第817章 鬼才思维!
江辰拿着那100万,第一步先去了一趟银行。
去开了一个100万的定存单。
这个很容易,直接就办完了。
对于存钱,银行当然是无比欢迎的。
100万,江辰不光能办定存单,还能办一张黑金卡,表示他存款过百万了。
定存单时间为1年。
江辰办完之后,并没有离开银行,而是直接用100万的定存单,在银行办理了存单质押贷款。
银行小姐姐对江辰充满了好奇,毕竟这么年轻,能有一百万的人真心不多。
“您要贷款多少?”
银行小姐姐好奇问道。
江辰想了想:“你们银行的存单质押贷款,最高可以贷到百分之多少?”
银行小姐姐查了一下,甜甜笑道:“一般来说,我们银行允许用定存单贷款比例是百分之八十!不过对您这种百万以上的客户,存单贷款能做到百分之九十!”
江辰心中微笑。
银行这种定存单贷款,是毫无风险的。
毕竟,自己在银行存款100万,只贷款90万,如果自己还不上,银行可以用100万定存单抵账,还能拿回属于银行的10%利息。
这个对银行确实无风险。
江辰很快办好了存单质押贷款拿到的90万,带着这90万,江辰直奔一个售楼处。
虽然在帝都,90万买不到任何房子,但江辰开车出城进入了帝都周围的环京区域一个售楼处,就很容易找到一个商品房。环京区域,就没有那么贵了。
90万,可以轻松全款买到一套60平米的房子。
在热情的售楼处小姐姐帮助下,只用了一个多小时,江辰马上就拿到了这套60平米房子的预售房合同,证明他已经拥有了这套房子。
江辰拿着100万的定期存单,还有这套60平米的新房子预售合同,直奔了另一家银行。
整个过程,他都没有利用自己任何人脉关系,也没有用自己名下的阳光银行,故而这一系列操作都不会触发系统的规则,没有任何违反,系统也毫无反应。
江辰去了另一家银行,拿了个号,找另一个小姐姐。
江辰拿出了自己在第一家银行的一年期百万存单,又拿出了那份房产合同,递给了这位小姐姐,询问:“我想问,就凭这些资产,能从我们银行信用贷款多少?”
小姐姐笑眯眯看过江辰的百万银行存款单据,还有黑金卡,以及房产合同,笑了笑道:“亲爱的贵宾您好,以你的优质信用条件,由于您的房产是全款付款,没有抵押,您可以用房子作为抵押,从我们银行拿到这套房子的百分之七十,也就是贷款63万!”
江辰果断道:“好!就这么做。这套房子抵给你们。贷款63万!”
他很快拿到了63万的贷款,直奔另一个售楼处。
这次售楼处江辰买到了一套价值210万的房子,首付30%,剩下的钱交税刚好。
买到了这套210万的房子,江辰笑了笑,清点了一下自己手中的筹码。
一波操作下来,目前江辰的这个身份拥有的资产,不知不觉,已经成为了银行存款百万、名下房产300万的土豪!
那么,七天之内,怎么把这100万还回去呢?
接下来,才是重点!
好戏连连!
江辰首先去将名下90万的房产,原价卖出套现!
因为是新房子,卖的很容易。
90万,原价卖出。
江辰又去了一家小额贷款公司,将210万的房子,进行了抵押贷款。
贷款的额度,不用太多,江辰只贷款15万。
拿着凑齐的105万现金,江辰马上去还给了网络贷款公司,那多出来的5万块就作为利息了
一波操作之后,江辰再次清点自己手中的资产。
他名下有一张100万的存单。一套价值210万的房产。欠款呢,他有欠银行90万,加上房屋贷款147万。还有小额贷款15万!
等于253万!
净资产310万,减去欠款253万,等于58万!
江辰忙碌了一天,居然净赚了58万!
江辰的财富,不是靠勤奋得来的,而是靠...
思维!
江辰拥有过人的商业思维,他敢于用杠杠,撬动巨大的财富,并利用财富的漏洞,套利大发横财!
江辰并没有停下来,而是又从网银贷款100万,周而复始,开始一波新操作。
简单操作一波之后,江辰名下已经有了5套有贷款和抵押的房子!
