第三百四十九章 商场选址
对于唐海涛的称赞,张达谦虚道:
“唐总不必这么说,还是术业有专攻嘛。你们也知道,我没什么爱好,购物可能就是其中一项吧。”
“张总,是您太谦虚。”张想笑道,“在座的谁不知道?您可是香江的马术冠军!而且,您在高尔夫球上的造诣,也是相当不俗啊!”
瞬间,会场里响起了一片附和声。
“哈哈,我们还是说回正题吧。”张达笑着对张智说道,“张总监,虽然你选的地方不太适合建商场,但是你对工作的用心,我们都能感受到,谢谢你的提议。”
“张总,您言重了!”张智再次起身,连连向张达欠身道,“这些都是我分内的职责,只可惜没能派上用场。”
“怎么能说没用呢?要不是你抛砖引玉,讨论也不会进行地这么顺利。”张达说道,“各位,接下来我们要找几个公共交通便利且附近有商圈的地方,作为商场的备选地。”
“张总,符合您要求的地方,我倒是知道一个!”一开始就和张达持相同意见的张想说道,“这个地方,就是胡南路!”
张达沉吟着说道:“胡南路?我记得那边修路已经修了好几年了吧?”
“是的,张总,那边再修地铁,目前还没有完工。”张想当即说道,“不过,也正是因为修地铁的原因,导致原本发达的胡南路商圈,逐渐落寞了起来。现在进行收购的话,价格不会高。”
“不过,胡南路周边的商圈还是在的。一来玄武湖地铁站离那里很近,附近的金茂汇、苏宁环球购物中心等商场目前还在营业。”
“中央路上,有金陵威斯汀大酒店、香格里拉酒店等五星级酒店,很适合在附近开一家高档商场。”
听完张想的话,会议室里不少人纷纷点起了头。
唐海涛则问起了关键的问题:“想副总,地铁的工期到哪年完工你知道吗?”
“预计是在2024年完工。”张想说道,“新建一座大型商场,至少也要花费一年半到两年的时间。等明达广场建好后,兴许正好能赶上地铁完工。到时候,公共交通就更加便捷了!”
“不过,胡南路似乎没有空地可以让我们收购啊?”唐海涛接着问道,“那边毕竟是金陵曾经的商业中心之一,早就经历过一轮大开发了。”
“是的,所以我把目标放在了一家经营不善的商场上面。”张想说道,“我托朋友打听过消息,那就商场的老板,的确有转让商场的想法。”
“而且,那家商场有不少商户已经退租了,清退起来也很方便。最关键的是,那家商场的地理位置并不差,就在大十字路口边。”
“经营不善的原因,除去修路的因素外,和老板聘请的管理团队能力不足也有关系。”
“具体的资料我也准备好了,马上群发到各位的邮箱里。”
“可以,胡南路的这家商场可以作为备选地址之一!”看完张想发来的邮件后,张达点头道,“只是,我们最好能把毗邻商场的这座写字楼一并收购下来。按照我的计划,是要在商场旁边兴建高级餐厅和酒店的。”
从一开始,张达就没准备建一座普通的商场。
经历过一系列的成功后,他开始坚信“要么不做,要做就要做好”的理念。
更何况,只要在两年半的时间里建成商场,他就能得到亚马逊集团2%的股票。
也就是说,哪怕日后商场真的赔了本,张达在商场上的收益,也会远远地大于他的支出。
谷/span要知道,亚马逊目前的市值,可是万亿美元啊!
“没问题,张总,我会去和对方进行试探性的谈判。”张想当即说道,“这倒是听说,商场旁的写字楼,和商场是同一个老板。”
“既然他有意出售商场,应该不会介意顺带搭上写字楼吧。”
“要真是这样,我们倒也省事了!”张达笑道,“各位还有其它地址推荐吗?”
“张总,我有一个地方推荐!”财务总监张雪萍说道,“地址就位于江宁区的小龙湾地铁站旁边。”
“在地铁站旁边,有一家占地面积的大酒楼有转让的想法,我觉得我们可以尝试收购。”
“小龙湾地铁站靠近百家湖商圈,地铁站外就是主干道,位置很显眼。”
“好,那大家也研究一下!”张达笑道,“雪萍总监还真是能者多劳啊。”
集团里姓张的总监不少,为了在他们同时在场时作出区分,集团里也对他们逐渐形成了不同的称呼。
像是张智,就被大家称作“张总监”。
性格温柔,做事细心的张雪萍,则得到了“雪萍总监”或是“雪萍总”的昵称。
“哪里,张总,我也是想为集团多做些贡献,才贸然献策。”张雪萍笑道,“如果我的想法不够成熟,还请各位嘴下留情啊。”
看过张雪萍提供的资料后,张想主动说道:“小龙湾这个地方不错,我觉得可以作为备选地点之一。”
唐海涛说道:“嗯,我暂时也看不出毛病来。”
“那就把这两个地方作为备选吧。”张达说道,“想副总,你更擅长交际,在国内的人脉也广,这件事就交给你负责!你去接触下商场和酒楼的老板们,看看谁的报价更合适。”
张想点头道:“好的,张总!我会尽快完成这项工作。”
“嗯,辛苦你了。”张达点点头,随后看向人事总监卢璐,“卢总监,我想年后集团各个部分都得进行一次扩招。”
“我赞成,张总。”卢璐当即说道,“集团现在正在以日新月异的速度发展,确实需要更多的人才。”
张达最后一点头:“好,各位,那就散会吧!”
两天后,张达见到了喜气洋洋的张副主任。
“张达同志,羊首的鉴定结果出来了!是真品!”
张达笑道:“那太好啦!你们直接把它带回燕京吧。”
“嘿嘿,这事不着急,反正羊首已经回家啦。”张副主任说道,“我还有个好消息要告诉您!”
