469.花自向阳(186)二更
花自向阳(186)
四爷又给林楠倒上:“这件事的麻烦不仅在你们单位内部。”
林楠没言语,只‘嗯’了一声。
桐桐坐在边上,就说:“现在说是福利分房,也没说不分!但就是排队,等着吧!单位没那么些房子,哪个单位不都一样。”
分房子得看工龄,得看贡献,得看职务,得看是不是双职工。
可以说是有些人排了十多年了,一直都没排到呢。什么时候能排到,鬼知道呀!反正一入职就给你登记,登记完了之后就……没有以后了,遥遥无期。
林楠叹气,“你是不知道,我们单位一退休老前辈前段时间住院了,听说不大好了。他老伴早没了,儿女又不在我们单位。人要是没了,这房不就空出来了。人还在医院呢,局里各个领导的家都被下面的人踏破了。也就是你嫂子会处理这些事,谁也没得罪,把人好好的哄回去了。可其他领导呢,吓怕了,十二点以前都不敢回家。”
就为了抢那即将空出来的一套房的。
林楠就说,“我们开碰头会,有人提议,谁能押五千的记名存单,就先优先获取分房资格。”
桐桐:“……”这不是耍流氓吗?五千不是小数目,对于工资低的民警而言,够花就不错了,能存出什么钱来。
“是啊!这也幸好,老前辈抢救过来了,瞧着腿脚不利索吧,好似暂时没什么危险。”
嗐!白等了,腾不出房子。
林楠靠在椅子上:“咱是大院出来的,再不济,还有父母的房子,跟父母一起住。只要父母活着,就有收容的地方。但像是矮子、瘦子他们,也住单位,挤不挤吧!四十平,对吧?这次集资房也没买,凑不起那两万。你就是借给他,他也不敢跟你借,怕还不起。
可我们单位,大部分都是胡同出身。一家三代,不超过二十平。就我们刑警队队长,他父母,他和媳妇带孩子一家三口,还有个没结婚的弟弟,六口人住十三平的平房。从我到分局,这都几年了,他是年年问……可这事怎么弄呀?没房呀!能把谁撵出现在住的房吗?”
还有处对象好几年了,因为没住的地方,跟对象吹了的。可别提了!
而后林楠又说了一句话:“谁不想当个好警察呢?可要是连住的地方都没法解决,你说……纯洁性怎么保障!外面那些……多乱呐!有些场所明知道有问题,可一查什么也没查着,问题出哪了?”
有人收娱乐场所的钱了!未必干多大的坏事,单纯就是提前通风报信,省的被逮住罚款。这些人宁肯花些钱找这样的关系。
四爷皱眉,话是没错:“但是,前提是福利是政策!每个人都知道拿的是铁饭碗,分房是最基本的!现在,没说不分房,没说不给房子……只是在排队!你知道排队没戏,房改必然会有!我也知道,商品房是趋势!但是他们不知道。而现在,你提出以贷款的形式集资,其结果就是你叫大家每个人背上了债务。”
本来无债一身轻的!
本来是国家欠我一套房。
现在呢?你这个领导不仅不给我这套房,不从上面给我争取我的福利房,反而还得叫我背上债务。
凭什么?
四爷就说:“而且,这个头儿一开,上上下下,包括其他的兄弟单位……怎么处理才算是对的?若是其他人不认可,就会有人叫停。”
林楠问说:“所以,不可行?”
四爷转着杯子,“若非要行,只有两个办法。”
你说。
“第一,你将集资的事拿出来说一说,若是有人愿意,那不妨碍征集大家的意见!这个东西,得说清楚。福利房,不传子女!但是集资房,可传子女,是有一定产权的。至少在单位内是能流通,能变现。在这个前提下,若是超半数同意,那就可行!至于钱从哪来,那先是他们个人的事……”
林楠‘嗯’了一声,“然后呢?”
“肯定是都很拮据,那么房子的大小上可以斟酌!可以再小一点,布局合理一点,四十平的房子行不行呢?其实也是可以的。卧室小一点再小一点,有厨卫,这也能住。这个房价算下来,一套不到两万,一万五六就行。这个时候,他们再拿不出来钱,你再出面,可以跟银行沟通,用单位发的房补来还贷款。”
“第二种方法呢?”
第二种呀,四爷才要说话,桐桐就笑,“要是我,我就集资一部分,比如一家三千,先把这一部分收起来,不着急,叫大家分期给!分五年给单位结清。”
可单位也没钱垫资呀。
桐桐看着自家这大哥,“您怎么突然老实起来了,有了这个,就有了定金了!您拉上您的上级单位,找建筑公司,请他们给你们盖……”
林楠恍然:“赖账?”
