1612【百佳福】
公示新规则颁布之后,互相打小报告的现象,一下子就衰减了大半。
毕竟大家都是同一家公司做事,抬头不见低头见,彼此还是留一线的好。
经过一个月的公示之后,最后又经过摇号,最终选出了四百六十五名幸运儿。随后择吉日,集体搬入了长租房。
这一楼盘位于葵青工业区,原来是工厂厂房,在七零年代曾经喧嚣一时。之后香港制造业衰退,厂房没人再租用。于是被文和集团买下来,将厂房拆除之后,在原地盖起了大楼。
现在员工们搬入的楼盘只是一期工程,后续还有第二期、第三期、第四期,总共建筑面积四十二万两千平米,总计八千五百六十三套房。
整个楼盘预计投资四十亿港币左右,二期项目就要投资九亿。不过对于夏天,还是可以负担起的。
虽然改售为租,不能够做到及时回本,会对他造成一定的经济压力。但是从长远来看,其实这样做却也有很多好处。
一是笼络人心,为自己网罗住了这么多优秀人才,好事一件;
二来改善形象,做善事对于提升个人形象是很有帮助的。而个人的形象良好,就容易获得别人的信赖,也有助于自己的生意;
三来改售为租,细水长流。几千套房屋,每年租金就要几亿港币。香港的土地租约为七十五年,这就等于是只要楼不塌,夏天就可以收七十五年的房租,那至少也是几百亿港币。
夏天现在虽然钱多的很,而且他也非常善于赚钱,但他不敢保证自己的子孙后代能像自己一样。所以万一有一天,他们经营不善,把钱都给亏光了,把买卖都给做赔了,至少还有这些房子可以出租赚钱,那也算是一个依仗了。
四来这些房子虽然不打算卖,但却依然可以拿去银行抵押贷款。尤其夏天自己就有一家银行,这就更方便他融资了。
所以虽然在别人看来,改售为租是非常吃亏的,但是在夏天看来却是利大于弊,而且是远大于弊。
……
四百六十五名幸运儿搬入长租房的消息,立刻又掀起了新一波的舆论热潮。
见到这些人如此幸运,香港民众真的是非常羡慕嫉妒恨。
要知道,在香港想有一套房子并不是一件容易的事。
要么就是跟银行贷款买房,甘心当房奴,被银行月月按在地上揭皮,名曰“按揭”;要么就是在外面租房,月月享受被包租公追帐的“乐趣”;要么就是跟港府申请公屋,然后不知要等多少年,耗费多少宝贵岁月。
总之,没有一个安定的住所,那就要受欺负。不是受银行的气,受包租公的气,要么就是受港府的气。
可是天下集团的员工,现在却能够从公司分到长租房,不仅租金便宜,比外界便宜三成。而且还非常稳定,不用担心房东会突然撵人。
这可实在是太棒了!
“夏天真的是香港地产商的良心呀!那么多地产商只懂得炒高房价,害我们都买不起房。只有夏天把房子便宜出租,真的是大好人啊!”
“可惜,香港像夏天这样有良心的地产商实在太少了。不然的话,再多几个,我们从此就不会买不起房子了。”
“那些地产商已经赚了那么多钱,还不满足,还那么黑心的把房价炒得那么高。他们怎么就不能够跟夏天学学呢?”
