1777【年度总结(中)】(求订阅)
一周梁淑怡汇报完天下娱乐的事情之后,随后由刘峦雄汇报天下地产的业绩。
“夏先生,天下地产今年总共兴建六十三处项目,完成的三十一项,在建三十二项,其中包括十六处楼盘,五处停车场,十四栋商业大厦、三处商场以及四处路桥工程。
今年天下地产总营收两百四十三亿九千六百七十五万港币,盈利八十七亿三千二百一十五万港币,相比去年增收百分之九百二十七。”刘峦雄一一汇报道,“另外,如今天下地产旗下总共屯有二十八个地块,总面积九十三万平方米,未来的升值潜力巨大。”
夏天仔细的看着报告,边听边点头。
去年时候,股灾之前,天下地产的前身文和集团,还只是一家中等规模的地产公司。相比置地、和黄、新鸿基等差很多。
但是股灾之后,夏天先后吞并了二十多家中小地产公司,使得自己的实力迅速壮大,已经成为仅次于置地的地产巨头。而前些日子的整合重组,更是让天下地产一举超越置地,成为香港实力最雄厚的地产公司。
如今,天下地产资产高达六百七十八亿港币,是置地公司市值的三倍之多。置地、长江、新鸿基三家地产公司合起来,才勉强能与天下地产相抗衡。
而天下地产资产雄厚,也令它的发展快人一筹。同是买地,天下地产有钱,价格就可以出得更高一些。土地就是地产公司的命脉,谁手上的地多,谁就能建更多项目,赚更多的钱。否则没有土地的话,那地产公司要发展,岂不是一句空话么。
同是盖楼,天下地产有钱,就可以盖得更快一些。当其他公司还要等银行放款的时候,天下地产却可以先行垫资建设,如此一来,自然可以更快开工,更早完工。所谓一步快,步步快,这一法则在地产业也是存在的。
……
刘峦雄介绍完地产部的情况之后,天下食品的总经理谢崇明向夏天汇报了公司情况。
“夏先生,我们遵照您的指示,在内地多座名山大川探测水源。如今已经查找到二十三处水源地,分布在内地的各个地点。其中六处容易开采,我们已经申请建厂了。其他虽然暂时不便开采,但我们也已经同当地政府签了承包合约。”他说道。
“我们的不老泉矿泉水和百佳福方便面都已经开始销售了。截止到这个月初,已经售出矿泉水一百三十五万六千五百瓶,方便面五百六十五万七千八百袋。”
“不过虽然销量可观,但也反映出一些问题。主要是内地消费水平有限,五元一瓶的不老泉矿泉水,市场接受度不太高。目前只是在广洲、深镇、株海、疝头等大城市的高档酒店、餐厅有售。
我建议可以将不老泉出口。这种泉水我已经着人详细化验过,发现它富含矿物质及微量元素,而且呈弱碱性,对于人的身体非常好,并不亚于法国的依云,扶桑的大地之泉,应该会有很好的销量。”谢崇明又说道。
夏天听罢,点了点头。
说实话,一瓶水卖五元钱,这个价钱不要说在八零年代,即便是在新世纪也算是高价了。
不过夏天却并没有降价的打算。因为罗浮山可是佛教、道教、儒教三教名山,在此出得矿泉水就像是纯血的宝马良驹一般,价格高是一定的。前世,一瓶产自长白山的矿泉水还要七八元钱呢。
虽然普罗大众消费不起,但有的是有钱人买得起。就像法国依云,一瓶就要十元钱,但照样有人买得起,而且还非它不喝呢。
“同意出口。”他想了一下道,“另外,争取跟内地官方挂上钩,如果能成为官方指定饮用水,那销量就不必愁了。”
谢崇明点了点头。
……
随后轮到天下服装的总经理叶志明发言。
虽然钟大富才是天富制衣的总经理,但是论才干,还是叶志明更胜一筹。
夏天做生意赚得是钱,唯才是举,因此天下服装的总经理就没有任人唯亲。
“夏先生,截止这个月初,天富制衣共生产服装五千四百八十五万件,利润达到十三亿四千八百六十五万港币;鳄鱼恤总共生产服装计一千八百七十八万件,利润达到九亿六千八百零五万港币;丽新制衣总共生产服装……”叶志明一一汇报道。
