820【刘峦雄】
听夏天这么说,陈义信虽然不愿承认,但也觉得他说得很有道理。
人心都是贪婪的,如果知道有便宜可占,只怕真的会甘冒奇险。既然如此,那告诉他们也没有用,更大可能会产生反效果。
“那天哥,咱们怎么办呢?”陈义信问道。
“本来我是没想到什么办法的,不过听徐老师这么一说,我倒是有了一些主意。”夏天想了一下道,“我看这样,咱们也投点地,盖些房。不过不是卖,而是租,就像港府盖的廉租屋。只要咱们租金合理,就会吸引市民入住,也就避免他们将全部财产拿去,只为换片瓦遮头。”
后世内地抑制房价,也是靠兴建廉租房。夏天觉得这个办法应该是可行的。而且把房子租出去,而不是卖出去,相当于房产权还留在自己手里,还有其他处置权。
“夏先生真是宅心仁厚。”徐峰一听,笑着点了点头。
陈义信、赵世康等人听夏天这么说,也都敬佩他这种奉献的精神。要知道建一栋房子可是耗费不菲,如果不卖只租的话,怕是二十年都收不回成本。
所以历来只有港府做这种公益的事,而香港的地产商都是赚钱为主,根本没人会像他这样傻的。
夏天摆了摆手,“各位先别夸我了,这房子怎么盖,盖好怎么租,怎么收费,怎么管理,还得各位多给意见呢。关键是要有序运行,既要让公司赚钱,同时又能让民众受益。”
他不是舍身饲虎的佛爷,做不到牺牲小我,成就大我。所以赚钱还是第一位的,只是分赚钱的少与多。如果亏本,他也不会做的。
他不是无私无畏的圣人,而且也不会以为凭自己一人之力,就能够拯救整个香港,那纯粹白日做梦。
“夏先生说得也有道理,关键是能够可持续发展。”徐峰也点了点头。
凭文和集团而今的实力,建一栋楼出租并不难。但是如果连本钱都收不回来,到时候想再建楼可就难了。夏天不能够为了帮助香港市民,就把自己的公司赔进去呀,天底下也没有这种道理!
“方法你们慢慢想吧,有的是时间。现在关键是买地盖房,谁懂买地,谁懂盖房?”夏天又道。
像李家诚、郑宇彤、郭炳祥身边都有大批专业人才。一块地应该怎么利用,最高可以盖多少层,花多少钱投标才不亏……这些都有专人打理。
可是自己身边却没有这样的人才。哪怕港府拍卖土地,都不知道该怎么投标,投中都不知道该怎么建,建完都不知道该怎么管理……
最最关键的一点,就算请来了人才,以陈义信的本事也压不住。还得找一个头脑聪明,手段高明的人出来接手。
“建筑方面的人才,我们可以招募,这一点并不太难解决。”徐峰解释道。
香港地产公司多如牛毛,既有像长江实业、新鸿基地产、新世界地产这样市值超百亿的超级地产商,也有市值不足百万的承建商,所以挖人才并不太难。
“那就只剩管理人才了。”夏天听他这么一说,皱着眉头说道。
所谓千军易得,一将难求。建筑专业的人才倒是还好解决,可是要找一位管理型人才,就不是那么容易的事情了。
这个人既要有本事,又要值得信赖,想找这么一个人,还真是不太容易。
要知道有本事的人,未必愿意给别人打工。就算肯,也未必肯实心实意,到时候中饱私囊,损公肥私,那就又是一只硕鼠了。
“哎呀,怎么办呢?”夏天搓着手,有些为难道。
“夏先生,我想起一个人,不妨让他试试。”这时,梁博滔忽然说道。
“噢?!”夏天眼睛一亮,“是谁,请说!”