香港民众议论纷纷道,对于夏天的善举都钦佩万分,后悔自己不是天下集团的人。
而对那些地产商,他们则是怨声载道,认为他们应该向夏天学习,也应该推出一些长租楼盘,让香港民众都有片瓦遮头。
经此一事,夏天在香港的人气与形象都更上一层楼,被誉为是“香港最有良心的商人”。
也因此,天下集团所建的楼盘,还没开始发售,热线电话就已经被打爆了。而天下集团的招募活动,刚开始宣传,当天就收到了几十万封求职信。
甚至连东亚银行的存款都一下激增了五十多亿港币。储户们都说,把钱存在夏天的银行,他们觉得有保证,不会担心取不出来。
总之,这件事让夏天名利双收。
……
整个六月份,夏天就在忙着进军食品业和分房两件事。
现在淘大食品已经在堔圳开始建厂,方便面的生产线也已经引入了。
方便面这种食品早在古代时候,就已经在中國出现了。不过现代的方便面,却是由华裔扶桑商人安藤百福发明。
因为方便面方便快捷,迎合了都市人快节奏的饮食需求,因此从诞生之日就受到广泛的欢迎。
香港一九六零年代,也诞生了自己的方便面品牌——公仔面。后来,虽然又有其他厂家也推出了自己品牌的方便面,但因为“公仔面”的名字已经深入人心,所以一律都被称为公仔面。
因为香港生产方便面的厂家很多,所以引入生产线,引入熟练工,甚至引入管理者,都不困难。
厂子那边还没建完,香港这边就已经挖好了人,只等那边厂子一建好,就可以正式投产了。
“夏先生,现在咱们是万事俱备,只欠东风。”谢崇明向夏天报喜道。
“很好,谢总,你辛苦了。”夏天笑着点了点头。
“不过,还有一件事,希望夏先生您帮一个忙。”谢崇明又道。
“有事就说吧,能帮的,我肯定帮。”夏天笑道。
“是这样的,我觉得咱们既然推出新产品方便面,就应该起一个好听又响亮的名字。叫淘大方便面,我总觉得不太好听。”谢崇明又道,“夏先生您是香港最有名的大才子,才高八斗,能不能帮忙起一个名字啊?”
“嗯,没问题。”夏天爽快的点了点头,“方便面,方便快捷,方便大家,是大家的福气,我看就叫百佳福好了。”
“百佳福?!好名字!”谢崇明一听,竖起大拇哥来夸奖道。
其实他也想了几个牌子,比如乐淘,比如真味道等等,不过相比“百佳福”真是差出一筹。
由此可见,夏天真不愧才子之名!
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毕竟大家都是同一家公司做事,抬头不见低头见,彼此还是留一线的好。
经过一个月的公示之后,最后又经过摇号,最终选出了四百六十五名幸运儿。随后择吉日,集体搬入了长租房。
这一楼盘位于葵青工业区,原来是工厂厂房,在七零年代曾经喧嚣一时。之后香港制造业衰退,厂房没人再租用。于是被文和集团买下来,将厂房拆除之后,在原地盖起了大楼。
现在员工们搬入的楼盘只是一期工程,后续还有第二期、第三期、第四期,总共建筑面积四十二万两千平米,总计八千五百六十三套房。
整个楼盘预计投资四十亿港币左右,二期项目就要投资九亿。不过对于夏天,还是可以负担起的。
虽然改售为租,不能够做到及时回本,会对他造成一定的经济压力。但是从长远来看,其实这样做却也有很多好处。
一是笼络人心,为自己网罗住了这么多优秀人才,好事一件;
二来改善形象,做善事对于提升个人形象是很有帮助的。而个人的形象良好,就容易获得别人的信赖,也有助于自己的生意;
三来改售为租,细水长流。几千套房屋,每年租金就要几亿港币。香港的土地租约为七十五年,这就等于是只要楼不塌,夏天就可以收七十五年的房租,那至少也是几百亿港币。
夏天现在虽然钱多的很,而且他也非常善于赚钱,但他不敢保证自己的子孙后代能像自己一样。所以万一有一天,他们经营不善,把钱都给亏光了,把买卖都给做赔了,至少还有这些房子可以出租赚钱,那也算是一个依仗了。
四来这些房子虽然不打算卖,但却依然可以拿去银行抵押贷款。尤其夏天自己就有一家银行,这就更方便他融资了。
所以虽然在别人看来,改售为租是非常吃亏的,但是在夏天看来却是利大于弊,而且是远大于弊。
……
四百六十五名幸运儿搬入长租房的消息,立刻又掀起了新一波的舆论热潮。
见到这些人如此幸运,香港民众真的是非常羡慕嫉妒恨。
要知道,在香港想有一套房子并不是一件容易的事。
要么就是跟银行贷款买房,甘心当房奴,被银行月月按在地上揭皮,名曰“按揭”;要么就是在外面租房,月月享受被包租公追帐的“乐趣”;要么就是跟港府申请公屋,然后不知要等多少年,耗费多少宝贵岁月。
总之,没有一个安定的住所,那就要受欺负。不是受银行的气,受包租公的气,要么就是受港府的气。
可是天下集团的员工,现在却能够从公司分到长租房,不仅租金便宜,比外界便宜三成。而且还非常稳定,不用担心房东会突然撵人。
这可实在是太棒了!
