的土地果然都极有升值潜力,可惜没钱开发。
五月份,天气渐渐转热。房地产业在摆脱了漫长的隆冬期之后,经历了冰雪消融的短暂春季,立刻进入到如火如荼的盛夏。
当市府建设局正式宣布规划新市区,仿佛平地一声春雷,炸响了整座沂城。
所有人的目光了聚集到了新市区,那近乎荒芜的偏僻荒郊只有一片标志性的建筑物——龙湖湾连排别墅。
大小地产商闻风而动,开始参加竞标拍卖,但是他们发现已经迟了一步,被人捷足先登。
温振雄已经拍下了新市区的大片土地,并且开始招标投入高层居民楼的建设。
乔音和李承亮将刚到手的两千五百万全部用来屯地,当新市区开发案正式宣布之后,趁着地产商疯狂买地的当口,将屯的地全部高价卖出,转手就赚了个盆满钵满。
两千五百万变成了八千万,仿佛变魔术一般。
而温振雄已经坐拥半个新市区。他押进了自己的全部身家,背水一战。
从五月到七月,是无比疯狂的两个月。
昔日的荒郊野岭,突然间就热闹起来。遍地都是工程队,遍地都在挖地基盖楼房修路基……
一块商品房住宅基地的价格从五百万起拍,可以连续溢价到五个亿。几乎每天的地价都在翻倍增长……
盛曼如的地产公司净估值已经破亿,乔音告诉她,必须要尽快做到开启建造商品房的工程项目。
在乔音的参谋下,盛曼如从拍下的土地里面抽出一片宅基地,开始建造第一幢高层住宅居民楼。
盛曼如没有那么多资金建高层住宅楼,乔音就鼓励她大胆采用“预售”的方式。
先卖楼花,收集到房款之后再用来投资后续建设。
盛曼如有点儿害怕,忐忑地道:“如果资不抵债,或者建成的楼卖不出去……地产公司就要破产了!”
“你听我的,肯定能卖出去!”乔音看着她的眼睛,不停地给她打气。“曼如姐,你相信我!”
最终盛曼如采纳了乔音的意见,新楼房刚刚破土动工的那天,她就开启了预售方案。
比起盛曼如的小心,温振雄就激进大胆得多。
他在龙湖湾连排别墅这个项目吃到了甜头,又抢先屯了半个新市区的土地,再加上开启了高层居民楼的建设,资金同样有些吃紧。
乔音提出预售方案时,温振雄毫不犹豫就采纳了,一口建了几十幢居民楼,还有一座大型商场。
乔音和李承亮在两家地产公司之间忙得团团转,佣金如同潮水般涌来,一时间将其他的生意都压了下去。
几乎每睡醒一觉,乔音和李承亮的账户上就会多出几百万,他们第一次亲身体验到了地产业的疯狂。
几乎与此同时,晨兴传媒自力更生产出的第一张专辑成功发行,主唱李丽和她的专辑主打歌曲《黯恋》迅速火遍歌坛。
李丽是李彩凤的艺名!乔音的前世并没有在歌坛听说过这号人物。
这一世,很多人很多事都改变了!
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温振雄无法否认,只好叹口气。
连老底都被扒出来了,这可不是件令人愉快的事情。但是这一切,跟即将得到的利益相比,统统都不重要了。
“你有钱,我们现在就需要钱,太及时了!”乔音不管温振雄的钱是哪里来的,反正目前为止,他是唯一握有可以随意调动巨额资金的合作伙伴。
乔音铺开了一张A4纸,在上面写写画画。
温振雄和李承亮在旁边看着,两人都处在一种极度震惊的状态里。
乔音能未卜先知,她知道哪块地段将来会开发,也知道哪个地段适合商用,哪个地段适合民用。
以连排别墅为中心点,她画出了未来新市区的商圈。
将来这片区域商铺林立,繁华似锦,寸土寸金。
在沂城,高层建筑并不是很多,主要是投资金额太大,再加上沂城目前落后的经济状况。
但是乔音却是清楚,这种状况很快就要被打破了。
沂城虽是滨海小城,但是拥有天然的港口优势,很快就会有一个国家级的招标砸中沂城港,建成全国排名前十的大港口。
有了港口优势,沂城未来发展可期,外来人口聚集,地价房价自然水涨船高。
总裁室寂静极了,只有乔音沙沙沙的落笔声,很快一张新市区的发展版图在她的笔下诞生了。
“你先把别的生意放一放,重点放在新市区开发案上面。充分利用好在你市府建设局的关系,所有的土地竞标都不要错过。先拿出八千万屯地,后续我们再研究建商场还是建造居民楼。”
温振雄将图纸拿过去看了一眼,整个人都有些懵。
李承亮看了眼腕上的表,说:“今天就到这里吧,我得赶回去忙出专辑的事情!”
妹妹李彩凤的歌曲新专辑终于即将面市,要忙的事情更多了。又要配合宣传,又要后续收尾工作,李承亮的工作强度很大。
他跟乔音并没有单独的地产公司,对地产行业也只是借力打力,但是收益却远远超过所有生意的总合。
温振雄收起了图纸,又看向李承亮:“听说彭英鸿倒台了!”
