第305章参加拍卖
“叮!使用拍卖卡成功,目标为中州市沧澜国际烂尾小区,拍卖准备中,24小时内会通知消息。”
系统有了提示,张小蛮就返回公司,准备拍卖事宜。
这次拍卖,是要花真金白银买下来,目前还不知道这个烂尾小区能拍卖多少钱,不过也要多准备一些资金。
张小蛮就把公司的高层古白、克瑞斯召集起来开会,他上来就询问,公司账户上还有多少钱。
“目前有两千余万资金可以动用。”首席财务官克瑞斯回答道。
正义酒店方面,凑一凑,也能有个几百万,而张小蛮自己,上次的球赛任务,他还有三千来万的任务奖励没有花,另外新年礼包里有1000万的压岁钱,合起来大概有六千万的资金。
这个资金有点危险,有可能买不下来,他的目标,是准备一个亿的资金。
那就需要去抵押财产了,张小蛮自己还有飞机、游艇,豪车等,他就让古白去操作,把他的财产抵押出去,再弄个四千万随时可以动用的资金,以便能在拍卖会上获胜。
如果不能把小区买下来,那就麻烦了,白浪费了一张拍卖卡。
“好的。”
古白马上去办理。
接下来就是等待了。
过了一天,中州市官方就传出了一个重大消息,经过领导班子研究决定,沧澜国际烂尾项目关乎民生,要下定决心予以解决,目前的办法是拍卖重组,购买者拥有小区的建设权,须负责把小区建设完毕。
官方还出台了专门一份红头文件,说明这次拍卖的注意事项。
一、拍卖后,5年内不能转手,但允许经营周边项目回笼资金。
二、拍卖后,不得改动小区主体建筑规划,允许适当建设一些额外的商品房用于经营,并履行原有售楼合同。
三、拍卖保证金50万元,违约后扣除。
四、如果流拍,将不再进行二次拍卖。
五、拍下后,必须于两年内建设完毕,三年内交房,否则按买方违约处理。
七、起拍价3000万元人民币,个人不能参与竞拍,需以企业为主体参加,此次拍卖收入,将用于偿还原开发商拖欠的一些款项。
……
此消息一出,各界反应不一。
买了烂尾楼的业主,自然欢欣鼓舞,因为有改变,就意味着他烂尾楼有希望建好入住了。
不过有接盘能力的企业,经过评估后,这就是容易赔本的买卖,又不能重新推倒卖地皮,至于不允许建设新建筑,就只能在边边角角加盖几个停车位或平层商铺,对于整个拍卖、后期建设费用所需的数千万、乃至上亿的资金来说,得不偿失。
如果说唯一有的好处,那就是兴许会获得关注,买下来免费帮业主盖好房子,可以收获一波好感和名声,但这投资金额也太多了,还不如直接捐款来到实惠。
这次的烂尾楼项目,大概率是要当接盘侠,所以并没有多少企业响应。
拍卖于下周一上午9时进行,并向全社会企事业单位开放竞拍资格。
张小蛮得到消息后,感觉还可以,他如果有一亿资金,应该能稳稳拍下。
这期间,张小蛮并没有透露自己要参与竞拍的事,毕竟他的知名度太高了,提前公布,可能会引发意外变化。
他打算等拍下来再和观众们说。
在这个周末,张小蛮的抵押款也办下来,可以随时提现,这样他的竞拍资金,就有一个亿了。
如果能在几千万拍下来最好,因为后续还要建设,这部分资金估计也要千万以上了,总之,资金缺口比较大。不过为了那些可怜的购房者,为了不让跳楼悲剧重演,还有为了六星任务,张小蛮花再多钱也值得。
时间很快来到了下周一,也就是拍卖的日子,张小蛮和古白来到了拍卖地点,市法院拍卖厅。
这次他低调出行,戴了普通的墨镜和口罩,免得引发媒体关注。
不过他低估媒体人的敬业程度,一些守在门口的新闻记者,发现张小蛮出现后,立即围拢过来,要采访他。
“张小蛮,请问你是要参与拍卖吗?”
“请问这拍卖下来,会在什么时间建设完毕?”
