第四十章 不想炒房
第四十章不想炒房
晚上回家吃过饭,胡杨拉住了胡志广。“爸,你先别出去散步,我有个事儿想和你商量一下......你之前不是说想自己开一家小商店吗?我已经帮你租了一个门面......”
连锁超市的概念不难懂,难的是经营管理。
但现在有益佰家现成的规章制度,管理方法可以参照,难度就大幅度的下降了。再加上货物也由益佰家统一配送,接下来的经营管理就会很轻松。
胡杨给胡志广耐心的讲解清楚,也用了一个小时左右。
“哈哈,我们家杨杨还是很能干的。行,你都搞好了我明天就和人家说一声,让他赶紧重新招人。”
胡志广在胡杨面前很少端起当爹的架子,儿子出息了他比谁都高兴。
“老胡,你爷俩在一起乐呵啥呢?”
李桂香从厨房洗完碗出来,刚好看到两父子正在愉快的交谈着。
“妈,爸想开一家小超市,我俩正在一起规划呢。”
胡杨又简单解释了一遍,家里的大事小事没谁敢瞒着李桂香。要是敢隐瞒,回头她知道了,会被打死的!
“懒得管你们的事情。杨杨,赚了钱省着点花,千万不要大手大脚的,晓得不?别和你小舅学,刚有点钱,不是买车就是买房。”
李桂香爱唠叨,胡家父子都已经习以为常。不过,胡杨还是接收到了一个新的信息,那就是小舅准备买房。
“妈,我还想给你说这事儿呢。咱家以前条件有限,没啥好说的。担现在咱不缺钱啊,所以我也打算买套房。咱这屋主要是没有上下水,没有暖气,生活很不方便。
另外,我听说,咱三道湾这一片恐怕也快要拆了,属于政府的旧城改造项目。与其到时候咱手忙脚乱的去找房,还不如早点行动来的安心。”
胡杨这话倒不是乱说。
他记得三道湾片区旧城改造,到了九四年上半年就开始进行了。现在拆迁既没有什么阻力,也不会有太多的补偿款,大家只要有一套设施完备的楼房住,就会很开心。
“真的?哦,应该是真的,杨杨的消息比我们灵通。买房子我没意见,不过要写你的名字,我和你爸到时候肯定会分到一套回迁房的。”
李桂香早就盼着政府能对三道湾片区进行改造,现在有了动静她当然很高兴。
不过,儿子还没有结婚,提前买套房放着也是好事......就这么很短的一瞬间,李桂香居然已经想到了很远以后的事情。
“行,都听你的。爸,你没啥意见吧?”
胡志广能有啥意见,他还在琢磨以后小超市该怎么经营,该怎么管理。
翌日。
胡杨上午准备去看房,然后去一趟地矿局。
这几天,他一直把乔依娜送的那块羊脂玉带在身边,心里有个想法越来越清晰。
趁着房价低投资房产?不不不,作为过来人胡杨知道西江市的房子真没啥太多的投资价值。
比如,现在西江市的平均房价是八百元每平。二十五年之后呢?二十五年之后,这里的平均房价是八千元每平。
表面上看起来是涨了十倍,但考虑到通货膨胀和货币贬值的因素,你还会觉得有什么意义吗?
除了西江市,胡杨熟悉的城市就只有羊城。但现在羊城的房价可不低。
1993年,羊城的房价高速上涨,进入了最后的疯狂。比如,环市东淘金路一带的淘金家园、华侨乐园、淘金大厦等价格都在6000-8000元/㎡,而天河北光华阁、东方明珠苑等高达8000-12000元/㎡。
1997年,金融危机楼价跳水,淘金路、滨江东、天河北豪宅物业以五六折的跳楼价抛售。
到了2003年,由于众所周知的原因,羊城的房价跌至谷底,房价跌到3888元/㎡。
所以,羊城的房价从九三年下半年开始转跌,一直跌了漫长的十年。
至于帝都和魔都,胡杨压根不熟悉,也没有去买房的打算。
现在,胡杨想在西江市买一套房子,只是为了改善家里的居住条件。是刚需,还真不是为了投资。
“哎,现在的楼盘户型很不好,还没有电梯。”
九三年,西江市的房地产还处于萌芽状态,商品房的供应量很小。胡杨看了几个小区的房子,都不满意。
但他也没有什么好的选择,现在的房源就这样。相比较而言,青年路的“世纪城”小区还算过得去。
“先这样吧,等回头带老爹老娘来看看。他们要是没意见,就买一套。”
胡杨懒得再去转了,就拿着楼盘销售的名片,回到了车上。
这时,他身上的传呼机“哔哔哔”的响了起来。取下来一看,是一个陌生的号码,打传呼的人姓吴。
可能是吴茂生的电话吧,胡杨又从车上下来,四处张望寻找公用电话。
“可真麻烦,回个电话跟干啥似的。不行还是先买一部大哥大吧,出门在外也方便一些。”
跟砖头似的大哥大,胡杨是真不喜欢。但没办法,现在只有这个。想买诺基亚1011,还得等一两年。想买诺基亚经典型号3210,还得等六年。
“你好,哪位?”