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“唐总不必这么说,还是术业有专攻嘛。你们也知道,我没什么爱好,购物可能就是其中一项吧。”
“张总,是您太谦虚。”张想笑道,“在座的谁不知道?您可是香江的马术冠军!而且,您在高尔夫球上的造诣,也是相当不俗啊!”
瞬间,会场里响起了一片附和声。
“哈哈,我们还是说回正题吧。”张达笑着对张智说道,“张总监,虽然你选的地方不太适合建商场,但是你对工作的用心,我们都能感受到,谢谢你的提议。”
“张总,您言重了!”张智再次起身,连连向张达欠身道,“这些都是我分内的职责,只可惜没能派上用场。”
“怎么能说没用呢?要不是你抛砖引玉,讨论也不会进行地这么顺利。”张达说道,“各位,接下来我们要找几个公共交通便利且附近有商圈的地方,作为商场的备选地。”
“张总,符合您要求的地方,我倒是知道一个!”一开始就和张达持相同意见的张想说道,“这个地方,就是胡南路!”
张达沉吟着说道:“胡南路?我记得那边修路已经修了好几年了吧?”
“是的,张总,那边再修地铁,目前还没有完工。”张想当即说道,“不过,也正是因为修地铁的原因,导致原本发达的胡南路商圈,逐渐落寞了起来。现在进行收购的话,价格不会高。”
“不过,胡南路周边的商圈还是在的。一来玄武湖地铁站离那里很近,附近的金茂汇、苏宁环球购物中心等商场目前还在营业。”
“中央路上,有金陵威斯汀大酒店、香格里拉酒店等五星级酒店,很适合在附近开一家高档商场。”
听完张想的话,会议室里不少人纷纷点起了头。
唐海涛则问起了关键的问题:“想副总,地铁的工期到哪年完工你知道吗?”
“预计是在2024年完工。”张想说道,“新建一座大型商场,至少也要花费一年半到两年的时间。等明达广场建好后,兴许正好能赶上地铁完工。到时候,公共交通就更加便捷了!”
“不过,胡南路似乎没有空地可以让我们收购啊?”唐海涛接着问道,“那边毕竟是金陵曾经的商业中心之一,早就经历过一轮大开发了。”
“是的,所以我把目标放在了一家经营不善的商场上面。”张想说道,“我托朋友打听过消息,那就商场的老板,的确有转让商场的想法。”
“而且,那家商场有不少商户已经退租了,清退起来也很方便。最关键的是,那家商场的地理位置并不差,就在大十字路口边。”
“经营不善的原因,除去修路的因素外,和老板聘请的管理团队能力不足也有关系。”
“具体的资料我也准备好了,马上群发到各位的邮箱里。”
“可以,胡南路的这家商场可以作为备选地址之一!”看完张想发来的邮件后,张达点头道,“只是,我们最好能把毗邻商场的这座写字楼一并收购下来。按照我的计划,是要在商场旁边兴建高级餐厅和酒店的。”
从一开始,张达就没准备建一座普通的商场。
经历过一系列的成功后,他开始坚信“要么不做,要做就要做好”的理念。
更何况,只要在两年半的时间里建成商场,他就能得到亚马逊集团2%的股票。
也就是说,哪怕日后商场真的赔了本,张达在商场上的收益,也会远远地大于他的支出。
谷/span要知道,亚马逊目前的市值,可是万亿美元啊!
“没问题,张总,我会去和对方进行试探性的谈判。”张想当即说道,“这倒是听说,商场旁的写字楼,和商场是同一个老板。”
“既然他有意出售商场,应该不会介意顺带搭上写字楼吧。”
“要真是这样,我们倒也省事了!”张达笑道,“各位还有其它地址推荐吗?”
“张总,我有一个地方推荐!”财务总监张雪萍说道,“地址就位于江宁区的小龙湾地铁站旁边。”
“在地铁站旁边,有一家占地面积的大酒楼有转让的想法,我觉得我们可以尝试收购。”
“小龙湾地铁站靠近百家湖商圈,地铁站外就是主干道,位置很显眼。”
“好,那大家也研究一下!”张达笑道,“雪萍总监还真是能者多劳啊。”
集团里姓张的总监不少,为了在他们同时在场时作出区分,集团里也对他们逐渐形成了不同的称呼。
像是张智,就被大家称作“张总监”。
性格温柔,做事细心的张雪萍,则得到了“雪萍总监”或是“雪萍总”的昵称。
“哪里,张总,我也是想为集团多做些贡献,才贸然献策。”张雪萍笑道,“如果我的想法不够成熟,还请各位嘴下留情啊。”
看过张雪萍提供的资料后,张想主动说道:“小龙湾这个地方不错,我觉得可以作为备选地点之一。”
唐海涛说道:“嗯,我暂时也看不出毛病来。”
“那就把这两个地方作为备选吧。”张达说道,“想副总,你更擅长交际,在国内的人脉也广,这件事就交给你负责!你去接触下商场和酒楼的老板们,看看谁的报价更合适。”
张想点头道:“好的,张总!我会尽快完成这项工作。”
“嗯,辛苦你了。”张达点点头,随后看向人事总监卢璐,“卢总监,我想年后集团各个部分都得进行一次扩招。”
“我赞成,张总。”卢璐当即说道,“集团现在正在以日新月异的速度发展,确实需要更多的人才。”
张达最后一点头:“好,各位,那就散会吧!”
两天后,张达见到了喜气洋洋的张副主任。
“张达同志,羊首的鉴定结果出来了!是真品!”
张达笑道:“那太好啦!你们直接把它带回燕京吧。”
“嘿嘿,这事不着急,反正羊首已经回家啦。”张副主任说道,“我还有个好消息要告诉您!”
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