对于这些问题,张小蛮目前无可奉告,挥挥手,就进入了其中。
他之前已经递交了参与申请,这次验明身份和资金,就得到了一个拍卖号码牌,7号。
他们落座后,整个观众席都显得空空荡荡,也仅有二十多人。
毕竟能有3000万,且要拍下烂尾楼的企业,可为数不多。
在场的人一般都是企业的高管,当然也有张小蛮面熟的人,是本市的大老板,他们估计是觉得这里面有利可图,或者单纯来看热闹。
那么接下来,就要有一番龙争虎斗了。
9点整,台上有数名身穿西装的工作人员出现了,他们都是法院、和相关公务人员,还有公证员。
等宣读完拍卖须知和法律条款后,就有一位公务人员,宣布拍卖开始。
“中州市沧澜国际住宅楼项目重启拍卖,现在开始,起拍价3000万元人民币,每次加价不少于50万,拍卖开始。”
随着拍卖员宣布完毕,拍卖开始了,不过首先经历了几十秒的冷场。
毕竟这个项目没什么利润可图,大家拍下来,即便有开发计划,也没有信心能回本,所以都在观望,一时没人出手。
“3000万元,没有人出价吗?”
拍卖员在台上询问,如果3分钟内没人出价,此次将流拍了。
“我!3000万!”
这时候,2号人士举起牌子,他出了低价。
“3100万。”
不久,19号人士举起牌子,加价幅度不是很大。
“3150万。”1号人士最小幅度加价。
但这个竞价并不激烈,基本上是隔了十来秒,可能才会有人出价,大家还很谨慎。
张小蛮对此次拍卖是势在必得,但他没有着急出手,先让别人把价格抬上去,消磨其他人的耐心,也筛选掉一些财力不足者,到最后竞争对手少下来后,他再出手。
当拍卖价格来到3600万后,还在拍卖竞价的人,就剩下了三个,分别是8号,13号,19号。
“3650万1次,3650万两次……”
就在拍卖员准备敲锤的时候,张小蛮居然开价:“3800万!”
这一下,加价幅度超过前面任何一次,大家的目光,都向张小蛮这里聚集。
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系统有了提示,张小蛮就返回公司,准备拍卖事宜。
这次拍卖,是要花真金白银买下来,目前还不知道这个烂尾小区能拍卖多少钱,不过也要多准备一些资金。
张小蛮就把公司的高层古白、克瑞斯召集起来开会,他上来就询问,公司账户上还有多少钱。
“目前有两千余万资金可以动用。”首席财务官克瑞斯回答道。
正义酒店方面,凑一凑,也能有个几百万,而张小蛮自己,上次的球赛任务,他还有三千来万的任务奖励没有花,另外新年礼包里有1000万的压岁钱,合起来大概有六千万的资金。
这个资金有点危险,有可能买不下来,他的目标,是准备一个亿的资金。
那就需要去抵押财产了,张小蛮自己还有飞机、游艇,豪车等,他就让古白去操作,把他的财产抵押出去,再弄个四千万随时可以动用的资金,以便能在拍卖会上获胜。
如果不能把小区买下来,那就麻烦了,白浪费了一张拍卖卡。
“好的。”
古白马上去办理。
接下来就是等待了。
过了一天,中州市官方就传出了一个重大消息,经过领导班子研究决定,沧澜国际烂尾项目关乎民生,要下定决心予以解决,目前的办法是拍卖重组,购买者拥有小区的建设权,须负责把小区建设完毕。
官方还出台了专门一份红头文件,说明这次拍卖的注意事项。
一、拍卖后,5年内不能转手,但允许经营周边项目回笼资金。
二、拍卖后,不得改动小区主体建筑规划,允许适当建设一些额外的商品房用于经营,并履行原有售楼合同。
三、拍卖保证金50万元,违约后扣除。
四、如果流拍,将不再进行二次拍卖。
五、拍下后,必须于两年内建设完毕,三年内交房,否则按买方违约处理。
七、起拍价3000万元人民币,个人不能参与竞拍,需以企业为主体参加,此次拍卖收入,将用于偿还原开发商拖欠的一些款项。