还好附近不远有个小商店,胡杨把电话回了过去。
“杨杨,是我。你在哪儿呢?我这会正在电信局买大哥大,顺便也帮你挑了一部,你现在过来一下?”
果然是吴茂生,没想到第一个买移动电话的会是他。
胡杨倒是听李浩说了几次想买个移动电话,不过这几天没见他人,也不知道买了没有。
“行,你等着,我马上开车过去。”
正好自己也有这个打算,胡杨心想,干脆今天买上得了。
胡杨赶到电信局,吴茂生已经把两部移动电话电话的钱都交了。等着他来,只是因为需要他的身份证办手续。
“阿茂,真不用你送!我说你咋还跟我客气上了呢?回头我把钱给你。”
带着大哥大走出电信营业厅,胡杨把吴茂生拉到一边。吴茂生为啥送自己这么贵重的东西,他心里有数,但他总得客气一下不是?
“你以为我愿意送你啊?杨杨,这是我妈交代的任务。我要是完不成,她晚上会骂我的。”
向红觉得自己的儿子跟着人家胡杨沾了光,要是自己一家人都没点表示,可就太不会做人了。
而吴茂生一直把钱看得也不那么重,他更看中的反倒是和胡杨之间的朋友关系。
“得,那我就不好意思了。谢了啊,阿茂。”
胡杨想了想,大致明白了吴茂生父母以及阿茂的想法。
朋友之间交往,讲究的就是礼尚往来。否则,很难长久。不过话说回来,也不过就是一部移动电话而已,现在的胡杨,并不怎么放在心上。
“这就对了,让你拿着就拿着呗。”
吴茂生从小吃穿不愁,家里的条件也不错。所以,他对于金钱的概念就是赚到钱就花呗......舍不得花,赚钱干嘛。
“呵呵,你小子现在口气可不小咧。走吧,跟我去一趟地矿局,中午我请你吃饭。”
胡杨拉着吴茂生上了车,然后来到了地矿局的陈列厅。
请收藏本站:https://www.fkshu.cc。疯狂小说网手机版:https://m.fkshu.cc
晚上回家吃过饭,胡杨拉住了胡志广。“爸,你先别出去散步,我有个事儿想和你商量一下......你之前不是说想自己开一家小商店吗?我已经帮你租了一个门面......”
连锁超市的概念不难懂,难的是经营管理。
但现在有益佰家现成的规章制度,管理方法可以参照,难度就大幅度的下降了。再加上货物也由益佰家统一配送,接下来的经营管理就会很轻松。
胡杨给胡志广耐心的讲解清楚,也用了一个小时左右。
“哈哈,我们家杨杨还是很能干的。行,你都搞好了我明天就和人家说一声,让他赶紧重新招人。”
胡志广在胡杨面前很少端起当爹的架子,儿子出息了他比谁都高兴。
“老胡,你爷俩在一起乐呵啥呢?”
李桂香从厨房洗完碗出来,刚好看到两父子正在愉快的交谈着。
“妈,爸想开一家小超市,我俩正在一起规划呢。”
胡杨又简单解释了一遍,家里的大事小事没谁敢瞒着李桂香。要是敢隐瞒,回头她知道了,会被打死的!
“懒得管你们的事情。杨杨,赚了钱省着点花,千万不要大手大脚的,晓得不?别和你小舅学,刚有点钱,不是买车就是买房。”
李桂香爱唠叨,胡家父子都已经习以为常。不过,胡杨还是接收到了一个新的信息,那就是小舅准备买房。
“妈,我还想给你说这事儿呢。咱家以前条件有限,没啥好说的。担现在咱不缺钱啊,所以我也打算买套房。咱这屋主要是没有上下水,没有暖气,生活很不方便。
另外,我听说,咱三道湾这一片恐怕也快要拆了,属于政府的旧城改造项目。与其到时候咱手忙脚乱的去找房,还不如早点行动来的安心。”
胡杨这话倒不是乱说。
他记得三道湾片区旧城改造,到了九四年上半年就开始进行了。现在拆迁既没有什么阻力,也不会有太多的补偿款,大家只要有一套设施完备的楼房住,就会很开心。
“真的?哦,应该是真的,杨杨的消息比我们灵通。买房子我没意见,不过要写你的名字,我和你爸到时候肯定会分到一套回迁房的。”
李桂香早就盼着政府能对三道湾片区进行改造,现在有了动静她当然很高兴。
不过,儿子还没有结婚,提前买套房放着也是好事......就这么很短的一瞬间,李桂香居然已经想到了很远以后的事情。
“行,都听你的。爸,你没啥意见吧?”