“刘峦雄!”梁博滔说道。
“他?!”夏天一皱眉。
对刘峦雄,他的印象并不太好。除了前世他泡了那么多妞,搞得人神共愤之外,今世他也做了一些错事,让夏天很是生他的气。
“是呀,刘峦雄这个人有头脑,有本事,有眼光。上次狙击中煤,就是他先发现的商机。以他的本事来打理公司,我想应该是可以胜任的。”梁博滔说道,“再者他的公司现在在咱们手中,咱们现在用他,也不必担心他会反水。”
刘峦雄的上市公司爱美高,现在是在夏天的掌控之中。他手上握有五成以上的股票,随时可以将刘峦雄这位董事长罢免。
也因此前世刘峦雄本来是驰骋股市的股坛狙击手,现在却没有太大的发展。因为夏天扼住他的咽喉呢,他又怎么敢乱动。
夏天听梁博滔这么说,忽然想到前世,刘峦雄也是投资了房地产,还在内地盖了不少大楼呢。以此看来,他倒也是个不错的人选。
“好吧,回头找他来试试。他如果做得好的话,或许我会考虑把爱美高还给他。他要是跟我玩的话,那我就玩死他!”夏天点了点头道。
凭他现在的身家,碾死刘峦雄,比碾死只蚂蚁还简单。一个供股,就能让他倾家荡产,所以夏天不怕他会乱来。再者他就算收回爱美高,对夏天来说,也构不成任何威胁。
他最有钱的时候,也不过身家两百亿港币而已,比李昭基还差得远呢。夏天连李昭基都不怕,就更不担心他了。
“嗯。”梁博滔见夏天听进了自己的意见,也不禁笑着点了点头。
……
晚上时候,夏天坐车来到赵雅芷的别墅。
“叮咚!”他摁响了门铃。
就听有小孩子开心的叫道,“我来开门,我来开门!”
随后门一开,就见益仔那张灿烂的笑脸。
“干爹!”益仔一见夏天,立刻扑了上来。
“哎,乖仔!”夏天一低身子,将他抱了起来。
“干爹,人家想死你了!”益仔一边说着,一边吧唧吧唧亲了夏天两下道。
“乖,干爹也想你呀。”夏天笑道,随后抱着益仔走了进去。
“妈咪,干爹来了!”益仔扯着嗓子喊道。
赵雅芷正在屋中忙着晚饭,听到声音,马上迎了出来。一见夏天,顿时眼睛一亮,两颊绯红。
“阿天,你来了呀。”她开心的笑道。
“是呀,芝姐。”夏天点了点头。见到赵雅芷围着围裙,手拿锅铲的样子,也不禁眼前一亮,觉得她实在太漂亮了,浑身上下都散发着母性的气息,令人心醉。
“哇,做什么菜呢,好香呀!”这时,他又笑着问道。
“等下你就知道了。”赵雅芷卖关子道,“好了,你先陪益仔、宏仔玩吧,我还有两个菜,马上就好了。”
“嗯。”夏天点了点头,“对了,益仔,你哥哥呢?”
“哥哥在屋里写作业呢。”益仔说道。
夏天点了点头,抱着益仔进了两人的卧室,就见宏仔正坐在书桌前写作业呢。
“干爹!”见到夏天,宏仔礼貌的问候道。
“哎,写作业呢?”夏天笑着问道。
“嗯。我等下就写完了,写完之后,再陪干爹您说话。”宏仔说道。
“好,你先忙,我和益仔先出去了。”夏天见他如此好学,也不禁笑着点了点头。
说来,宏仔、益仔家教真是好,这都要多亏赵雅芷的悉心教导。
回到客厅,夏天和益仔打了两盘游戏。这时候,宏仔写完作业,才走出来,陪夏天、弟弟一起玩。
“好了,不要顾着玩游戏了,饭菜准备好了。”赵雅芷笑着招呼道。
今天知道夏天要来,她特地亲自下厨做饭。
夏天笑了笑,“来了,随我一起洗手,吃饭了。吃完饭,咱们去逛街买东西,好不好?”
“好。”宏仔、益仔都笑着说道,随后同夏天一起洗了手,一起坐在了餐桌上。
“哇,好丰盛呀,还都是我喜欢吃的菜。”夏天一见,笑着说道。
就见有豉汁排骨、清蒸石斑鱼、白切鸡、咕噜肉、芹菜炒百合、豉汁油麦菜等等,有荤有素,有干有湿。
赵雅芷听他这么说,也不禁俏脸微红,“很久没有亲自下厨了,都不知道厨艺退步没有。你尝尝看,好不好吃。”
“芝姐做得菜,不用尝就知道好吃的。”夏天笑道,随后加起一块咕噜肉放入嘴中。
入口就觉得很有肉香味,再轻轻一咬,就感觉肉质松软,肉汁四溢,满口流香。
“恩,真好吃。”夏天笑着说道,随后给宏仔、益仔一人夹了一块,最后又给赵雅芷加了一块,“芝姐,辛苦了。”
赵雅芷见他如此说,也不禁心中暖暖的。
“干爹,你好久没来看我们了呀。”益仔一边吃饭,一边向夏天说道。
“干爹工作忙嘛。”夏天一听,不好意思的道,“不过等下干爹好好陪你,好不好?”