“不是赖账!是分期给!建筑公司接了工程,替你们垫付资金,若是没钱,他们会跟银行贷款的,那是他们和银行之间的事。他们有工程车,有很多资产可以抵押的,这谁都不违规,谁都不为难。不过就是分期结算的工程,要比其他工程价高一些。比如我们一平方四百,可能对方会给你们报价要四百三?四百五呢?这就不算是白垫付了,对吧?建筑公司也不是做慈善的。”
林楠抬眼看自家这妹妹,“一年三千分期还,要是我们还不上呢?”太高看我们的工资了!
“那就能还多少算多少?”桐桐就说,“跟人家建筑公司说的时候,只说是一次少借点,好筹措款项!谁都有亲戚朋友嘛,今年一次性拿不了那么多,可一年三千,大家凑凑,还是能挤出来的,这听起来至少合理吧。”
嗯!
“可要是还真就凑不齐,那……中间有上级单位作保,对吧?到时候实在不行,房子已经成了既定事实了,盖好了!这边还不上,人家又催着还!僵持住了,大家再坐下来谈。这个时候着急的是建筑公司和银行,你急什么呀?他们又不能再把现成的楼给拆了。”
林楠听懂了:“这个时候,三方面对面,我们把个人欠款转成个人贷款。银行先贷款给我们的人,我们拿了钱给了建筑公司,建筑公司再归还银行贷款。事就成了!”
对啊!桐桐理所当然:“这么处理,不是你求银行,也不是你给大家做工作他们还未必理解……而是,事到了那一步了,他们不得不按着你指的路走下去。”
不是我求着他们,而是他们求着我出面来处理。相当于:“我先挖一个坑,把大家都坑进来,都蹲在坑底了,我再把大家拽上来。”
桐桐:“……”倒也不用这么打比方!没坑谁,哪一步不是正常操作?目的达到了就行了,其他的不重要。
林楠认真的打量桐桐,打量完看自家这妹夫:“你也是这个办法?”
四爷:“……”我能有那损色吗?但不得不说,“我的办法没她这损办法简便。”
林楠起身,点了点桐桐,“这办法一用,以后没人乐意跟我打交道了!”太混蛋!
桐桐尬笑了一下,“你这个职位,也不会跟建筑公司和银行打太多的交道!一锤子买卖,砸完拉倒吧!何况,也不是只一家建筑公司,更不是只一家银行!咱换着坑,还能坑好几拨呢!”
林楠抓了外套,瞪眼看她:“你跟着尹禛,就没学到好的。”
四爷:“……”我一般不用这流氓办法。
林楠轻哼一声,“我走了。”
桐桐啧啧啧的,追着问了一句,“哥,真不用这办法?”挺好用的!立竿见影的效果。
林楠没搭理她,下了楼,冷风一吹,想了想,还是用吧!损就损点吧!搭进去的也不过是这么多年经营起的好名声罢了。
人走了,桐桐看四爷:“……这烤串还挺好吃的,不吃了?凉了再热热?在锅里炸一炸?”
四爷朝她呵笑了一声,“以后学着点好!”好的永远学不会,坏的不用学,你从骨子里往出冒。
桐桐:“……”见人家起身走了,她还追问问:“真不吃了?”
“不吃了!”
“那我吃吧!这么好些……可惜了的?”吃完了毁尸灭迹,得把签子之类的都扔到楼下的垃圾桶里。
下楼的时候雷鸣和贺双喜正在通往地下室的楼梯上坐着呢,过道里有灯,两人坐在那里算账。
听见脚步声才抬头看,见是她还问说:“这个点了还出去?”
“扔垃圾!偷吃了,怕被孩子逮住!”桐桐说着往出走,回来上楼的时候还顺嘴问了一句:“最近生意还行?”
还行!雷鸣还说了一句,“正商量着买个铺子。”
哪有铺子卖?
雷鸣指了指这大院门口的方向,“凡是外围临街的,一楼都往出卖!对着街道重新开个门就行!”
咱们大院?
“对呀!”能住人,能当铺子用,可不能错过了。
这个事桐桐都没听说,“那原来住里面的人怎么安置?”
“咱先买!房子腾出来得等新楼盖好之后了。原先住里面的人安置到新楼里,价格打对折。”
相当于是谁恰巧住这种屋子,谁就腾出房子。他们只要出一万就能买到五十二平的!而腾出来的这个房子再按照商铺价钱出售,单位获利,“一平得多少钱?”
“两千五!”
好家伙!这么高的价儿呢。
雷鸣没敢大嘴巴的告诉林桐:这么高的价也不是谁都能买到的!光是这个买铺面的资格,背地里就花了两千,也是买来的,这还不算私下求人给送的其他礼。
若不是背后有这些事,也不至于像你这样的人,到现在都不知道单位还有这么一码事!