天下服装现在旗下总共有四家公司,一为天富制衣,一为丽新制衣,一为鳄鱼恤,一为都彭。其中天富制衣和丽新制衣的牌子都不够响亮,都是以代加工为主。而鳄鱼恤、都彭以及都彭的子品牌杜邦,则主要是以销售为主。
如今都彭的分店已经开遍欧洲,甚至准备向大洋彼岸的美洲进发了。至于亚洲方面,都彭其实早有代理商。但夏天接手之后,则是撤去了代理商,由自己创办分店搞销售。如此一来,既省去了中间的周转成本,同时也方便了解市场动向。
而在夏天的指导之下,都彭最近一年来发展的确是非常不错。去年夏天接手的时候,都彭是一家早就过气的三线奢侈品品牌。
但是最近一年来,都彭却产生了翻天覆地的变化。业绩飙高,知名度大涨,尤其子品牌杜邦,更是销量激增,已经成为广受欢迎的轻奢品。
夏天听罢也点了点头,对叶志明最近一年来的表现很是满意。
……
叶志明介绍完后,天下金融的总经理康鸿宾向夏天介绍一下公司最近的境况。
天下金融主要由东亚银行组成,另外还有一部分投行百富勤的股权。
“夏先生,东亚银行如今存款额已经回涨到了两百亿港币,贷款额一百二十亿港币。”康鸿宾向夏天说道。
东亚银行之前遭遇了挤提事件,银行原本有近六百亿港币存款,三天之内就被人提空了。要不是中銀驻香港分行暂借三百亿港币的话,东亚银行现在已经不复存在了。
度过挤提危机之后,东亚银行推出各种活动积极吸收存款。比如存一定数额的款项就送食用油,存款即送《明报》整年的报纸……
不过虽然它们活动搞得勤,但毕竟上次的挤提危机没过去多久,所以到现在它只吸收到两百亿港币存款,距离巅峰时期还差着一大截儿呢。
“另外,梁博滔先生的百富勤投行,如今掌控的资本额也高达六百七十六亿港币,是香港第三大投行。截止上个月末,它的营利为十三亿六千五百万港币。”康鸿宾又道。
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“夏先生,天下地产今年总共兴建六十三处项目,完成的三十一项,在建三十二项,其中包括十六处楼盘,五处停车场,十四栋商业大厦、三处商场以及四处路桥工程。
今年天下地产总营收两百四十三亿九千六百七十五万港币,盈利八十七亿三千二百一十五万港币,相比去年增收百分之九百二十七。”刘峦雄一一汇报道,“另外,如今天下地产旗下总共屯有二十八个地块,总面积九十三万平方米,未来的升值潜力巨大。”
夏天仔细的看着报告,边听边点头。
去年时候,股灾之前,天下地产的前身文和集团,还只是一家中等规模的地产公司。相比置地、和黄、新鸿基等差很多。
但是股灾之后,夏天先后吞并了二十多家中小地产公司,使得自己的实力迅速壮大,已经成为仅次于置地的地产巨头。而前些日子的整合重组,更是让天下地产一举超越置地,成为香港实力最雄厚的地产公司。
如今,天下地产资产高达六百七十八亿港币,是置地公司市值的三倍之多。置地、长江、新鸿基三家地产公司合起来,才勉强能与天下地产相抗衡。
而天下地产资产雄厚,也令它的发展快人一筹。同是买地,天下地产有钱,价格就可以出得更高一些。土地就是地产公司的命脉,谁手上的地多,谁就能建更多项目,赚更多的钱。否则没有土地的话,那地产公司要发展,岂不是一句空话么。
同是盖楼,天下地产有钱,就可以盖得更快一些。当其他公司还要等银行放款的时候,天下地产却可以先行垫资建设,如此一来,自然可以更快开工,更早完工。所谓一步快,步步快,这一法则在地产业也是存在的。
……
刘峦雄介绍完地产部的情况之后,天下食品的总经理谢崇明向夏天汇报了公司情况。
“夏先生,我们遵照您的指示,在内地多座名山大川探测水源。如今已经查找到二十三处水源地,分布在内地的各个地点。其中六处容易开采,我们已经申请建厂了。其他虽然暂时不便开采,但我们也已经同当地政府签了承包合约。”他说道。