“好。”益仔一听,开心的道。
“干爹,等下我们去哪里购物呀?”宏仔则是问道。
“去海味街吧。”夏天问赵雅芷道。
香港人注重养生,同时嘴又刁,所以喜欢吃鱼翅、燕窝、花胶等名贵滋补品。
另外过年送这些做礼物,也显得大气。
“好。”赵雅芷也点了点头。(未完待续。)
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人心都是贪婪的,如果知道有便宜可占,只怕真的会甘冒奇险。既然如此,那告诉他们也没有用,更大可能会产生反效果。
“那天哥,咱们怎么办呢?”陈义信问道。
“本来我是没想到什么办法的,不过听徐老师这么一说,我倒是有了一些主意。”夏天想了一下道,“我看这样,咱们也投点地,盖些房。不过不是卖,而是租,就像港府盖的廉租屋。只要咱们租金合理,就会吸引市民入住,也就避免他们将全部财产拿去,只为换片瓦遮头。”
后世内地抑制房价,也是靠兴建廉租房。夏天觉得这个办法应该是可行的。而且把房子租出去,而不是卖出去,相当于房产权还留在自己手里,还有其他处置权。
“夏先生真是宅心仁厚。”徐峰一听,笑着点了点头。
陈义信、赵世康等人听夏天这么说,也都敬佩他这种奉献的精神。要知道建一栋房子可是耗费不菲,如果不卖只租的话,怕是二十年都收不回成本。
所以历来只有港府做这种公益的事,而香港的地产商都是赚钱为主,根本没人会像他这样傻的。
夏天摆了摆手,“各位先别夸我了,这房子怎么盖,盖好怎么租,怎么收费,怎么管理,还得各位多给意见呢。关键是要有序运行,既要让公司赚钱,同时又能让民众受益。”
他不是舍身饲虎的佛爷,做不到牺牲小我,成就大我。所以赚钱还是第一位的,只是分赚钱的少与多。如果亏本,他也不会做的。
他不是无私无畏的圣人,而且也不会以为凭自己一人之力,就能够拯救整个香港,那纯粹白日做梦。
“夏先生说得也有道理,关键是能够可持续发展。”徐峰也点了点头。
凭文和集团而今的实力,建一栋楼出租并不难。但是如果连本钱都收不回来,到时候想再建楼可就难了。夏天不能够为了帮助香港市民,就把自己的公司赔进去呀,天底下也没有这种道理!
“方法你们慢慢想吧,有的是时间。现在关键是买地盖房,谁懂买地,谁懂盖房?”夏天又道。
像李家诚、郑宇彤、郭炳祥身边都有大批专业人才。一块地应该怎么利用,最高可以盖多少层,花多少钱投标才不亏……这些都有专人打理。
可是自己身边却没有这样的人才。哪怕港府拍卖土地,都不知道该怎么投标,投中都不知道该怎么建,建完都不知道该怎么管理……
最最关键的一点,就算请来了人才,以陈义信的本事也压不住。还得找一个头脑聪明,手段高明的人出来接手。
“建筑方面的人才,我们可以招募,这一点并不太难解决。”徐峰解释道。
香港地产公司多如牛毛,既有像长江实业、新鸿基地产、新世界地产这样市值超百亿的超级地产商,也有市值不足百万的承建商,所以挖人才并不太难。
“那就只剩管理人才了。”夏天听他这么一说,皱着眉头说道。
所谓千军易得,一将难求。建筑专业的人才倒是还好解决,可是要找一位管理型人才,就不是那么容易的事情了。
这个人既要有本事,又要值得信赖,想找这么一个人,还真是不太容易。
要知道有本事的人,未必愿意给别人打工。就算肯,也未必肯实心实意,到时候中饱私囊,损公肥私,那就又是一只硕鼠了。
“哎呀,怎么办呢?”夏天搓着手,有些为难道。
“夏先生,我想起一个人,不妨让他试试。”这时,梁博滔忽然说道。
“噢?!”夏天眼睛一亮,“是谁,请说!”
