第336章 置换条件
所有人的脸都阴沉了下去,他们已经在方案里给出了他们最大的诚意了,横控集团若还是狮子大开口,那他们也就没有置换土地的必要了。
杨祐德不快地说:“游总监理,别光想着一个人吃,小心撑死了。”
游千济笑道:“杨家主这话什么意思,我们横控集团可从来没有拒绝过置换土地的方案,只是其中的细节还需要多加斟酌而已。”
杨祐德冷笑道:“横控集团的吃相着实难看了,大家真金白银地砸进去,到最后反倒是坐收渔利的横控集团占了大利,这说不过去吧。”
游千济笑而不语,他很想说,有本事,你们就别打横控集团手中土地的主意啊,看你们哪里弄地皮去。
这时戚友常说话了:“游总,咱们明人不说暗话,方案里提到的便是大家最后的底线了,俗话说人多好办事,大家一起开发房地产,可以将效率最大化,也能减少横控集团在这方面的资金占用,大家都是合力赚国外那些修士的钱,何必内部计较这么多。”
戚友常的意思很清楚,修建起来的房地产主要还是找外面的修士接盘,早些动工,早些获益,大家一起合作共同赚外人的钱,没必要窝里斗。
游千济笑着说:“我代表横控集团来跟大家商议,肯定就是抱着合作共赢的态度,只是这方案上的一些东西真无法打动横控集团,毕竟横控集团还是要为自己考虑一些东西。”
游千济收起了笑意,严肃了起来:“不过也不是不能变通,我们可以在置换比例上宽松一些,也可以在收益分成上少占比例甚至不分成。”
戚友常惊奇道:“哦?那横控集团是想要其他什么好处?”
游千济沉声道:“我有一个想法,还没有通过集团上会,不知道当讲不当讲?”
戚友常看了其他人一眼,然后盯着游千济说:“请游总明言。”
游千济坐直了身子:“横控集团可以在置换比例上做出让步,甚至不参与大家事后开发的任何利益分成,但用于置换的土地必须是诸位在城外囤积的所有农田,并且跟诸位签了协约的所有佃农都得转让给横控集团。”
戚友常低声道:“这?”
杨祐德也有些犹豫,不禁问道:“横控集团要那么多农田做什么?”
游千济笑道:“没听说最近朝廷很重视农田开发吗?陛下给横控集团下了一个死任务,要求三月内横控集团开垦出的农田数量必须达到某个数,这个数对横控集团来说有些困难,所以若能够将大家手中的农田都收到横控集团手中,那也算是完成了陛下的重任,势必得到陛下的欢心。”
杨祐德不解道:“横控集团什么时候开始争陛下宠幸了?”
要知道横控集团的经营从来不受皇室左右,连陈之墨也数次跟陛下反着干,并且不听召。
游千济神秘地说:“横控集团有自己的理由,这就不劳杨家主费心了,再说了,跟陛下处好关系,对横控集团没坏处,在你们外界眼里,本来小墨爷就跟陛下关系匪浅嘛。”
众人都点了点头,横控集团为什么要讨好小皇帝,跟他们也没什么关系,他们最关心的不就是农换商的土地置换问题吗?
杨祐德嗯了一声道:“这么个换法也不是不可以,只是置换比例是多少,横控集团准备让步多少?”
五大家族在城外有不少田产,在城内也有不少,倒无所谓将城外的田产都置换成商用地。
游千济想了想说:“我的意见是5:1,5亩农地换1亩商用地。”
戚友常赶忙说:“游总,可否再降一些,我们顷焦城那边城外土地本就不多,按这个比例置换,也换不了多少土地啊!”
其他开发商也有不少抱怨起来:“就是啊,我们手里就那么些土地,按这个比例来,全换了也没多大个意思。”
游千济为难道:“这个比例已经是让步很多了,之前可是提的10:1啊,就是5:1的置换比例,我还得回去请示小墨爷。”
傅迁听后大笑道:“哈哈,游总监理就自谦了,来之前本官特意拜访了小墨爷,小墨爷可说了,这件事由游总监理全权做主,当场就可拍板决定,不用请示他了。”
听到游千济就有权利在置换比例上做调整,不少人开始说起了好话,将游千济捧上了天,其他大家族的家主也对游千济客气了许多。
游千济啥时候被人这般抬举过,一时间还有些不适应。
游千济想了想说:“我总归代表的是横控集团,总是要为集团争取利益的,但大家的难处我也会充分考虑,这样吧,置换比例就按4:1,横控集团不能再让步了,如果这个比例大家还不满意,我也没有办法了。”
话都说到这个份上了,开发商们本还想再杀点价的也不好提了,索性这个比例多数人能够接受,于是爽快地答应了下来。
傅迁笑道:“不错不错,有个圆满的结局,既然大家把方案确定了,那再细化一下就可以拟定协约并签署了。”
门阀豪族们的脸上都露出了喜庆的笑意,他们仿佛看到了从房地产开发上赚取的大笔的钱财了。
有一部分开发商却露出了惋惜的神色,甚至哀叹了起来。
“诸位这是怎么了?对我提出来的置换比例还不满意?”,游千济故意问道,他当然知道这些人在叹息什么。
“没有的事,只是我等在城外没有多少田产,可能参加不了这次农换商的置换了,深感惋惜啊。”,有人还是说了出来,摆出一副可怜巴巴的神情,想要博得游千济的同情。
游千济嗯了一声,一副沉思状,显然将对方的话听了进去,思索片刻后说:“既然要大家合作共赢,就不能不公平,你们的利益还是需要维护的,这样吧,你们在城内有田产吗?”