请收藏本站:https://www.fkshu.cc。疯狂小说网手机版:https://m.fkshu.cc
四爷又给林楠倒上:“这件事的麻烦不仅在你们单位内部。”
林楠没言语,只‘嗯’了一声。
桐桐坐在边上,就说:“现在说是福利分房,也没说不分!但就是排队,等着吧!单位没那么些房子,哪个单位不都一样。”
分房子得看工龄,得看贡献,得看职务,得看是不是双职工。
可以说是有些人排了十多年了,一直都没排到呢。什么时候能排到,鬼知道呀!反正一入职就给你登记,登记完了之后就……没有以后了,遥遥无期。
林楠叹气,“你是不知道,我们单位一退休老前辈前段时间住院了,听说不大好了。他老伴早没了,儿女又不在我们单位。人要是没了,这房不就空出来了。人还在医院呢,局里各个领导的家都被下面的人踏破了。也就是你嫂子会处理这些事,谁也没得罪,把人好好的哄回去了。可其他领导呢,吓怕了,十二点以前都不敢回家。”
就为了抢那即将空出来的一套房的。
林楠就说,“我们开碰头会,有人提议,谁能押五千的记名存单,就先优先获取分房资格。”
桐桐:“……”这不是耍流氓吗?五千不是小数目,对于工资低的民警而言,够花就不错了,能存出什么钱来。
“是啊!这也幸好,老前辈抢救过来了,瞧着腿脚不利索吧,好似暂时没什么危险。”
嗐!白等了,腾不出房子。
林楠靠在椅子上:“咱是大院出来的,再不济,还有父母的房子,跟父母一起住。只要父母活着,就有收容的地方。但像是矮子、瘦子他们,也住单位,挤不挤吧!四十平,对吧?这次集资房也没买,凑不起那两万。你就是借给他,他也不敢跟你借,怕还不起。
可我们单位,大部分都是胡同出身。一家三代,不超过二十平。就我们刑警队队长,他父母,他和媳妇带孩子一家三口,还有个没结婚的弟弟,六口人住十三平的平房。从我到分局,这都几年了,他是年年问……可这事怎么弄呀?没房呀!能把谁撵出现在住的房吗?”
还有处对象好几年了,因为没住的地方,跟对象吹了的。可别提了!
而后林楠又说了一句话:“谁不想当个好警察呢?可要是连住的地方都没法解决,你说……纯洁性怎么保障!外面那些……多乱呐!有些场所明知道有问题,可一查什么也没查着,问题出哪了?”
有人收娱乐场所的钱了!未必干多大的坏事,单纯就是提前通风报信,省的被逮住罚款。这些人宁肯花些钱找这样的关系。
四爷皱眉,话是没错:“但是,前提是福利是政策!每个人都知道拿的是铁饭碗,分房是最基本的!现在,没说不分房,没说不给房子……只是在排队!你知道排队没戏,房改必然会有!我也知道,商品房是趋势!但是他们不知道。而现在,你提出以贷款的形式集资,其结果就是你叫大家每个人背上了债务。”
本来无债一身轻的!
本来是国家欠我一套房。
现在呢?你这个领导不仅不给我这套房,不从上面给我争取我的福利房,反而还得叫我背上债务。
凭什么?
四爷就说:“而且,这个头儿一开,上上下下,包括其他的兄弟单位……怎么处理才算是对的?若是其他人不认可,就会有人叫停。”
林楠问说:“所以,不可行?”
四爷转着杯子,“若非要行,只有两个办法。”
你说。
“第一,你将集资的事拿出来说一说,若是有人愿意,那不妨碍征集大家的意见!这个东西,得说清楚。福利房,不传子女!但是集资房,可传子女,是有一定产权的。至少在单位内是能流通,能变现。在这个前提下,若是超半数同意,那就可行!至于钱从哪来,那先是他们个人的事……”
林楠‘嗯’了一声,“然后呢?”
“肯定是都很拮据,那么房子的大小上可以斟酌!可以再小一点,布局合理一点,四十平的房子行不行呢?其实也是可以的。卧室小一点再小一点,有厨卫,这也能住。这个房价算下来,一套不到两万,一万五六就行。这个时候,他们再拿不出来钱,你再出面,可以跟银行沟通,用单位发的房补来还贷款。”
“第二种方法呢?”
第二种呀,四爷才要说话,桐桐就笑,“要是我,我就集资一部分,比如一家三千,先把这一部分收起来,不着急,叫大家分期给!分五年给单位结清。”
可单位也没钱垫资呀。
桐桐看着自家这大哥,“您怎么突然老实起来了,有了这个,就有了定金了!您拉上您的上级单位,找建筑公司,请他们给你们盖……”
林楠恍然:“赖账?”
