第一百一十八章 由地产引发的产业思考
第一百一十八章由地产引发的产业思考
说回物业处理问题。
08年的地产是一个低潮期,现在是2014年的下半年,欧洲经济已经复苏了……
伦敦的地产因为脱欧问题在上下起伏,倒是正如钱胖子所以可能有个波峰。
“这三个庄园分别位于伦敦郊外、巴黎城郊区域、以及柏林黑森区域,饲养有六匹赛马和五十多头的奶牛……”
欧洲的庄园数量不少,但是流通性不算太高。
因为一般人有钱不太乐意把庄园给卖掉!
这些庄园大多是‘贵族们’的传承,而卖掉自家的庄园意味传承断绝,也昭示着一个家族彻底的没落……
如果不是败家子,或者彻底不行了,很少有人会把自家的庄园给卖掉!
吴奇还看过一家领着伦敦救济福利,住在自家破旧不堪庄园里的‘贵族’家庭。
去庄园转过一圈后,吴奇不太乐意住。
孙狸似乎也是如此……
兴冲冲在欧洲买了三个庄园,加一起住的日子还没有三周……
主要是因为这种古建筑住得很不舒服!
虽然经过了现代化的装修和改造,可依旧不能和现代房屋设计相比。
短时间,体验一下还好,长时间住就‘难受’了!
这里也是集团给员工们开辟的一个旅游景点,让每一批过来旅游的员工们都体验一下‘庄园’。
“高端房产挑一些出售,比如里斯本这套房子。”吴奇摸不着头脑地问:“我什么时候买的?”
“额,这是那年水晶宫和巴萨决赛时,您准备去里斯本看球购置的……”
“哦!”
吴奇想起来了。
那年是水晶宫绝杀了巴萨……
为了看球买了一套房子丢在哪儿?
钱胖子适时地说了一下里斯本的房价后,吴奇听了后觉得当地房价还怪便宜的!
当然,这是相对于伦敦和巴黎,动辄上亿美元的天价豪宅而言的。
这么一看,京城的四合院,也确实有上涨的理由?
吴奇甩开脑海中的这个念头。
恰好李子园过来了。
吴奇指了指沙发让他先坐下,与电话那头的钱胖子说道:“你把欧洲庄园整理一个表格发过来等通知……”
“是!”
“哦,对了。”吴奇差点忘了自己给他打电话的事:“创业园这边的地值多少钱?”
“啊?”钱胖子一愣问:“你要质押吗?”
“不是。”吴奇说:“就问问。”
“附近的地价并不便宜,如果咱们创业园的话,拍出几十亿也很轻松……”钱胖子又多加了一句:“当然,这要取决于我们集团。”
对,取决于天机集团!
古人都明白:‘山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵’的道理。
如果没有天机集团这根擎天白玉柱,创业园就是贱如烂泥地滩涂地。
就和当年的魔都浦东一样!
“是这样吗?”
吴奇有些恍然道。
这一块地,比一个事业群还赚钱!
“是啊,当然这是前期情况。”钱胖子说:“咱们应该尽量要政策和人才,把科创园这处聚宝盆发展起来,等创业园摆脱了咱们这根独木后,创业园的价值也会回归正常价值……”
吴奇理解的点头。
如今的创业园的价值是天机集团一家撑起来的,而如果创业园不再是一家公司撑起来的企业的话……
那么创业园的价格就有‘含金量’了!
等‘大江’、‘快车’、‘抖乐’等超级独角兽企业在科创园发育完成了,科创园估计才能摆脱集团一家独大的局面吧?
其实,科创园内也有不少成功上市的企业,比如‘蘑菇’‘六库’‘铁血’‘yy’等企业,它们有的是做电商的,有的是做互联网视频,也有做中文小说阅读,还有在线视频业务的,公司价值大多在十几亿到过百亿不等。
不过即使是这样的成功上市的企业,也在天机集团的阴影下瑟瑟发抖……
“李子园,咱们科创园现在,是不是没有培育出一家千亿级的企业?”
吴奇问了一句。
“额,有一些有千亿级的潜力了……”
一千亿人民币大约是一百亿美元了,也就是全球公认的‘独角兽×10’……
没有培育出非天机系的超级独角兽,吴奇并不觉得科创园是成功了!
这么一琢磨,心头不爽了。
“团购、外卖、打车、共享!”吴奇心中默念着未来几年的风口。
也不少啊!