这些房子,都是精装修,可以直接入住的。
江辰也顺手将这些房子租出去了。
其中一套就在民生大学旁边。
江辰回到了大学中,睡觉,休息,打游戏。
江辰走过校园,看到了一个女生正在大声斥责一个男生。
“你真是没用!我怎么会瞎了眼,找到你这样一个男人?别人的男朋友都给她们买了新手机,而我还在用旧手机!”
那男生很老实,低垂着头,一言不发。
“你倒是说话呀!”女生大声怒斥道。
男生憋了半天才说:“这个,因为我没钱买,买不起,所以,对不起你啊。”
女生更怒了,各种口吐芬芳。
江辰听不下去了~~
这说的都是什么话啊?
人家买不起手机,就欠你100万?
江辰拉过男生,一旁轻轻嘀咕了两句。
男生懵逼了。
“真的行吗?”
“绝对行!”
江辰沉声道。
男生走到女生身边,淡淡道:“我给你买一个新手机!”
女生也知道男生的经济条件,惊讶道:“你给我买手机?真的?”
男生看了一眼江辰,拍着胸脯道:“大男人,说到做到!如果不给你买,我就是你孙子!”
女生很贪财,二话不说,直接将自己的手机摔碎在了地上!
啪!
手机碎成了一地。
“你给我买吧!”
女生两眼冒光:“我想要最新的果平12!12888那个!”
谁知~
男生却突然冒出来一句:“奶奶!”
女生:“???”
男生说完,扭头就走!
根本毫不停留。
女生看着地上被自己亲手摔碎的手机,顿时惊呆了~~
他叫我奶奶?
那不就是说~~
他根本买不起果平12?
我去!上当了!
她在后面破口大骂:“你还是不是个男人!我%%....!”
江辰从她身边经过,淡淡道:“他说到做到了呀!怎么不是男人?”
女生:“.....”
江辰对男生道:“哥们,怎么样?解气不?”
男生给江辰大拇指!
“真解气!多谢你啊!老哥!”
江辰耸耸肩:“反正也要分手了,能让这种女人摔自己的手机,也算赚了!嘿嘿~~”
女生:“....”
江辰:真·分手大师!
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去开了一个100万的定存单。
这个很容易,直接就办完了。
对于存钱,银行当然是无比欢迎的。
100万,江辰不光能办定存单,还能办一张黑金卡,表示他存款过百万了。
定存单时间为1年。
江辰办完之后,并没有离开银行,而是直接用100万的定存单,在银行办理了存单质押贷款。
银行小姐姐对江辰充满了好奇,毕竟这么年轻,能有一百万的人真心不多。
“您要贷款多少?”
银行小姐姐好奇问道。
江辰想了想:“你们银行的存单质押贷款,最高可以贷到百分之多少?”
银行小姐姐查了一下,甜甜笑道:“一般来说,我们银行允许用定存单贷款比例是百分之八十!不过对您这种百万以上的客户,存单贷款能做到百分之九十!”
江辰心中微笑。
银行这种定存单贷款,是毫无风险的。
毕竟,自己在银行存款100万,只贷款90万,如果自己还不上,银行可以用100万定存单抵账,还能拿回属于银行的10%利息。
这个对银行确实无风险。
江辰很快办好了存单质押贷款拿到的90万,带着这90万,江辰直奔一个售楼处。
虽然在帝都,90万买不到任何房子,但江辰开车出城进入了帝都周围的环京区域一个售楼处,就很容易找到一个商品房。环京区域,就没有那么贵了。
90万,可以轻松全款买到一套60平米的房子。
在热情的售楼处小姐姐帮助下,只用了一个多小时,江辰马上就拿到了这套60平米房子的预售房合同,证明他已经拥有了这套房子。
江辰拿着100万的定期存单,还有这套60平米的新房子预售合同,直奔了另一家银行。
整个过程,他都没有利用自己任何人脉关系,也没有用自己名下的阳光银行,故而这一系列操作都不会触发系统的规则,没有任何违反,系统也毫无反应。
江辰去了另一家银行,拿了个号,找另一个小姐姐。
江辰拿出了自己在第一家银行的一年期百万存单,又拿出了那份房产合同,递给了这位小姐姐,询问:“我想问,就凭这些资产,能从我们银行信用贷款多少?”
