第六百四十七章 客栈完工
再吴飞一心忙着经营自己的幸福家庭的时候,村里公路的改造工程也终于开工了。县里的有关部门联合镇里的工作人员,迅速的把所有关于公路扩建的准备工作都准备妥当了,工程队一开进来,直接就可以开工扩建了。
工程的进度和很快,渣土车和装载混泥土的车子一到晚都来往个不停,很快扩建的工程就一步步推进,从以前的乡政府往吴飞他们龙山村一路推了过来。
这段扩建的路程总共不到10公里,每的进度大概有半公里多一点,要是一切顺利的话,大概有半个月左右的时间就可以完工了。
吴飞只能感叹现在的科技实在是太发达了一点,很多以前想要人工来操作的工序,现在直接就省下了人工操作的程序,直接就一体化成型了,所以整个公路扩建的工作进行的特别的快。
只是吴飞除了在吃饭的时候,听一下杨雪梅偶尔起的工程进度,实在是没有精力也没有心情去管村里公路扩建的事情,自己家里的事情已经够吴飞忙的了,一到晚忙的晕头转向,还感觉有很多的事情没有照菇。
进入了十一月份,特别水打霜以后,以前很多种下的菜都发生了很大的变化。从现在开始,以前种下的菜差不多要收尾了,然后后面的菜需要重新规划。
要种什么菜要一件一件的安排下去,不过吴飞并不打算走什么与众不同的路子,还是准备随大流,萝卜、白菜、紫菜苔、芹菜,还有常年不断地葱和蒜苗,就是吴飞不变的选择。
当然了,新的大棚也早就排上了日程。至于申请补贴的事情,反正都是需要建成以后才可以申请,衣服打算等所有的大棚建成以后,在一次性申报上去,至于能拿到多少补贴,到时候就要看上面能批下来多少了。
不过对于补贴的事情,吴飞并不是特别的在意,反正对于补贴,一直都是抱着“得之我幸,失之我命”的态度,拿多拿少都是一件高心事情。
在公路改造一步一步往前开进的时候,吴飞山上栽树的工作也是有条不紊的进行着。在吴飞去了佳木苗场两次以后,差不多就把需要的果苗谈妥了。
吴飞只要在山上等着苗场把树苗运来,然后安排人手把果苗给栽下去就万事大吉了。
在山上果树栽培的工作进行的有条不紊的时候,四合院的改造工程也接近了尾声,室内室外的改造工程都进行到了最后阶段。
为了这个事情,吴飞特找关系请了几个行内的老手,来进行最后的把关。
虽然吴飞子外面卖房子的经历不浅,可是要道房子装修的事情,真的是懂一点皮毛都有点夸张了,里面很多的门道吴飞都看不懂。
所以为了稳妥起见,吴飞特意找了两个经验丰富的装修师傅,来担当验收的工作。
还好,刘秀娟带来的这一帮子人还算是比较靠谱,除了一些细微的地方,大多数的地方还是没有什么问题的。
所以在村里公路改造进行的不紧不慢的时候,四合院的改造工作先一步完工了。
改造完成以后得四合院,在夕阳下散发出美轮美奂的景象,可是这样的美景除了吴飞的手机摄像头以外,并没有其他的人来分享。
计划中的客栈,因为康柳坐月子,区分忙着地里的事情,并不能按照计划来开展,就连康柳的微信呵呵抖音,也停止更新好一段时间了,上面的关注和粉丝都掉了好大一截。
不过这个时候的吴飞和康柳,并没有精力关注这一方面的事情,康柳每顾着两个儿子就以后忙的晕头转向了,而吴飞既要安排给供货的几个饭店送货,又要随时接待上门来批材贩子们,也没有时间去宣传客栈开业的事情。
至于早就关注四合院改造工程的抖音粉丝和微信朋友圈的朋友们,吴飞也实在抽不出时间来接待,干脆把客栈开业的日子往后面一推再推。
反正吴飞现在也不指望客栈赚钱养家,空一段时间就空一段时间罢了。
