第250章 狗眼看人低
虽然这两个月是买房的热潮,但顾客是上帝,销售员倒也不至于对顾客这般怠慢,只是年轻男子看陈玉芬和林有福夫妻俩穿着朴素,明显是社会最底层的普通工人,来看房估计是一时兴起,多半买不起房,所以,他就算是玩手机,也不想在这种乡巴佬身上白白浪费时间。
林有福和陈玉芬两人性格比较淳朴,以为销售员真的没时间,他们也没放在心上,按照年轻男子的建议,往沙盘的发向走去。
这是什么态度!
林枫看了年轻男子一眼,眉头微皱,他自然知道年轻男子有时间,无非是看不起他们罢了,只是父母两人都没有发表意见,他也不好多说什么,跟着父母一起来到沙盘的位置。
围着沙盘转了一圈,陈玉芬又去看了看楼盘的模型,对于环境等各个方面都挺满意,然后和林枫几人重新回到前台,还是刚才那名年轻男子,对方仍然在低头玩手机。
“先生,我们已经看完沙盘了,感觉挺合适,打算在这里买套房子,你给我们介绍一下吧?”陈玉芬客气的说道。
“你们确定要买?”年轻男子很惊讶,抬起头满脸意外。
“是的,确定。”陈玉芬点点头道。
年轻男子精神一振,态度立马发生一百八十度的大转变,从前台的柜子里拿出一张房间的构造图,笑着介绍道“我们这次开盘的房子是第三期,前两期的口碑一直都很好,第三期的楼盘一共有五栋,两栋高层,三栋小高层,目前所剩的房源已经不多,只剩两栋小高层的三搂四楼和八楼以上的几层还未售出,有八十多平方和一百三四十平方的户型,价格九千八一平方,不知道你想要买多大的平方和哪栋楼层?”
“九千八的价格倒是不贵,我们想买三楼一百三四十平方的。”陈玉芬说道,他们一家四口人,八十多平方的肯定不考虑,而且她恐高,不喜欢太高的楼层,三楼正好合适。
“行,我去准备合同。”年轻男子大喜,他没想到陈玉芬会如此爽快,既没有砍价索要优惠,也没有啰哩啰嗦,他从事房屋销售好几年,还是第一次遇到这么容易说话的顾客。
“等一下。”
陈玉芬想起一事,唤住年轻男子离开的脚步,说道“先生,我想问问,等我们买完房子以后,什么时候能拿到房子?”
“估计要一年半左右。”年轻男子保守的说道,他嘴上说一年半那只是预期,通常两年能交房就已经很不错了。
“什么?怎么要那么长时间?”陈玉芬大吃一惊。
“那是当然,目前全国各个省市的房源都供不应求,开发商卖的是期房,房子到现在还没有开始动手建造,等银行贷款批下来,预计年后开春动工,差不多明年年底才能完工。”年轻男子简单的解释道,房地产需要的资金非常庞大,开发商先拿钱后盖房是很普遍的事情,只有小县城或者房屋偏远滞销的地方才能买到现房,像南阳市这种地级市,基本上都是期房。
“不行,时间太长,我等不了。”陈玉芬摇摇头道,她买房是想让儿子早点结婚,哪有耐心等一年半。
“你的意思是不打算买了?”年轻男子脸色一沉,销售员每卖出一套房子有千分之一的提成,如果陈玉芬买下房子,他至少能提成一千三左右,本来这些钱马上就到手了,可陈玉芬突然反悔,他自然不乐意。
“我不是不打算买,我是想买现房,最好能尽快搬进去入住,难道你们这没有现房吗?”陈玉芬问道。
“没有,你想买现房去找房产中介,他们卖的二手房都是现房!”年轻男子没好气的说道,南阳市的新房子大部分都是期房,陈玉芬却不想要期房,这不是摆明了拿他开涮么,害得他白白浪费半天口舌,他能有好脸色才怪。
“我不想要二手房。”
陈玉芬眉头微微一皱,心里有些为难,她买房是为了给儿子当婚房,以她比较保守的思想,觉得婚房应该买新房好,买二手房不太吉利。只是听销售员的意思,全国各地省市的新房大部分都是期房,她想买到现房很困难,这让她不知道该怎么办才好。
“你们这明明有现房,你为什么说没有?”
林玉欣不悦的说道“刚才我经过沙盘的时候,偶然间听到你们这里的一名销售员正在和几位顾客讲解,她说后面一排环境最好的地方还剩几栋现房,难道我听错了不成?”
“你没有听错,后面一排确实还有现房,但那几栋都是联排独栋别墅,每一栋的价格至少要七八百万以上,一般人可买不起!”年轻男子冷冷一笑道,望向林枫几人的眼神充满鄙夷,虽然他没有直接说出来,但是意思很明显,陈玉芬这种普通的工人家庭不可能买得起如此昂贵的别墅。
“七八百万?是挺贵的。”林有福暗暗咋舌,如果是放在以前,这笔钱对他们家来说肯定是天文数字,他就算不吃不喝工作一辈子也赚不到那么多钱。
“还好,贵是贵了点,但是雨彤给了我两千万,买一套房子绰绰有余。”陈玉芬笑着说道,本来她还为买不到现房发愁,如今得知别墅有现房,而且还在他们家的能力范围之内,她暗暗松了口气。
“什么?你想要买别墅?”
听到陈玉芬有两千万,年轻男子大吃一惊,然后他变脸比翻书还快,原本阴沉的脸色立马恢复笑容。
“是的,只要是现房我就买。”陈玉芬点点头,为了儿子的婚房,别说是七八百万的别墅,哪怕价格再翻上一番她也绝不含糊。
“你放心,保证是现房,而且还是精装修过的,买房手续办完以后,随时都能搬进去入住。”年轻男子满脸谄媚的笑道,在他看来,能拥有两千万的资产绝对不会是普通家庭,这让他终于意识到自己有眼无珠,这次看走了眼。
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林有福和陈玉芬两人性格比较淳朴,以为销售员真的没时间,他们也没放在心上,按照年轻男子的建议,往沙盘的发向走去。
这是什么态度!