其实,吴奇耐心等待。
快车打车已经是华夏国内第一的打车软件了。
虽然业务开展的重点是京城和魔都两个城市,可是快车的总部无疑是设立在科创园的。
一个标准的‘天机系’扶持起来的项目!
不过,这个项目天机集团占比不高,主要是前期的烧钱时间太长了……
集团虽然看好后期市场,可持有过多股份消耗现金。
虽然公司并不缺钱,也不想烧自己的钱……
于是快车项目是集团主持的一个比较开放的项目,许多国内的风投机构都在里面掺上了一手。
快车项目的创始人拿出公司股东机构的名称,就足够让同类项目的竞争对手们为之绝望……
打车软件的烧钱大战好像没有了源头!
不过优步在几个月之前进入了华夏,也不知道会不会挑起这场烧钱大战?
不过另一个时空,快滴也就十亿级,而优步则被估值400亿美元!
这个时空,快车起步比优步还快更早,快车已经布局完了国内市场,甚至试探着进入国外市场了,想要重复脸谱网当年的创举……
优步进入华夏的主要原因就是快车进入了美利坚市场,让优步在和投资人谈融资的时候变得有些被动,所以也只能针锋相对的进入华夏市场表态。
一般情况下,美利坚的互联网企业估值是华夏同类软件产品的估值三倍……
主要是因为美利坚市场面对世界,而华夏市场只能面对华夏市场。
当然,这个例子被满意电商和脸谱网打破了,率先完成了对美利坚同类软件产品的超越,而安卓系统更是借着智能手机狂潮完成了创举。
当然,这也和安卓是半开放手机操作系统有关系,因为安卓的系统代码有一部分是来自天机集团,而另外一部分则是制造手机的公司适应性的更改后的产物,可以把它当做是天机集团和手机企业的‘杂交’产物。
而过去了这么些年,除了天机集团旗下的公司外,好像再也没有公司完成这一创举……
哦,也不是没有。
美图秀秀就完成了布局全球的创举。
不过美图并不是专业级修图软件,而且客户们的使用频率并不高……
估值在十亿美元徘徊,并不被业内放在其中。
不过听说美图公司正在做拍照和摄像自动优化、美颜的技术……
也不知道会不会更早地催生出短视频风口?
在挂断了钱胖子的电话后,吴奇这才有功夫面对李子园。
“对了,你说要做互联网+医疗?”
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说回物业处理问题。
08年的地产是一个低潮期,现在是2014年的下半年,欧洲经济已经复苏了……
伦敦的地产因为脱欧问题在上下起伏,倒是正如钱胖子所以可能有个波峰。
“这三个庄园分别位于伦敦郊外、巴黎城郊区域、以及柏林黑森区域,饲养有六匹赛马和五十多头的奶牛……”
欧洲的庄园数量不少,但是流通性不算太高。
因为一般人有钱不太乐意把庄园给卖掉!
这些庄园大多是‘贵族们’的传承,而卖掉自家的庄园意味传承断绝,也昭示着一个家族彻底的没落……
如果不是败家子,或者彻底不行了,很少有人会把自家的庄园给卖掉!
吴奇还看过一家领着伦敦救济福利,住在自家破旧不堪庄园里的‘贵族’家庭。
去庄园转过一圈后,吴奇不太乐意住。
孙狸似乎也是如此……
兴冲冲在欧洲买了三个庄园,加一起住的日子还没有三周……
主要是因为这种古建筑住得很不舒服!
虽然经过了现代化的装修和改造,可依旧不能和现代房屋设计相比。
短时间,体验一下还好,长时间住就‘难受’了!
这里也是集团给员工们开辟的一个旅游景点,让每一批过来旅游的员工们都体验一下‘庄园’。
“高端房产挑一些出售,比如里斯本这套房子。”吴奇摸不着头脑地问:“我什么时候买的?”
“额,这是那年水晶宫和巴萨决赛时,您准备去里斯本看球购置的……”
“哦!”
吴奇想起来了。
那年是水晶宫绝杀了巴萨……
为了看球买了一套房子丢在哪儿?
钱胖子适时地说了一下里斯本的房价后,吴奇听了后觉得当地房价还怪便宜的!
当然,这是相对于伦敦和巴黎,动辄上亿美元的天价豪宅而言的。
这么一看,京城的四合院,也确实有上涨的理由?