胡志广能有啥意见,他还在琢磨以后小超市该怎么经营,该怎么管理。
翌日。
胡杨上午准备去看房,然后去一趟地矿局。
这几天,他一直把乔依娜送的那块羊脂玉带在身边,心里有个想法越来越清晰。
趁着房价低投资房产?不不不,作为过来人胡杨知道西江市的房子真没啥太多的投资价值。
比如,现在西江市的平均房价是八百元每平。二十五年之后呢?二十五年之后,这里的平均房价是八千元每平。
表面上看起来是涨了十倍,但考虑到通货膨胀和货币贬值的因素,你还会觉得有什么意义吗?
除了西江市,胡杨熟悉的城市就只有羊城。但现在羊城的房价可不低。
1993年,羊城的房价高速上涨,进入了最后的疯狂。比如,环市东淘金路一带的淘金家园、华侨乐园、淘金大厦等价格都在6000-8000元/㎡,而天河北光华阁、东方明珠苑等高达8000-12000元/㎡。
1997年,金融危机楼价跳水,淘金路、滨江东、天河北豪宅物业以五六折的跳楼价抛售。
到了2003年,由于众所周知的原因,羊城的房价跌至谷底,房价跌到3888元/㎡。
所以,羊城的房价从九三年下半年开始转跌,一直跌了漫长的十年。
至于帝都和魔都,胡杨压根不熟悉,也没有去买房的打算。
现在,胡杨想在西江市买一套房子,只是为了改善家里的居住条件。是刚需,还真不是为了投资。
“哎,现在的楼盘户型很不好,还没有电梯。”
九三年,西江市的房地产还处于萌芽状态,商品房的供应量很小。胡杨看了几个小区的房子,都不满意。
但他也没有什么好的选择,现在的房源就这样。相比较而言,青年路的“世纪城”小区还算过得去。
“先这样吧,等回头带老爹老娘来看看。他们要是没意见,就买一套。”
胡杨懒得再去转了,就拿着楼盘销售的名片,回到了车上。
这时,他身上的传呼机“哔哔哔”的响了起来。取下来一看,是一个陌生的号码,打传呼的人姓吴。
可能是吴茂生的电话吧,胡杨又从车上下来,四处张望寻找公用电话。
“可真麻烦,回个电话跟干啥似的。不行还是先买一部大哥大吧,出门在外也方便一些。”
跟砖头似的大哥大,胡杨是真不喜欢。但没办法,现在只有这个。想买诺基亚1011,还得等一两年。想买诺基亚经典型号3210,还得等六年。
“你好,哪位?”
还好附近不远有个小商店,胡杨把电话回了过去。
“杨杨,是我。你在哪儿呢?我这会正在电信局买大哥大,顺便也帮你挑了一部,你现在过来一下?”
果然是吴茂生,没想到第一个买移动电话的会是他。
胡杨倒是听李浩说了几次想买个移动电话,不过这几天没见他人,也不知道买了没有。
“行,你等着,我马上开车过去。”
正好自己也有这个打算,胡杨心想,干脆今天买上得了。
胡杨赶到电信局,吴茂生已经把两部移动电话电话的钱都交了。等着他来,只是因为需要他的身份证办手续。
“阿茂,真不用你送!我说你咋还跟我客气上了呢?回头我把钱给你。”
带着大哥大走出电信营业厅,胡杨把吴茂生拉到一边。吴茂生为啥送自己这么贵重的东西,他心里有数,但他总得客气一下不是?
“你以为我愿意送你啊?杨杨,这是我妈交代的任务。我要是完不成,她晚上会骂我的。”
向红觉得自己的儿子跟着人家胡杨沾了光,要是自己一家人都没点表示,可就太不会做人了。
而吴茂生一直把钱看得也不那么重,他更看中的反倒是和胡杨之间的朋友关系。
“得,那我就不好意思了。谢了啊,阿茂。”
胡杨想了想,大致明白了吴茂生父母以及阿茂的想法。
朋友之间交往,讲究的就是礼尚往来。否则,很难长久。不过话说回来,也不过就是一部移动电话而已,现在的胡杨,并不怎么放在心上。
“这就对了,让你拿着就拿着呗。”
吴茂生从小吃穿不愁,家里的条件也不错。所以,他对于金钱的概念就是赚到钱就花呗......舍不得花,赚钱干嘛。
“呵呵,你小子现在口气可不小咧。走吧,跟我去一趟地矿局,中午我请你吃饭。”
胡杨拉着吴茂生上了车,然后来到了地矿局的陈列厅。
请收藏本站:https://www.fkshu.cc。疯狂小说网手机版:https://m.fkshu.cc