林枫看了年轻男子一眼,眉头微皱,他自然知道年轻男子有时间,无非是看不起他们罢了,只是父母两人都没有发表意见,他也不好多说什么,跟着父母一起来到沙盘的位置。
围着沙盘转了一圈,陈玉芬又去看了看楼盘的模型,对于环境等各个方面都挺满意,然后和林枫几人重新回到前台,还是刚才那名年轻男子,对方仍然在低头玩手机。
“先生,我们已经看完沙盘了,感觉挺合适,打算在这里买套房子,你给我们介绍一下吧?”陈玉芬客气的说道。
“你们确定要买?”年轻男子很惊讶,抬起头满脸意外。
“是的,确定。”陈玉芬点点头道。
年轻男子精神一振,态度立马发生一百八十度的大转变,从前台的柜子里拿出一张房间的构造图,笑着介绍道“我们这次开盘的房子是第三期,前两期的口碑一直都很好,第三期的楼盘一共有五栋,两栋高层,三栋小高层,目前所剩的房源已经不多,只剩两栋小高层的三搂四楼和八楼以上的几层还未售出,有八十多平方和一百三四十平方的户型,价格九千八一平方,不知道你想要买多大的平方和哪栋楼层?”
“九千八的价格倒是不贵,我们想买三楼一百三四十平方的。”陈玉芬说道,他们一家四口人,八十多平方的肯定不考虑,而且她恐高,不喜欢太高的楼层,三楼正好合适。
“行,我去准备合同。”年轻男子大喜,他没想到陈玉芬会如此爽快,既没有砍价索要优惠,也没有啰哩啰嗦,他从事房屋销售好几年,还是第一次遇到这么容易说话的顾客。
“等一下。”
陈玉芬想起一事,唤住年轻男子离开的脚步,说道“先生,我想问问,等我们买完房子以后,什么时候能拿到房子?”
“估计要一年半左右。”年轻男子保守的说道,他嘴上说一年半那只是预期,通常两年能交房就已经很不错了。
“什么?怎么要那么长时间?”陈玉芬大吃一惊。
“那是当然,目前全国各个省市的房源都供不应求,开发商卖的是期房,房子到现在还没有开始动手建造,等银行贷款批下来,预计年后开春动工,差不多明年年底才能完工。”年轻男子简单的解释道,房地产需要的资金非常庞大,开发商先拿钱后盖房是很普遍的事情,只有小县城或者房屋偏远滞销的地方才能买到现房,像南阳市这种地级市,基本上都是期房。
“不行,时间太长,我等不了。”陈玉芬摇摇头道,她买房是想让儿子早点结婚,哪有耐心等一年半。
“你的意思是不打算买了?”年轻男子脸色一沉,销售员每卖出一套房子有千分之一的提成,如果陈玉芬买下房子,他至少能提成一千三左右,本来这些钱马上就到手了,可陈玉芬突然反悔,他自然不乐意。
“我不是不打算买,我是想买现房,最好能尽快搬进去入住,难道你们这没有现房吗?”陈玉芬问道。
“没有,你想买现房去找房产中介,他们卖的二手房都是现房!”年轻男子没好气的说道,南阳市的新房子大部分都是期房,陈玉芬却不想要期房,这不是摆明了拿他开涮么,害得他白白浪费半天口舌,他能有好脸色才怪。
“我不想要二手房。”
陈玉芬眉头微微一皱,心里有些为难,她买房是为了给儿子当婚房,以她比较保守的思想,觉得婚房应该买新房好,买二手房不太吉利。只是听销售员的意思,全国各地省市的新房大部分都是期房,她想买到现房很困难,这让她不知道该怎么办才好。
“你们这明明有现房,你为什么说没有?”
林玉欣不悦的说道“刚才我经过沙盘的时候,偶然间听到你们这里的一名销售员正在和几位顾客讲解,她说后面一排环境最好的地方还剩几栋现房,难道我听错了不成?”
“你没有听错,后面一排确实还有现房,但那几栋都是联排独栋别墅,每一栋的价格至少要七八百万以上,一般人可买不起!”年轻男子冷冷一笑道,望向林枫几人的眼神充满鄙夷,虽然他没有直接说出来,但是意思很明显,陈玉芬这种普通的工人家庭不可能买得起如此昂贵的别墅。
“七八百万?是挺贵的。”林有福暗暗咋舌,如果是放在以前,这笔钱对他们家来说肯定是天文数字,他就算不吃不喝工作一辈子也赚不到那么多钱。
“还好,贵是贵了点,但是雨彤给了我两千万,买一套房子绰绰有余。”陈玉芬笑着说道,本来她还为买不到现房发愁,如今得知别墅有现房,而且还在他们家的能力范围之内,她暗暗松了口气。
“什么?你想要买别墅?”
听到陈玉芬有两千万,年轻男子大吃一惊,然后他变脸比翻书还快,原本阴沉的脸色立马恢复笑容。
“是的,只要是现房我就买。”陈玉芬点点头,为了儿子的婚房,别说是七八百万的别墅,哪怕价格再翻上一番她也绝不含糊。
“你放心,保证是现房,而且还是精装修过的,买房手续办完以后,随时都能搬进去入住。”年轻男子满脸谄媚的笑道,在他看来,能拥有两千万的资产绝对不会是普通家庭,这让他终于意识到自己有眼无珠,这次看走了眼。
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