第一百三十五章 砍价也是有报酬的
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这个债权方是一家餐饮集团,看中了江北路这个位置,本来想要你把这个打造成为一个海鲜美食城。然而这个时候,军区和医院都跳出来了,严禁餐饮集团把这里改造成为美食城。这块地与军区和医院衔接,美食城的噪音和烟火对医院影响非常大,在这人流复杂,军区也不允许。最终美食城方案被否决了。餐饮集团只能够把这个改造成为一个私人会所,不过对外宣传的是,这里是居民住宅。
私人会所成立之后,一直都不冷不热,每个月损失都在十几万。餐饮集团只能够关闭这个会所,而这个这个地方也荒废下来,现在已经荒废一年多了。
最近,餐饮集团现在经营出现了严重问题,需要更多资金进行扭转。就想到把这个块地给出售了,换取资金缓解公司财务问题。
就在餐饮集团刚刚放出声来,的确有不少人感情去。但这个时候,军区跳出来,要求餐饮集团把这块地所有权归还。因为按照上面最新要求,这块地有部分属于军区红线范围之内,这个范围之内,不允许有任何的建筑。
就这样,原来还有,两亩地大小的区域,又被军区收回了一半,现在剩下占地面积只有五百平方左右,这个面积连一个像样的住宅楼都无法建设。再加上军方回购的价格远低于市场价,餐饮集团损失不小,所以就把仅剩下一半面积按照之前标价三分之二出售。这个价格已公布出来,顿时对这个地方还有兴趣的人纷纷消失了。
占地面积五百平方,建筑面积加起来也不多一千平方,而餐饮集团要价两千万!这已经远远超过附近房价和地价。有钱人不是傻子,不可能花费远远高于市场价的价格,购买这一块鸡肋的地方。
半个小时之后,车子绕过军区门口旁边一条小路,往里面开了五六百米,才来到蒙晓菲说的那个地方。
大门紧闭,约的人还没有过来。
萧叶打量着周围,别墅前面并不是一望无际,而是被另外一道围墙挡住了,围墙另外一边就是医院。
那条小路一边是军区的围墙,另外一边是道路绿化的绿植和树木,那条路只能够容纳一辆车通过,道路低于外面的主干道,怪不得萧叶他们从外面根本看不到这条路存在。
等了大概二十分钟之后,又有一辆车驶入进来,在他们旁边停下来。
车子驾驶位打开了,一个俏丽的身影从里面走下来。
“菲菲,你们来得还真快呀!”对方摘下墨镜,走到蒙晓菲身边,伸出手搂住蒙晓菲的肩膀,目光扫视了一眼站在旁边的萧叶,娇滴滴说道“这个就是你说的有钱帅哥把,果然有味道。”
蒙晓菲推开对方的手,道“行了,娇娇,别胡说八道了,萧先生,我给你介绍一下,这位是我的高中同学,陈梦娇,娇娇,这就是萧先生。”
陈梦娇率先伸出手,对着萧叶眨了眨眼睛,道“萧先生你好,之前就听说萧先生一表人才,不知道有没有女朋友?你看我怎么样?”
萧叶刚刚伸出手,自己被陈梦娇的话给震住了!
一时之间无话可说了。
蒙晓菲苦笑一声,道“娇娇,不要闹了,萧先生,娇娇是在开玩笑的,你不要在意。”
“哦,没事。”萧叶尴尬应道,目光扫视了一眼站在面前的陈梦娇。
白色紧身休闲裤,配上黑色的薄丝T恤,薄薄的T恤下,是黑色的紧身吊带。薄薄的黑丝,根本遮盖不住雪白的皮肤,反而增添了一分朦胧的性感。
那张脸同样非常精致,最为引人注意是她那双眼睛,长长的睫毛下来,漆黑的双眸中仿佛有一种魔力,让人看了一眼就很难移开眼睛。
陈梦娇娇声道“萧先生,我说的是真的哦,要不要考虑我呀?”
蒙晓菲彻底无奈了,道“娇娇,萧先生是来买房的,不是来相亲的,再说追的男的从这里能够排到市中心,你用得着吗?”