“不是赖账!是分期给!建筑公司接了工程,替你们垫付资金,若是没钱,他们会跟银行贷款的,那是他们和银行之间的事。他们有工程车,有很多资产可以抵押的,这谁都不违规,谁都不为难。不过就是分期结算的工程,要比其他工程价高一些。比如我们一平方四百,可能对方会给你们报价要四百三?四百五呢?这就不算是白垫付了,对吧?建筑公司也不是做慈善的。”
林楠抬眼看自家这妹妹,“一年三千分期还,要是我们还不上呢?”太高看我们的工资了!
“那就能还多少算多少?”桐桐就说,“跟人家建筑公司说的时候,只说是一次少借点,好筹措款项!谁都有亲戚朋友嘛,今年一次性拿不了那么多,可一年三千,大家凑凑,还是能挤出来的,这听起来至少合理吧。”
嗯!
“可要是还真就凑不齐,那……中间有上级单位作保,对吧?到时候实在不行,房子已经成了既定事实了,盖好了!这边还不上,人家又催着还!僵持住了,大家再坐下来谈。这个时候着急的是建筑公司和银行,你急什么呀?他们又不能再把现成的楼给拆了。”
林楠听懂了:“这个时候,三方面对面,我们把个人欠款转成个人贷款。银行先贷款给我们的人,我们拿了钱给了建筑公司,建筑公司再归还银行贷款。事就成了!”
对啊!桐桐理所当然:“这么处理,不是你求银行,也不是你给大家做工作他们还未必理解……而是,事到了那一步了,他们不得不按着你指的路走下去。”
不是我求着他们,而是他们求着我出面来处理。相当于:“我先挖一个坑,把大家都坑进来,都蹲在坑底了,我再把大家拽上来。”
桐桐:“……”倒也不用这么打比方!没坑谁,哪一步不是正常操作?目的达到了就行了,其他的不重要。
林楠认真的打量桐桐,打量完看自家这妹夫:“你也是这个办法?”
四爷:“……”我能有那损色吗?但不得不说,“我的办法没她这损办法简便。”
林楠起身,点了点桐桐,“这办法一用,以后没人乐意跟我打交道了!”太混蛋!
桐桐尬笑了一下,“你这个职位,也不会跟建筑公司和银行打太多的交道!一锤子买卖,砸完拉倒吧!何况,也不是只一家建筑公司,更不是只一家银行!咱换着坑,还能坑好几拨呢!”
林楠抓了外套,瞪眼看她:“你跟着尹禛,就没学到好的。”
四爷:“……”我一般不用这流氓办法。
林楠轻哼一声,“我走了。”
桐桐啧啧啧的,追着问了一句,“哥,真不用这办法?”挺好用的!立竿见影的效果。
林楠没搭理她,下了楼,冷风一吹,想了想,还是用吧!损就损点吧!搭进去的也不过是这么多年经营起的好名声罢了。
人走了,桐桐看四爷:“……这烤串还挺好吃的,不吃了?凉了再热热?在锅里炸一炸?”
四爷朝她呵笑了一声,“以后学着点好!”好的永远学不会,坏的不用学,你从骨子里往出冒。
桐桐:“……”见人家起身走了,她还追问问:“真不吃了?”
“不吃了!”
“那我吃吧!这么好些……可惜了的?”吃完了毁尸灭迹,得把签子之类的都扔到楼下的垃圾桶里。
下楼的时候雷鸣和贺双喜正在通往地下室的楼梯上坐着呢,过道里有灯,两人坐在那里算账。
听见脚步声才抬头看,见是她还问说:“这个点了还出去?”
“扔垃圾!偷吃了,怕被孩子逮住!”桐桐说着往出走,回来上楼的时候还顺嘴问了一句:“最近生意还行?”
还行!雷鸣还说了一句,“正商量着买个铺子。”
哪有铺子卖?
雷鸣指了指这大院门口的方向,“凡是外围临街的,一楼都往出卖!对着街道重新开个门就行!”
咱们大院?
“对呀!”能住人,能当铺子用,可不能错过了。
这个事桐桐都没听说,“那原来住里面的人怎么安置?”
“咱先买!房子腾出来得等新楼盖好之后了。原先住里面的人安置到新楼里,价格打对折。”
相当于是谁恰巧住这种屋子,谁就腾出房子。他们只要出一万就能买到五十二平的!而腾出来的这个房子再按照商铺价钱出售,单位获利,“一平得多少钱?”
“两千五!”
好家伙!这么高的价儿呢。
雷鸣没敢大嘴巴的告诉林桐:这么高的价也不是谁都能买到的!光是这个买铺面的资格,背地里就花了两千,也是买来的,这还不算私下求人给送的其他礼。
若不是背后有这些事,也不至于像你这样的人,到现在都不知道单位还有这么一码事!
请收藏本站:https://www.fkshu.cc。疯狂小说网手机版:https://m.fkshu.cc