……
此消息一出,各界反应不一。
买了烂尾楼的业主,自然欢欣鼓舞,因为有改变,就意味着他烂尾楼有希望建好入住了。
不过有接盘能力的企业,经过评估后,这就是容易赔本的买卖,又不能重新推倒卖地皮,至于不允许建设新建筑,就只能在边边角角加盖几个停车位或平层商铺,对于整个拍卖、后期建设费用所需的数千万、乃至上亿的资金来说,得不偿失。
如果说唯一有的好处,那就是兴许会获得关注,买下来免费帮业主盖好房子,可以收获一波好感和名声,但这投资金额也太多了,还不如直接捐款来到实惠。
这次的烂尾楼项目,大概率是要当接盘侠,所以并没有多少企业响应。
拍卖于下周一上午9时进行,并向全社会企事业单位开放竞拍资格。
张小蛮得到消息后,感觉还可以,他如果有一亿资金,应该能稳稳拍下。
这期间,张小蛮并没有透露自己要参与竞拍的事,毕竟他的知名度太高了,提前公布,可能会引发意外变化。
他打算等拍下来再和观众们说。
在这个周末,张小蛮的抵押款也办下来,可以随时提现,这样他的竞拍资金,就有一个亿了。
如果能在几千万拍下来最好,因为后续还要建设,这部分资金估计也要千万以上了,总之,资金缺口比较大。不过为了那些可怜的购房者,为了不让跳楼悲剧重演,还有为了六星任务,张小蛮花再多钱也值得。
时间很快来到了下周一,也就是拍卖的日子,张小蛮和古白来到了拍卖地点,市法院拍卖厅。
这次他低调出行,戴了普通的墨镜和口罩,免得引发媒体关注。
不过他低估媒体人的敬业程度,一些守在门口的新闻记者,发现张小蛮出现后,立即围拢过来,要采访他。
“张小蛮,请问你是要参与拍卖吗?”
“请问这拍卖下来,会在什么时间建设完毕?”
对于这些问题,张小蛮目前无可奉告,挥挥手,就进入了其中。
他之前已经递交了参与申请,这次验明身份和资金,就得到了一个拍卖号码牌,7号。
他们落座后,整个观众席都显得空空荡荡,也仅有二十多人。
毕竟能有3000万,且要拍下烂尾楼的企业,可为数不多。
在场的人一般都是企业的高管,当然也有张小蛮面熟的人,是本市的大老板,他们估计是觉得这里面有利可图,或者单纯来看热闹。
那么接下来,就要有一番龙争虎斗了。
9点整,台上有数名身穿西装的工作人员出现了,他们都是法院、和相关公务人员,还有公证员。
等宣读完拍卖须知和法律条款后,就有一位公务人员,宣布拍卖开始。
“中州市沧澜国际住宅楼项目重启拍卖,现在开始,起拍价3000万元人民币,每次加价不少于50万,拍卖开始。”
随着拍卖员宣布完毕,拍卖开始了,不过首先经历了几十秒的冷场。
毕竟这个项目没什么利润可图,大家拍下来,即便有开发计划,也没有信心能回本,所以都在观望,一时没人出手。
“3000万元,没有人出价吗?”
拍卖员在台上询问,如果3分钟内没人出价,此次将流拍了。
“我!3000万!”
这时候,2号人士举起牌子,他出了低价。
“3100万。”
不久,19号人士举起牌子,加价幅度不是很大。
“3150万。”1号人士最小幅度加价。
但这个竞价并不激烈,基本上是隔了十来秒,可能才会有人出价,大家还很谨慎。
张小蛮对此次拍卖是势在必得,但他没有着急出手,先让别人把价格抬上去,消磨其他人的耐心,也筛选掉一些财力不足者,到最后竞争对手少下来后,他再出手。
当拍卖价格来到3600万后,还在拍卖竞价的人,就剩下了三个,分别是8号,13号,19号。
“3650万1次,3650万两次……”
就在拍卖员准备敲锤的时候,张小蛮居然开价:“3800万!”
这一下,加价幅度超过前面任何一次,大家的目光,都向张小蛮这里聚集。
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