1090【八十亿】
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……
夏天随后又问了一下,关于在葵青工业区盖楼一事。得知现在已经挖了地基,预计不久之后就可以正式搭建。
“很好!尽快建好吧。”他笑着说道。
“天哥,那些房子你真的打算只租不卖,坚持作为员工福利,奖赏给公司的人呀?”陈义信皱着眉头问道。
这次在葵青工业区兴建的楼宇一共有五栋之多,总的建筑面积超过两百五十万平尺。按现在房价每平尺一千一百元计算,就能赚二十多亿港币。刨除税收之外,刨除成本之外,起码还有近五亿港币的收益。
可是如果出租的话,那要想收回成本,就不知道要猴年马月了,更别说借此项目赚钱了。所以陈义信实在有些舍不得,希望夏天能够改变主意。
“哎,义信,不要计较的一时的得失。”夏天猜出他的心思,于是笑着摆摆手道,“将那些房子出售,固然能获得大量现金,但也只是一次收益而已。而用来出租,却是可以源源不断的获利,相当于养了一只会下金蛋的鸡。
当然现在租房的收益是不如卖房的收益。但你要知道,香港的房价是逐年攀升的,房租也是一年要比一年高。现在租房收益少,你再等两年看看,那就不是现在这个价格了。
而且将这些福利分给公司员工,也有助于提升他们的忠诚度。当你的麾下有一支忠诚于你的人马时,你就可以做到以弱胜强,战无不胜。
夏天随后又问了一下,关于在葵青工业区盖楼一事。得知现在已经挖了地基,预计不久之后就可以正式搭建。
“很好!尽快建好吧。”他笑着说道。
“天哥,那些房子你真的打算只租不卖,坚持作为员工福利,奖赏给公司的人呀?”陈义信皱着眉头问道。
这次在葵青工业区兴建的楼宇一共有五栋之多,总的建筑面积超过两百五十万平尺。按现在房价每平尺一千一百元计算,就能赚二十多亿港币。刨除税收之外,刨除成本之外,起码还有近五亿港币的收益。
可是如果出租的话,那要想收回成本,就不知道要猴年马月了,更别说借此项目赚钱了。所以陈义信实在有些舍不得,希望夏天能够改变主意。
“哎,义信,不要计较的一时的得失。”夏天猜出他的心思,于是笑着摆摆手道,“将那些房子出售,固然能获得大量现金,但也只是一次收益而已。而用来出租,却是可以源源不断的获利,相当于养了一只会下金蛋的鸡。
当然现在租房的收益是不如卖房的收益。但你要知道,香港的房价是逐年攀升的,房租也是一年要比一年高。现在租房收益少,你再等两年看看,那就不是现在这个价格了。
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“很好!尽快建好吧。”他笑着说道。
“天哥,那些房子你真的打算只租不卖,坚持作为员工福利,奖赏给公司的人呀?”陈义信皱着眉头问道。
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可是如果出租的话,那要想收回成本,就不知道要猴年马月了,更别说借此项目赚钱了。所以陈义信实在有些舍不得,希望夏天能够改变主意。
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当然现在租房的收益是不如卖房的收益。但你要知道,香港的房价是逐年攀升的,房租也是一年要比一年高。现在租房收益少,你再等两年看看,那就不是现在这个价格了。
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可是如果出租的话,那要想收回成本,就不知道要猴年马月了,更别说借此项目赚钱了。所以陈义信实在有些舍不得,希望夏天能够改变主意。
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