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杨祐德不快地说:“游总监理,别光想着一个人吃,小心撑死了。”
游千济笑道:“杨家主这话什么意思,我们横控集团可从来没有拒绝过置换土地的方案,只是其中的细节还需要多加斟酌而已。”
杨祐德冷笑道:“横控集团的吃相着实难看了,大家真金白银地砸进去,到最后反倒是坐收渔利的横控集团占了大利,这说不过去吧。”
游千济笑而不语,他很想说,有本事,你们就别打横控集团手中土地的主意啊,看你们哪里弄地皮去。
这时戚友常说话了:“游总,咱们明人不说暗话,方案里提到的便是大家最后的底线了,俗话说人多好办事,大家一起开发房地产,可以将效率最大化,也能减少横控集团在这方面的资金占用,大家都是合力赚国外那些修士的钱,何必内部计较这么多。”
戚友常的意思很清楚,修建起来的房地产主要还是找外面的修士接盘,早些动工,早些获益,大家一起合作共同赚外人的钱,没必要窝里斗。
游千济笑着说:“我代表横控集团来跟大家商议,肯定就是抱着合作共赢的态度,只是这方案上的一些东西真无法打动横控集团,毕竟横控集团还是要为自己考虑一些东西。”
游千济收起了笑意,严肃了起来:“不过也不是不能变通,我们可以在置换比例上宽松一些,也可以在收益分成上少占比例甚至不分成。”
戚友常惊奇道:“哦?那横控集团是想要其他什么好处?”
游千济沉声道:“我有一个想法,还没有通过集团上会,不知道当讲不当讲?”
戚友常看了其他人一眼,然后盯着游千济说:“请游总明言。”
游千济坐直了身子:“横控集团可以在置换比例上做出让步,甚至不参与大家事后开发的任何利益分成,但用于置换的土地必须是诸位在城外囤积的所有农田,并且跟诸位签了协约的所有佃农都得转让给横控集团。”
戚友常低声道:“这?”
杨祐德也有些犹豫,不禁问道:“横控集团要那么多农田做什么?”
游千济笑道:“没听说最近朝廷很重视农田开发吗?陛下给横控集团下了一个死任务,要求三月内横控集团开垦出的农田数量必须达到某个数,这个数对横控集团来说有些困难,所以若能够将大家手中的农田都收到横控集团手中,那也算是完成了陛下的重任,势必得到陛下的欢心。”
杨祐德不解道:“横控集团什么时候开始争陛下宠幸了?”
要知道横控集团的经营从来不受皇室左右,连陈之墨也数次跟陛下反着干,并且不听召。
游千济神秘地说:“横控集团有自己的理由,这就不劳杨家主费心了,再说了,跟陛下处好关系,对横控集团没坏处,在你们外界眼里,本来小墨爷就跟陛下关系匪浅嘛。”
众人都点了点头,横控集团为什么要讨好小皇帝,跟他们也没什么关系,他们最关心的不就是农换商的土地置换问题吗?
杨祐德嗯了一声道:“这么个换法也不是不可以,只是置换比例是多少,横控集团准备让步多少?”
五大家族在城外有不少田产,在城内也有不少,倒无所谓将城外的田产都置换成商用地。
游千济想了想说:“我的意见是5:1,5亩农地换1亩商用地。”
戚友常赶忙说:“游总,可否再降一些,我们顷焦城那边城外土地本就不多,按这个比例置换,也换不了多少土地啊!”
其他开发商也有不少抱怨起来:“就是啊,我们手里就那么些土地,按这个比例来,全换了也没多大个意思。”
游千济为难道:“这个比例已经是让步很多了,之前可是提的10:1啊,就是5:1的置换比例,我还得回去请示小墨爷。”
傅迁听后大笑道:“哈哈,游总监理就自谦了,来之前本官特意拜访了小墨爷,小墨爷可说了,这件事由游总监理全权做主,当场就可拍板决定,不用请示他了。”
听到游千济就有权利在置换比例上做调整,不少人开始说起了好话,将游千济捧上了天,其他大家族的家主也对游千济客气了许多。
游千济啥时候被人这般抬举过,一时间还有些不适应。
游千济想了想说:“我总归代表的是横控集团,总是要为集团争取利益的,但大家的难处我也会充分考虑,这样吧,置换比例就按4:1,横控集团不能再让步了,如果这个比例大家还不满意,我也没有办法了。”
话都说到这个份上了,开发商们本还想再杀点价的也不好提了,索性这个比例多数人能够接受,于是爽快地答应了下来。
傅迁笑道:“不错不错,有个圆满的结局,既然大家把方案确定了,那再细化一下就可以拟定协约并签署了。”
门阀豪族们的脸上都露出了喜庆的笑意,他们仿佛看到了从房地产开发上赚取的大笔的钱财了。
有一部分开发商却露出了惋惜的神色,甚至哀叹了起来。
“诸位这是怎么了?对我提出来的置换比例还不满意?”,游千济故意问道,他当然知道这些人在叹息什么。
“没有的事,只是我等在城外没有多少田产,可能参加不了这次农换商的置换了,深感惋惜啊。”,有人还是说了出来,摆出一副可怜巴巴的神情,想要博得游千济的同情。
游千济嗯了一声,一副沉思状,显然将对方的话听了进去,思索片刻后说:“既然要大家合作共赢,就不能不公平,你们的利益还是需要维护的,这样吧,你们在城内有田产吗?”
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