“我们的不老泉矿泉水和百佳福方便面都已经开始销售了。截止到这个月初,已经售出矿泉水一百三十五万六千五百瓶,方便面五百六十五万七千八百袋。”
“不过虽然销量可观,但也反映出一些问题。主要是内地消费水平有限,五元一瓶的不老泉矿泉水,市场接受度不太高。目前只是在广洲、深镇、株海、疝头等大城市的高档酒店、餐厅有售。
我建议可以将不老泉出口。这种泉水我已经着人详细化验过,发现它富含矿物质及微量元素,而且呈弱碱性,对于人的身体非常好,并不亚于法国的依云,扶桑的大地之泉,应该会有很好的销量。”谢崇明又说道。
夏天听罢,点了点头。
说实话,一瓶水卖五元钱,这个价钱不要说在八零年代,即便是在新世纪也算是高价了。
不过夏天却并没有降价的打算。因为罗浮山可是佛教、道教、儒教三教名山,在此出得矿泉水就像是纯血的宝马良驹一般,价格高是一定的。前世,一瓶产自长白山的矿泉水还要七八元钱呢。
虽然普罗大众消费不起,但有的是有钱人买得起。就像法国依云,一瓶就要十元钱,但照样有人买得起,而且还非它不喝呢。
“同意出口。”他想了一下道,“另外,争取跟内地官方挂上钩,如果能成为官方指定饮用水,那销量就不必愁了。”
谢崇明点了点头。
……
随后轮到天下服装的总经理叶志明发言。
虽然钟大富才是天富制衣的总经理,但是论才干,还是叶志明更胜一筹。
夏天做生意赚得是钱,唯才是举,因此天下服装的总经理就没有任人唯亲。
“夏先生,截止这个月初,天富制衣共生产服装五千四百八十五万件,利润达到十三亿四千八百六十五万港币;鳄鱼恤总共生产服装计一千八百七十八万件,利润达到九亿六千八百零五万港币;丽新制衣总共生产服装……”叶志明一一汇报道。
天下服装现在旗下总共有四家公司,一为天富制衣,一为丽新制衣,一为鳄鱼恤,一为都彭。其中天富制衣和丽新制衣的牌子都不够响亮,都是以代加工为主。而鳄鱼恤、都彭以及都彭的子品牌杜邦,则主要是以销售为主。
如今都彭的分店已经开遍欧洲,甚至准备向大洋彼岸的美洲进发了。至于亚洲方面,都彭其实早有代理商。但夏天接手之后,则是撤去了代理商,由自己创办分店搞销售。如此一来,既省去了中间的周转成本,同时也方便了解市场动向。
而在夏天的指导之下,都彭最近一年来发展的确是非常不错。去年夏天接手的时候,都彭是一家早就过气的三线奢侈品品牌。
但是最近一年来,都彭却产生了翻天覆地的变化。业绩飙高,知名度大涨,尤其子品牌杜邦,更是销量激增,已经成为广受欢迎的轻奢品。
夏天听罢也点了点头,对叶志明最近一年来的表现很是满意。
……
叶志明介绍完后,天下金融的总经理康鸿宾向夏天介绍一下公司最近的境况。
天下金融主要由东亚银行组成,另外还有一部分投行百富勤的股权。
“夏先生,东亚银行如今存款额已经回涨到了两百亿港币,贷款额一百二十亿港币。”康鸿宾向夏天说道。
东亚银行之前遭遇了挤提事件,银行原本有近六百亿港币存款,三天之内就被人提空了。要不是中銀驻香港分行暂借三百亿港币的话,东亚银行现在已经不复存在了。
度过挤提危机之后,东亚银行推出各种活动积极吸收存款。比如存一定数额的款项就送食用油,存款即送《明报》整年的报纸……
不过虽然它们活动搞得勤,但毕竟上次的挤提危机没过去多久,所以到现在它只吸收到两百亿港币存款,距离巅峰时期还差着一大截儿呢。
“另外,梁博滔先生的百富勤投行,如今掌控的资本额也高达六百七十六亿港币,是香港第三大投行。截止上个月末,它的营利为十三亿六千五百万港币。”康鸿宾又道。
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