吴奇甩开脑海中的这个念头。
恰好李子园过来了。
吴奇指了指沙发让他先坐下,与电话那头的钱胖子说道:“你把欧洲庄园整理一个表格发过来等通知……”
“是!”
“哦,对了。”吴奇差点忘了自己给他打电话的事:“创业园这边的地值多少钱?”
“啊?”钱胖子一愣问:“你要质押吗?”
“不是。”吴奇说:“就问问。”
“附近的地价并不便宜,如果咱们创业园的话,拍出几十亿也很轻松……”钱胖子又多加了一句:“当然,这要取决于我们集团。”
对,取决于天机集团!
古人都明白:‘山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵’的道理。
如果没有天机集团这根擎天白玉柱,创业园就是贱如烂泥地滩涂地。
就和当年的魔都浦东一样!
“是这样吗?”
吴奇有些恍然道。
这一块地,比一个事业群还赚钱!
“是啊,当然这是前期情况。”钱胖子说:“咱们应该尽量要政策和人才,把科创园这处聚宝盆发展起来,等创业园摆脱了咱们这根独木后,创业园的价值也会回归正常价值……”
吴奇理解的点头。
如今的创业园的价值是天机集团一家撑起来的,而如果创业园不再是一家公司撑起来的企业的话……
那么创业园的价格就有‘含金量’了!
等‘大江’、‘快车’、‘抖乐’等超级独角兽企业在科创园发育完成了,科创园估计才能摆脱集团一家独大的局面吧?
其实,科创园内也有不少成功上市的企业,比如‘蘑菇’‘六库’‘铁血’‘yy’等企业,它们有的是做电商的,有的是做互联网视频,也有做中文小说阅读,还有在线视频业务的,公司价值大多在十几亿到过百亿不等。
不过即使是这样的成功上市的企业,也在天机集团的阴影下瑟瑟发抖……
“李子园,咱们科创园现在,是不是没有培育出一家千亿级的企业?”
吴奇问了一句。
“额,有一些有千亿级的潜力了……”
一千亿人民币大约是一百亿美元了,也就是全球公认的‘独角兽×10’……
没有培育出非天机系的超级独角兽,吴奇并不觉得科创园是成功了!
这么一琢磨,心头不爽了。
“团购、外卖、打车、共享!”吴奇心中默念着未来几年的风口。
也不少啊!
其实,吴奇耐心等待。
快车打车已经是华夏国内第一的打车软件了。
虽然业务开展的重点是京城和魔都两个城市,可是快车的总部无疑是设立在科创园的。
一个标准的‘天机系’扶持起来的项目!
不过,这个项目天机集团占比不高,主要是前期的烧钱时间太长了……
集团虽然看好后期市场,可持有过多股份消耗现金。
虽然公司并不缺钱,也不想烧自己的钱……
于是快车项目是集团主持的一个比较开放的项目,许多国内的风投机构都在里面掺上了一手。
快车项目的创始人拿出公司股东机构的名称,就足够让同类项目的竞争对手们为之绝望……
打车软件的烧钱大战好像没有了源头!
不过优步在几个月之前进入了华夏,也不知道会不会挑起这场烧钱大战?
不过另一个时空,快滴也就十亿级,而优步则被估值400亿美元!
这个时空,快车起步比优步还快更早,快车已经布局完了国内市场,甚至试探着进入国外市场了,想要重复脸谱网当年的创举……
优步进入华夏的主要原因就是快车进入了美利坚市场,让优步在和投资人谈融资的时候变得有些被动,所以也只能针锋相对的进入华夏市场表态。
一般情况下,美利坚的互联网企业估值是华夏同类软件产品的估值三倍……
主要是因为美利坚市场面对世界,而华夏市场只能面对华夏市场。
当然,这个例子被满意电商和脸谱网打破了,率先完成了对美利坚同类软件产品的超越,而安卓系统更是借着智能手机狂潮完成了创举。
当然,这也和安卓是半开放手机操作系统有关系,因为安卓的系统代码有一部分是来自天机集团,而另外一部分则是制造手机的公司适应性的更改后的产物,可以把它当做是天机集团和手机企业的‘杂交’产物。
而过去了这么些年,除了天机集团旗下的公司外,好像再也没有公司完成这一创举……
哦,也不是没有。
美图秀秀就完成了布局全球的创举。
不过美图并不是专业级修图软件,而且客户们的使用频率并不高……
估值在十亿美元徘徊,并不被业内放在其中。
不过听说美图公司正在做拍照和摄像自动优化、美颜的技术……
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