“跟我没关系,都是凌大律师的功劳。”李承亮不想居功,他站起身,睥睨着温振雄。“不过我助了他一臂之力。那些安着坏心思算计我的杂碎,我肯定不会让他的日子好过。”
温振雄耸耸肩,解释道:“那天的事情我真不知情。如果我存心害你,干嘛还带人去救你。”
“以后这样的把戏少玩吧!”李承亮提醒他。“赚钱要紧!”
温振雄脸色有点儿尴尬,好在他脸皮够厚,很快就哈哈一笑:“对,赚钱要紧!咱们兄弟以后齐力断金!”
乔音和李承亮走出了温氏地产公司,门口还是一如既往的冷清。
目前沂城地产行业表面仍然冷冷清清。除了有内幕有眼线的人,谁也看不到表面覆盖的冰雪下面早就已经是暗流涌动了。
时斐打开车门,乔音和李承亮坐进了后排。
“老婆,咱们有钱了!”李承亮挺高兴的。不过他的高兴显然比温振雄要淡定得多。“这下子不愁捧彩凤唱歌的后续费了。”
“扑哧,”乔音忍俊不禁。但她就希罕李承亮这个调调。
李承亮永远不可能像温振雄那样见了钱高兴得两眼发直。再多的钱,他顶多就震惊几分钟,过后该干嘛干嘛。
“傻子,咱们现在不止是不用愁彩凤的事情,慢慢地也不用愁晨兴的未来发展离了隆翱娱乐就不行了。”
“对啊,好处多多。”李承亮握着乔音的纤手,对未来发展信心十足。“老婆,你怎么能未卜先知呢?”
“说起来你也许不信……我做梦了!梦里看到的。”乔音半真半假地解释。
李承亮大概是想起了他做的那个梦,并不愉快。“我怎么尽做噩梦,从没梦到过你梦到的东西。”
“咱们夫妻俩,谁做发财的梦都一样。”乔音安慰着他,道:“我以后做了梦最先告诉你。”
“那个追踪者的梦,你就先告诉凌飞了。”他立刻提醒她。
“哎呀,你又不会写小说。再说了,凌飞扳倒了彭英鸿,就当给他的谢礼了。老公不吃醋啊!以后除了写小说的梦,其余的都先告诉你。”
……
盛曼如竞标拍下的土地果然都极有升值潜力,可惜没钱开发。
五月份,天气渐渐转热。房地产业在摆脱了漫长的隆冬期之后,经历了冰雪消融的短暂春季,立刻进入到如火如荼的盛夏。
当市府建设局正式宣布规划新市区,仿佛平地一声春雷,炸响了整座沂城。
所有人的目光了聚集到了新市区,那近乎荒芜的偏僻荒郊只有一片标志性的建筑物——龙湖湾连排别墅。
大小地产商闻风而动,开始参加竞标拍卖,但是他们发现已经迟了一步,被人捷足先登。
温振雄已经拍下了新市区的大片土地,并且开始招标投入高层居民楼的建设。
乔音和李承亮将刚到手的两千五百万全部用来屯地,当新市区开发案正式宣布之后,趁着地产商疯狂买地的当口,将屯的地全部高价卖出,转手就赚了个盆满钵满。
两千五百万变成了八千万,仿佛变魔术一般。
而温振雄已经坐拥半个新市区。他押进了自己的全部身家,背水一战。
从五月到七月,是无比疯狂的两个月。
昔日的荒郊野岭,突然间就热闹起来。遍地都是工程队,遍地都在挖地基盖楼房修路基……
一块商品房住宅基地的价格从五百万起拍,可以连续溢价到五个亿。几乎每天的地价都在翻倍增长……
盛曼如的地产公司净估值已经破亿,乔音告诉她,必须要尽快做到开启建造商品房的工程项目。
在乔音的参谋下,盛曼如从拍下的土地里面抽出一片宅基地,开始建造第一幢高层住宅居民楼。
盛曼如没有那么多资金建高层住宅楼,乔音就鼓励她大胆采用“预售”的方式。
先卖楼花,收集到房款之后再用来投资后续建设。
盛曼如有点儿害怕,忐忑地道:“如果资不抵债,或者建成的楼卖不出去……地产公司就要破产了!”
“你听我的,肯定能卖出去!”乔音看着她的眼睛,不停地给她打气。“曼如姐,你相信我!”
最终盛曼如采纳了乔音的意见,新楼房刚刚破土动工的那天,她就开启了预售方案。
比起盛曼如的小心,温振雄就激进大胆得多。
他在龙湖湾连排别墅这个项目吃到了甜头,又抢先屯了半个新市区的土地,再加上开启了高层居民楼的建设,资金同样有些吃紧。
乔音提出预售方案时,温振雄毫不犹豫就采纳了,一口建了几十幢居民楼,还有一座大型商场。
乔音和李承亮在两家地产公司之间忙得团团转,佣金如同潮水般涌来,一时间将其他的生意都压了下去。
几乎每睡醒一觉,乔音和李承亮的账户上就会多出几百万,他们第一次亲身体验到了地产业的疯狂。
几乎与此同时,晨兴传媒自力更生产出的第一张专辑成功发行,主唱李丽和她的专辑主打歌曲《黯恋》迅速火遍歌坛。
李丽是李彩凤的艺名!乔音的前世并没有在歌坛听说过这号人物。
这一世,很多人很多事都改变了!
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