陈梦娇不屑撇撇嘴,道“菲菲,这你就不懂了吧,那些都是富二代,靠着家里面混吃等死,怎么能够跟萧先生一样。”
“行了,开门吧,现在准备六点了,天就要黑了,你总不能够让我们打着电筒看房子吧。”蒙晓菲对自己这个闺蜜格外无奈,一点办法都没有。碰到长得不错的男的,就喜欢调戏。
“那好吧,萧先生,要是喜欢这里,可以打折哦。”陈梦娇拿出钥匙,打开门上面的锁头。
萧叶慢慢的推开那一扇生锈的大门,映入眼前一个空旷的院子,院子很大,足足有一两百多平方大小,足够听十辆车都处处有余。院子两边都是围墙,围墙另外一边都种植白桦树,二十多米高的白桦树让左右两边无法窥视到别墅这边。
院子正前方是一栋别墅,三层楼高,外观仿照近代洋楼的设计,虽然风吹日晒,没有人打扫包养,但依旧能够看出这栋别墅精致。
别墅后面还有一个院子,跟前面的院子比起来,后面这个院子更加大,被打造成为一个花园。假山、水池、凉亭、绿植,虽然现在这个花园已经破败不堪,但已经能够看得出来,这个花园肯定是找人专门设计的。
蒙晓菲里里外外看了一圈之后,脸色有几分难看。这个地方虽然位置非常好,但实在是太破败了,而且地方太鸡肋,这个地方除了拿来居住,做不了其他用处。
不过以这样的价格购买这个地方,以周围的房价比起来,溢价达到了百分之五十,完全超出了这个地方真实价值。
蒙晓菲走到萧先生旁边,尴尬道“萧先生,我今天晚上在好好地找一下,一定会找到合适你要求的地方。”
萧叶扭头看着蒙晓菲,带着笑意道“找?还找什么?我觉得这个地方挺好的呀!”
“挺好的?”蒙晓菲瞪大眼睛看着萧叶,她整个人傻住了。这个地方哪里好了,用来做仓库都嫌弃。
萧叶再一次扫视了周围,点点头,道“就这个吧,蒙小姐,价格的问题就交给你了,成交价低于报价多少,你可以另外拿这一部分百分之十的提成。”
“百分之十!”蒙晓菲眼珠子几乎都要掉出来!要知道这套别墅报价可以两千万,成交价要是一千万的话,百分之十的奖金就有一百万!
蒙晓菲反应过来之后,强压住内心的激动和兴奋,道“萧先生,你放心,价格就交给我了,我保证你一定会以最低的价格成交的,绝对不会让你吃一点点亏的!”
“我相信你,蒙小姐,剩下就交给你了,我在好好看看这个地方。”专业的事情,交给专业的人,这一点萧叶还是知道的。
砍价这种事情,他并不擅长。交给蒙晓菲绝对没有错,只要有足够的利益,她一定会把对方内裤都给拔下来。
这时候,站在旁边陈梦娇揪着小嘴,一脸不满嚷嚷道“萧先生,你这也太不厚道了吧,我们可是好闺蜜,你居然让我们自相残杀!”
“娇娇,没事的,这一天我已经期待很久了!”蒙晓菲目光闪烁着精光,百分之十的回扣!她今天非要让娇娇这个狗大户割块肉不可!
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这个债权方是一家餐饮集团,看中了江北路这个位置,本来想要你把这个打造成为一个海鲜美食城。然而这个时候,军区和医院都跳出来了,严禁餐饮集团把这里改造成为美食城。这块地与军区和医院衔接,美食城的噪音和烟火对医院影响非常大,在这人流复杂,军区也不允许。最终美食城方案被否决了。餐饮集团只能够把这个改造成为一个私人会所,不过对外宣传的是,这里是居民住宅。
私人会所成立之后,一直都不冷不热,每个月损失都在十几万。餐饮集团只能够关闭这个会所,而这个这个地方也荒废下来,现在已经荒废一年多了。
最近,餐饮集团现在经营出现了严重问题,需要更多资金进行扭转。就想到把这个块地给出售了,换取资金缓解公司财务问题。
就在餐饮集团刚刚放出声来,的确有不少人感情去。但这个时候,军区跳出来,要求餐饮集团把这块地所有权归还。因为按照上面最新要求,这块地有部分属于军区红线范围之内,这个范围之内,不允许有任何的建筑。
就这样,原来还有,两亩地大小的区域,又被军区收回了一半,现在剩下占地面积只有五百平方左右,这个面积连一个像样的住宅楼都无法建设。再加上军方回购的价格远低于市场价,餐饮集团损失不小,所以就把仅剩下一半面积按照之前标价三分之二出售。这个价格已公布出来,顿时对这个地方还有兴趣的人纷纷消失了。
占地面积五百平方,建筑面积加起来也不多一千平方,而餐饮集团要价两千万!这已经远远超过附近房价和地价。有钱人不是傻子,不可能花费远远高于市场价的价格,购买这一块鸡肋的地方。
半个小时之后,车子绕过军区门口旁边一条小路,往里面开了五六百米,才来到蒙晓菲说的那个地方。
大门紧闭,约的人还没有过来。
萧叶打量着周围,别墅前面并不是一望无际,而是被另外一道围墙挡住了,围墙另外一边就是医院。
那条小路一边是军区的围墙,另外一边是道路绿化的绿植和树木,那条路只能够容纳一辆车通过,道路低于外面的主干道,怪不得萧叶他们从外面根本看不到这条路存在。
等了大概二十分钟之后,又有一辆车驶入进来,在他们旁边停下来。
车子驾驶位打开了,一个俏丽的身影从里面走下来。
“菲菲,你们来得还真快呀!”对方摘下墨镜,走到蒙晓菲身边,伸出手搂住蒙晓菲的肩膀,目光扫视了一眼站在旁边的萧叶,娇滴滴说道“这个就是你说的有钱帅哥把,果然有味道。”
蒙晓菲推开对方的手,道“行了,娇娇,别胡说八道了,萧先生,我给你介绍一下,这位是我的高中同学,陈梦娇,娇娇,这就是萧先生。”
陈梦娇率先伸出手,对着萧叶眨了眨眼睛,道“萧先生你好,之前就听说萧先生一表人才,不知道有没有女朋友?你看我怎么样?”