不过改造的工作完工了,最后也验收合格,该结清的工程款也到了结清的时候了。前前后后算下来,四合院的改造,所有的材料和工钱,花了吴飞有500多万。
前期买材料和工钱的预付款,吴飞总共支出了200多万,出了买材料的钱以外,其他的讹钱都睡刘秀娟他们公司垫付的,所以到工程结束的时候,吴飞还需要支付刘秀娟他们公司包括材料和人工钱,总共是320万。
按照签订合同的时候的约定,吴飞可以扣下整个工程款的5%,等到工程验收完成以后一年以后再支付,算是工程的质量保证。
所以吴飞在四合院验收完成以后,爽快的支付了剩下来的290多万工程款和材料钱,留下最后的质量保证金30万块钱的尾款没有支付。
这一边30万的尾款,要等到一年以后,整个四合院没有出现什么明显的质量问题,才会支付给刘秀娟他们公司。
要是在这一段时间里面,四合院出现了什么问题,像门窗损坏、屋顶漏水之类的问题,都可以找刘秀娟他们公司来维。
而且这个维修的工作,除了材料费一起,其他的费用都是免费的,要是房屋出现了比较严重的问题,还可以要求他们公司延长整个四合院的保修时。
这也是吴飞扣下这一笔多大30万的质量保证金的原因。吴飞以前卖房子的时候,见过很多因为各种房屋质量问题而扯皮的事情。
而在这些事件里面,只要买家有扣着质量保证金的,所有的质量问题都没有争议的顺利解决掉了。而那些付钱的时候特别爽快的,只要一碰到房屋质量问题,十个有九个会立马麻瓜。
因为已经全款付清的缘故,房屋以前的主人并不会因为房屋的质量问题而承担什么损失。所以到了最后,还是房屋最后的买家来承担房屋最终的损失。
吴飞这么多年在外面别的不,这个简单的错误还是不会犯的。所以在验收完以后,吴飞也就顺理成章的扣下了30万块钱的保证金。
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工程的进度和很快,渣土车和装载混泥土的车子一到晚都来往个不停,很快扩建的工程就一步步推进,从以前的乡政府往吴飞他们龙山村一路推了过来。
这段扩建的路程总共不到10公里,每的进度大概有半公里多一点,要是一切顺利的话,大概有半个月左右的时间就可以完工了。
吴飞只能感叹现在的科技实在是太发达了一点,很多以前想要人工来操作的工序,现在直接就省下了人工操作的程序,直接就一体化成型了,所以整个公路扩建的工作进行的特别的快。
只是吴飞除了在吃饭的时候,听一下杨雪梅偶尔起的工程进度,实在是没有精力也没有心情去管村里公路扩建的事情,自己家里的事情已经够吴飞忙的了,一到晚忙的晕头转向,还感觉有很多的事情没有照菇。
进入了十一月份,特别水打霜以后,以前很多种下的菜都发生了很大的变化。从现在开始,以前种下的菜差不多要收尾了,然后后面的菜需要重新规划。
要种什么菜要一件一件的安排下去,不过吴飞并不打算走什么与众不同的路子,还是准备随大流,萝卜、白菜、紫菜苔、芹菜,还有常年不断地葱和蒜苗,就是吴飞不变的选择。
当然了,新的大棚也早就排上了日程。至于申请补贴的事情,反正都是需要建成以后才可以申请,衣服打算等所有的大棚建成以后,在一次性申报上去,至于能拿到多少补贴,到时候就要看上面能批下来多少了。
不过对于补贴的事情,吴飞并不是特别的在意,反正对于补贴,一直都是抱着“得之我幸,失之我命”的态度,拿多拿少都是一件高心事情。
在公路改造一步一步往前开进的时候,吴飞山上栽树的工作也是有条不紊的进行着。在吴飞去了佳木苗场两次以后,差不多就把需要的果苗谈妥了。