小姐姐笑眯眯看过江辰的百万银行存款单据,还有黑金卡,以及房产合同,笑了笑道:“亲爱的贵宾您好,以你的优质信用条件,由于您的房产是全款付款,没有抵押,您可以用房子作为抵押,从我们银行拿到这套房子的百分之七十,也就是贷款63万!”
江辰果断道:“好!就这么做。这套房子抵给你们。贷款63万!”
他很快拿到了63万的贷款,直奔另一个售楼处。
这次售楼处江辰买到了一套价值210万的房子,首付30%,剩下的钱交税刚好。
买到了这套210万的房子,江辰笑了笑,清点了一下自己手中的筹码。
一波操作下来,目前江辰的这个身份拥有的资产,不知不觉,已经成为了银行存款百万、名下房产300万的土豪!
那么,七天之内,怎么把这100万还回去呢?
接下来,才是重点!
好戏连连!
江辰首先去将名下90万的房产,原价卖出套现!
因为是新房子,卖的很容易。
90万,原价卖出。
江辰又去了一家小额贷款公司,将210万的房子,进行了抵押贷款。
贷款的额度,不用太多,江辰只贷款15万。
拿着凑齐的105万现金,江辰马上去还给了网络贷款公司,那多出来的5万块就作为利息了
一波操作之后,江辰再次清点自己手中的资产。
他名下有一张100万的存单。一套价值210万的房产。欠款呢,他有欠银行90万,加上房屋贷款147万。还有小额贷款15万!
等于253万!
净资产310万,减去欠款253万,等于58万!
江辰忙碌了一天,居然净赚了58万!
江辰的财富,不是靠勤奋得来的,而是靠...
思维!
江辰拥有过人的商业思维,他敢于用杠杠,撬动巨大的财富,并利用财富的漏洞,套利大发横财!
江辰并没有停下来,而是又从网银贷款100万,周而复始,开始一波新操作。
简单操作一波之后,江辰名下已经有了5套有贷款和抵押的房子!
这些房子,都是精装修,可以直接入住的。
江辰也顺手将这些房子租出去了。
其中一套就在民生大学旁边。
江辰回到了大学中,睡觉,休息,打游戏。
江辰走过校园,看到了一个女生正在大声斥责一个男生。
“你真是没用!我怎么会瞎了眼,找到你这样一个男人?别人的男朋友都给她们买了新手机,而我还在用旧手机!”
那男生很老实,低垂着头,一言不发。
“你倒是说话呀!”女生大声怒斥道。
男生憋了半天才说:“这个,因为我没钱买,买不起,所以,对不起你啊。”
女生更怒了,各种口吐芬芳。
江辰听不下去了~~
这说的都是什么话啊?
人家买不起手机,就欠你100万?
江辰拉过男生,一旁轻轻嘀咕了两句。
男生懵逼了。
“真的行吗?”
“绝对行!”
江辰沉声道。
男生走到女生身边,淡淡道:“我给你买一个新手机!”
女生也知道男生的经济条件,惊讶道:“你给我买手机?真的?”
男生看了一眼江辰,拍着胸脯道:“大男人,说到做到!如果不给你买,我就是你孙子!”
女生很贪财,二话不说,直接将自己的手机摔碎在了地上!
啪!
手机碎成了一地。
“你给我买吧!”
女生两眼冒光:“我想要最新的果平12!12888那个!”
谁知~
男生却突然冒出来一句:“奶奶!”
女生:“???”
男生说完,扭头就走!
根本毫不停留。
女生看着地上被自己亲手摔碎的手机,顿时惊呆了~~
他叫我奶奶?
那不就是说~~
他根本买不起果平12?
我去!上当了!
她在后面破口大骂:“你还是不是个男人!我%%....!”
江辰从她身边经过,淡淡道:“他说到做到了呀!怎么不是男人?”
女生:“.....”
江辰对男生道:“哥们,怎么样?解气不?”
男生给江辰大拇指!
“真解气!多谢你啊!老哥!”
江辰耸耸肩:“反正也要分手了,能让这种女人摔自己的手机,也算赚了!嘿嘿~~”
女生:“....”
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