“刘峦雄!”梁博滔说道。
“他?!”夏天一皱眉。
对刘峦雄,他的印象并不太好。除了前世他泡了那么多妞,搞得人神共愤之外,今世他也做了一些错事,让夏天很是生他的气。
“是呀,刘峦雄这个人有头脑,有本事,有眼光。上次狙击中煤,就是他先发现的商机。以他的本事来打理公司,我想应该是可以胜任的。”梁博滔说道,“再者他的公司现在在咱们手中,咱们现在用他,也不必担心他会反水。”
刘峦雄的上市公司爱美高,现在是在夏天的掌控之中。他手上握有五成以上的股票,随时可以将刘峦雄这位董事长罢免。
也因此前世刘峦雄本来是驰骋股市的股坛狙击手,现在却没有太大的发展。因为夏天扼住他的咽喉呢,他又怎么敢乱动。
夏天听梁博滔这么说,忽然想到前世,刘峦雄也是投资了房地产,还在内地盖了不少大楼呢。以此看来,他倒也是个不错的人选。
“好吧,回头找他来试试。他如果做得好的话,或许我会考虑把爱美高还给他。他要是跟我玩的话,那我就玩死他!”夏天点了点头道。
凭他现在的身家,碾死刘峦雄,比碾死只蚂蚁还简单。一个供股,就能让他倾家荡产,所以夏天不怕他会乱来。再者他就算收回爱美高,对夏天来说,也构不成任何威胁。
他最有钱的时候,也不过身家两百亿港币而已,比李昭基还差得远呢。夏天连李昭基都不怕,就更不担心他了。
“嗯。”梁博滔见夏天听进了自己的意见,也不禁笑着点了点头。
……
晚上时候,夏天坐车来到赵雅芷的别墅。
“叮咚!”他摁响了门铃。
就听有小孩子开心的叫道,“我来开门,我来开门!”
随后门一开,就见益仔那张灿烂的笑脸。
“干爹!”益仔一见夏天,立刻扑了上来。
“哎,乖仔!”夏天一低身子,将他抱了起来。
“干爹,人家想死你了!”益仔一边说着,一边吧唧吧唧亲了夏天两下道。
“乖,干爹也想你呀。”夏天笑道,随后抱着益仔走了进去。
“妈咪,干爹来了!”益仔扯着嗓子喊道。
赵雅芷正在屋中忙着晚饭,听到声音,马上迎了出来。一见夏天,顿时眼睛一亮,两颊绯红。
“阿天,你来了呀。”她开心的笑道。
“是呀,芝姐。”夏天点了点头。见到赵雅芷围着围裙,手拿锅铲的样子,也不禁眼前一亮,觉得她实在太漂亮了,浑身上下都散发着母性的气息,令人心醉。
“哇,做什么菜呢,好香呀!”这时,他又笑着问道。
“等下你就知道了。”赵雅芷卖关子道,“好了,你先陪益仔、宏仔玩吧,我还有两个菜,马上就好了。”
“嗯。”夏天点了点头,“对了,益仔,你哥哥呢?”
“哥哥在屋里写作业呢。”益仔说道。
夏天点了点头,抱着益仔进了两人的卧室,就见宏仔正坐在书桌前写作业呢。
“干爹!”见到夏天,宏仔礼貌的问候道。
“哎,写作业呢?”夏天笑着问道。
“嗯。我等下就写完了,写完之后,再陪干爹您说话。”宏仔说道。
“好,你先忙,我和益仔先出去了。”夏天见他如此好学,也不禁笑着点了点头。
说来,宏仔、益仔家教真是好,这都要多亏赵雅芷的悉心教导。
回到客厅,夏天和益仔打了两盘游戏。这时候,宏仔写完作业,才走出来,陪夏天、弟弟一起玩。
“好了,不要顾着玩游戏了,饭菜准备好了。”赵雅芷笑着招呼道。
今天知道夏天要来,她特地亲自下厨做饭。
夏天笑了笑,“来了,随我一起洗手,吃饭了。吃完饭,咱们去逛街买东西,好不好?”
“好。”宏仔、益仔都笑着说道,随后同夏天一起洗了手,一起坐在了餐桌上。
“哇,好丰盛呀,还都是我喜欢吃的菜。”夏天一见,笑着说道。
就见有豉汁排骨、清蒸石斑鱼、白切鸡、咕噜肉、芹菜炒百合、豉汁油麦菜等等,有荤有素,有干有湿。
赵雅芷听他这么说,也不禁俏脸微红,“很久没有亲自下厨了,都不知道厨艺退步没有。你尝尝看,好不好吃。”
“芝姐做得菜,不用尝就知道好吃的。”夏天笑道,随后加起一块咕噜肉放入嘴中。
入口就觉得很有肉香味,再轻轻一咬,就感觉肉质松软,肉汁四溢,满口流香。
“恩,真好吃。”夏天笑着说道,随后给宏仔、益仔一人夹了一块,最后又给赵雅芷加了一块,“芝姐,辛苦了。”
赵雅芷见他如此说,也不禁心中暖暖的。
“干爹,你好久没来看我们了呀。”益仔一边吃饭,一边向夏天说道。
“干爹工作忙嘛。”夏天一听,不好意思的道,“不过等下干爹好好陪你,好不好?”
“好。”益仔一听,开心的道。
“干爹,等下我们去哪里购物呀?”宏仔则是问道。
“去海味街吧。”夏天问赵雅芷道。
香港人注重养生,同时嘴又刁,所以喜欢吃鱼翅、燕窝、花胶等名贵滋补品。
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