吴飞只要在山上等着苗场把树苗运来,然后安排人手把果苗给栽下去就万事大吉了。
在山上果树栽培的工作进行的有条不紊的时候,四合院的改造工程也接近了尾声,室内室外的改造工程都进行到了最后阶段。
为了这个事情,吴飞特找关系请了几个行内的老手,来进行最后的把关。
虽然吴飞子外面卖房子的经历不浅,可是要道房子装修的事情,真的是懂一点皮毛都有点夸张了,里面很多的门道吴飞都看不懂。
所以为了稳妥起见,吴飞特意找了两个经验丰富的装修师傅,来担当验收的工作。
还好,刘秀娟带来的这一帮子人还算是比较靠谱,除了一些细微的地方,大多数的地方还是没有什么问题的。
所以在村里公路改造进行的不紧不慢的时候,四合院的改造工作先一步完工了。
改造完成以后得四合院,在夕阳下散发出美轮美奂的景象,可是这样的美景除了吴飞的手机摄像头以外,并没有其他的人来分享。
计划中的客栈,因为康柳坐月子,区分忙着地里的事情,并不能按照计划来开展,就连康柳的微信呵呵抖音,也停止更新好一段时间了,上面的关注和粉丝都掉了好大一截。
不过这个时候的吴飞和康柳,并没有精力关注这一方面的事情,康柳每顾着两个儿子就以后忙的晕头转向了,而吴飞既要安排给供货的几个饭店送货,又要随时接待上门来批材贩子们,也没有时间去宣传客栈开业的事情。
至于早就关注四合院改造工程的抖音粉丝和微信朋友圈的朋友们,吴飞也实在抽不出时间来接待,干脆把客栈开业的日子往后面一推再推。
反正吴飞现在也不指望客栈赚钱养家,空一段时间就空一段时间罢了。
不过改造的工作完工了,最后也验收合格,该结清的工程款也到了结清的时候了。前前后后算下来,四合院的改造,所有的材料和工钱,花了吴飞有500多万。
前期买材料和工钱的预付款,吴飞总共支出了200多万,出了买材料的钱以外,其他的讹钱都睡刘秀娟他们公司垫付的,所以到工程结束的时候,吴飞还需要支付刘秀娟他们公司包括材料和人工钱,总共是320万。
按照签订合同的时候的约定,吴飞可以扣下整个工程款的5%,等到工程验收完成以后一年以后再支付,算是工程的质量保证。
所以吴飞在四合院验收完成以后,爽快的支付了剩下来的290多万工程款和材料钱,留下最后的质量保证金30万块钱的尾款没有支付。
这一边30万的尾款,要等到一年以后,整个四合院没有出现什么明显的质量问题,才会支付给刘秀娟他们公司。
要是在这一段时间里面,四合院出现了什么问题,像门窗损坏、屋顶漏水之类的问题,都可以找刘秀娟他们公司来维。
而且这个维修的工作,除了材料费一起,其他的费用都是免费的,要是房屋出现了比较严重的问题,还可以要求他们公司延长整个四合院的保修时。
这也是吴飞扣下这一笔多大30万的质量保证金的原因。吴飞以前卖房子的时候,见过很多因为各种房屋质量问题而扯皮的事情。
而在这些事件里面,只要买家有扣着质量保证金的,所有的质量问题都没有争议的顺利解决掉了。而那些付钱的时候特别爽快的,只要一碰到房屋质量问题,十个有九个会立马麻瓜。
因为已经全款付清的缘故,房屋以前的主人并不会因为房屋的质量问题而承担什么损失。所以到了最后,还是房屋最后的买家来承担房屋最终的损失。
吴飞这么多年在外面别的不,这个简单的错误还是不会犯的。所以在验收完以后,吴飞也就顺理成章的扣下了30万块钱的保证金。
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