“夏天真的是香港地产商的良心呀!那么多地产商只懂得炒高房价,害我们都买不起房。只有夏天把房子便宜出租,真的是大好人啊!”
“可惜,香港像夏天这样有良心的地产商实在太少了。不然的话,再多几个,我们从此就不会买不起房子了。”
“那些地产商已经赚了那么多钱,还不满足,还那么黑心的把房价炒得那么高。他们怎么就不能够跟夏天学学呢?”
香港民众议论纷纷道,对于夏天的善举都钦佩万分,后悔自己不是天下集团的人。
而对那些地产商,他们则是怨声载道,认为他们应该向夏天学习,也应该推出一些长租楼盘,让香港民众都有片瓦遮头。
经此一事,夏天在香港的人气与形象都更上一层楼,被誉为是“香港最有良心的商人”。
也因此,天下集团所建的楼盘,还没开始发售,热线电话就已经被打爆了。而天下集团的招募活动,刚开始宣传,当天就收到了几十万封求职信。
甚至连东亚银行的存款都一下激增了五十多亿港币。储户们都说,把钱存在夏天的银行,他们觉得有保证,不会担心取不出来。
总之,这件事让夏天名利双收。
……
整个六月份,夏天就在忙着进军食品业和分房两件事。
现在淘大食品已经在堔圳开始建厂,方便面的生产线也已经引入了。
方便面这种食品早在古代时候,就已经在中國出现了。不过现代的方便面,却是由华裔扶桑商人安藤百福发明。
因为方便面方便快捷,迎合了都市人快节奏的饮食需求,因此从诞生之日就受到广泛的欢迎。
香港一九六零年代,也诞生了自己的方便面品牌——公仔面。后来,虽然又有其他厂家也推出了自己品牌的方便面,但因为“公仔面”的名字已经深入人心,所以一律都被称为公仔面。
因为香港生产方便面的厂家很多,所以引入生产线,引入熟练工,甚至引入管理者,都不困难。
厂子那边还没建完,香港这边就已经挖好了人,只等那边厂子一建好,就可以正式投产了。
“夏先生,现在咱们是万事俱备,只欠东风。”谢崇明向夏天报喜道。
“很好,谢总,你辛苦了。”夏天笑着点了点头。
“不过,还有一件事,希望夏先生您帮一个忙。”谢崇明又道。
“有事就说吧,能帮的,我肯定帮。”夏天笑道。
“是这样的,我觉得咱们既然推出新产品方便面,就应该起一个好听又响亮的名字。叫淘大方便面,我总觉得不太好听。”谢崇明又道,“夏先生您是香港最有名的大才子,才高八斗,能不能帮忙起一个名字啊?”
“嗯,没问题。”夏天爽快的点了点头,“方便面,方便快捷,方便大家,是大家的福气,我看就叫百佳福好了。”
“百佳福?!好名字!”谢崇明一听,竖起大拇哥来夸奖道。
其实他也想了几个牌子,比如乐淘,比如真味道等等,不过相比“百佳福”真是差出一筹。
由此可见,夏天真不愧才子之名!
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