萧叶刚刚伸出手,自己被陈梦娇的话给震住了!
一时之间无话可说了。
蒙晓菲苦笑一声,道“娇娇,不要闹了,萧先生,娇娇是在开玩笑的,你不要在意。”
“哦,没事。”萧叶尴尬应道,目光扫视了一眼站在面前的陈梦娇。
白色紧身休闲裤,配上黑色的薄丝T恤,薄薄的T恤下,是黑色的紧身吊带。薄薄的黑丝,根本遮盖不住雪白的皮肤,反而增添了一分朦胧的性感。
那张脸同样非常精致,最为引人注意是她那双眼睛,长长的睫毛下来,漆黑的双眸中仿佛有一种魔力,让人看了一眼就很难移开眼睛。
陈梦娇娇声道“萧先生,我说的是真的哦,要不要考虑我呀?”
蒙晓菲彻底无奈了,道“娇娇,萧先生是来买房的,不是来相亲的,再说追的男的从这里能够排到市中心,你用得着吗?”
陈梦娇不屑撇撇嘴,道“菲菲,这你就不懂了吧,那些都是富二代,靠着家里面混吃等死,怎么能够跟萧先生一样。”
“行了,开门吧,现在准备六点了,天就要黑了,你总不能够让我们打着电筒看房子吧。”蒙晓菲对自己这个闺蜜格外无奈,一点办法都没有。碰到长得不错的男的,就喜欢调戏。
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萧叶慢慢的推开那一扇生锈的大门,映入眼前一个空旷的院子,院子很大,足足有一两百多平方大小,足够听十辆车都处处有余。院子两边都是围墙,围墙另外一边都种植白桦树,二十多米高的白桦树让左右两边无法窥视到别墅这边。
院子正前方是一栋别墅,三层楼高,外观仿照近代洋楼的设计,虽然风吹日晒,没有人打扫包养,但依旧能够看出这栋别墅精致。
别墅后面还有一个院子,跟前面的院子比起来,后面这个院子更加大,被打造成为一个花园。假山、水池、凉亭、绿植,虽然现在这个花园已经破败不堪,但已经能够看得出来,这个花园肯定是找人专门设计的。
蒙晓菲里里外外看了一圈之后,脸色有几分难看。这个地方虽然位置非常好,但实在是太破败了,而且地方太鸡肋,这个地方除了拿来居住,做不了其他用处。
不过以这样的价格购买这个地方,以周围的房价比起来,溢价达到了百分之五十,完全超出了这个地方真实价值。
蒙晓菲走到萧先生旁边,尴尬道“萧先生,我今天晚上在好好地找一下,一定会找到合适你要求的地方。”
萧叶扭头看着蒙晓菲,带着笑意道“找?还找什么?我觉得这个地方挺好的呀!”
“挺好的?”蒙晓菲瞪大眼睛看着萧叶,她整个人傻住了。这个地方哪里好了,用来做仓库都嫌弃。
萧叶再一次扫视了周围,点点头,道“就这个吧,蒙小姐,价格的问题就交给你了,成交价低于报价多少,你可以另外拿这一部分百分之十的提成。”
“百分之十!”蒙晓菲眼珠子几乎都要掉出来!要知道这套别墅报价可以两千万,成交价要是一千万的话,百分之十的奖金就有一百万!
蒙晓菲反应过来之后,强压住内心的激动和兴奋,道“萧先生,你放心,价格就交给我了,我保证你一定会以最低的价格成交的,绝对不会让你吃一点点亏的!”
“我相信你,蒙小姐,剩下就交给你了,我在好好看看这个地方。”专业的事情,交给专业的人,这一点萧叶还是知道的。
砍价这种事情,他并不擅长。交给蒙晓菲绝对没有错,只要有足够的利益,她一定会把对方内裤都给拔下来。
这时候,站在旁边陈梦娇揪着小嘴,一脸不满嚷嚷道“萧先生,你这也太不厚道了吧,我们可是好闺蜜,你居然让我们自相残杀!”
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