第267章 科技孵化园
第267章科技孵化园
“阿茂,你先别光顾着高兴,以后这些事还是要靠你自己。不能每一次都让我出面,是吧?”
胡杨不失时机的给吴茂生泼了一瓢凉水,让他要主动去建立人脉关系。
不过,通过这一次的拍卖,有不少圈子里的公司,都在打听“宜城地产”的来路。毕竟能顺利拿下这一块繁华地段土地的开发权,本身就能说明很多问题。
“我明白,我会逐渐融入到这个圈子里的。不过,那些事儿都可以往后放放,现在土地到手里,要尽快开发才是。”
吴茂生接下来要听取各方的意见,然后做出一个规划。等董事会批准规划之后,他就可以开始招标,选定设计单位和施工单位。
这些事胡杨不会插手,以后轻易他也不会帮吴茂生去解决具体的困难。比如,吴茂生提出来想要贷款的事情,胡杨就没搭理他,随他自己去跑,成与不成都是他的事儿。
公司成立之初,股本金就有5个亿,要是连这个项目都做不出来,那只能说吴茂生的能力太差了,董事会将不得不考虑换人。
结果,吴茂生比胡杨想象的要激进得多,他又从银行贷出来三个亿,在南区又拿下一大块住宅用地。
这事儿当然也通过了董事会,陈嘉霖的意思很简单,既然风险在可控的范围内,就随便他折腾吧。一年后,用利润来说话。
胡杨懒得陪他们一起疯,在通过了吴茂生提出的计划之后,就不再关注地产公司这边的事情。
“胡总,公司明天要召开董事会会议,就分配预案进行讨论。我先给你透个底,公司提出来的分配预案是不分红,十送六股。”
蔡天行自从寰宇激光上市之后,那真是春风得意。他这次打来电话,就是为了提前和胡杨通个气,到时候不要反对他提出来的分配预案。
寰宇激光的流通盘目前比较小,送股也算是一个不错的选择。反正市场上有很多铁公鸡企业,动不动就是不分配不转增,对投资者简直是一毛不拔。
相较于那些公司,蔡天行的方案还有什么不可接受的呢?
“蔡总,你的这个方案我没意见,明天开会我就不去了,到时候我授权让夏总去参加吧。”
胡杨没打算长期持有寰宇激光的股份,等到时机成熟了,他会逐渐的退出,撤回资本。
蔡天行对于胡杨能不能亲自来开会,并不重视,他只重视胡杨的态度。既然胡杨已经表了态,他客气了几句,也就挂了电话。
“胡总,该下班了。你是直接回家,还是在外面吃晚餐?”
掐好时间,林嫣出现在了胡杨的办公室。
胡杨这会儿刚和夏冰通过电话,倒没注意现在几点了,林嫣这一提醒,他看看表,可不就到了下班时间了嘛。
“要不今天去吃西餐吧,吃完再回去。林助理,回头你还是帮我找两个厨师,就负责晚餐。这一天到晚不是在外面吃就是点餐,也挺烦的。”
胡杨随口说了一句,就离开了公司。
对于他来说,吃西餐也就是偶尔换换口味,还真谈不上有什么偏爱。
林嫣搞不懂胡杨今天为什么忽然提出来想找厨师,莫非自己经常给他准备夜宵,他不喜欢?亦或是他不喜欢自己经常晚上呆在别墅吗?
一路上,林嫣的想法很多,她也不明白自己为何总是喜欢这么患得患失的。
吃完饭,回到家,胡杨就坐在客厅里玩电脑。这台IBM的笔记本,在胡杨看来,速度很慢,网速当然也不快。
他无聊的登上了自己的企鹅号,这个号是他自己悄悄注册的,小马送给他的那个靓号,被他当成了小号。
他其实现在也没加几个好友,聊得稍多一点的就是梁淑琪。
“嗯?最近又没时间回深海了呀......”
头像闪呀闪,点开之后是梁淑琪的留言,她说万分抱歉,本来说好周末能回来,因为临时日程有变,只能取消了之前的计划。
胡杨也没觉得有多失望,他已经习惯了对方的这种忙碌。
“胡总,喝咖啡还是茶?”
林嫣笑眯眯的走了过来,胡杨这才发现,她竟然围着围裙。
“林助理,我觉得吧,你更适合当管家。当然,我这话并没有贬低你的意思,我只是实话实说。给我来杯红酒,谢谢。”
胡杨当然不会贬低林嫣,如果身边少了她,他会很不习惯的。
身边就这么几个人,韩文还好一点,李杰和鲁大成那就是两个闷葫芦,他只能偶尔和林嫣开几句玩笑。
“管家挺好呀,反正我是你的私人助理,实际上也和管家差不多吧?”
林嫣的表情几乎没有变化,管家也好助理也好,她很喜欢现在的这份工作。
去给胡杨倒了一杯干红,她就转身走向厨房,想着去准备夜宵。
“别忙了,我今天不饿。”
胡杨很快喝完了杯中酒,然后合上电脑,就走楼回了房间。
洗完澡,他躺在床上看了一会书,就听见有人敲门。
胡杨笑着摇摇头,说道:“进来吧,门没锁。”
然后就看见林嫣端着一个托盘走了进来。托盘里是一小碗鱼翅粥,以及几样小点心。
“胡总,还是吃点东西再接着看书吧。”
林嫣将托盘放在小茶桌上,轻声地说道。
“我准备看一会书,就睡了,你又让我爬起来呀。”
“那怎么办?我都做好了,要不然你就在床上吃?”
“别,我还是下来吧。”
胡杨真不忍心拒绝林嫣的好意,他还是自己下来,吃了几口。
“胡总,今晚不开心吗?我觉得你好像有心事。”
林嫣没有像王往常一样,收拾好东西走人,而是坐下来和胡杨聊天。
“嗯,也没有不开心,就是忽然间觉得有点无聊。”
“无聊啊,那我陪你说说话吧,等你困了我再走......”
看着笑语晏晏的林嫣,胡杨觉得自己找的可能不是一个助理,而是一个全能的“关爱者”。
只不过,这种感觉不差就是了。
深海,高科技创业园区内。
梁主任看着手里的文件,若有所思。
这份文件,是关于成立“深海高科技孵化园”的决定。项目由创业园负责推进,并承担今后的管理工作。
事情是个好事,不过上面只给了优惠的政策,却没有更多的资金注入。在梁主任看来,这是需要他自筹资金了。
项目允许民营资本或外资的参与,孵化园本身只是一个载体、一个平台,未来的内容才是核心。
资金的问题,完全靠借贷是不现实的,最好是有一两家有实力的企业参与进来。所以,梁主任第一时间想到了胡杨和他的汇嘉国际投资公司。
只不过,就在不久前,他才给胡杨帮了一个忙,现在马上就提项目的事情,会不会让人家觉得自己是在索取回报?
任务重、时间急,梁主任犹豫了一个上午,还是给胡杨打了电话过去。
电话里,梁主任仔细介绍了高科技孵化园的项目。
胡杨听完,觉得眼前一亮。这个项目不算是很新奇的东西,像在美国硅谷也有类似的东西。
比如,你有一个很好的科技项目,但却没有钱创业。那么你就可以向孵化园提出申请,通过审核以后,孵化园给你免费提供一定时间的办公、会议、研究场地,甚至还包括提供融资机会。
一旦项目获得成功,企业就会离开孵化园,就像是孵化出壳的小鸡,可以去闯世界了。
孵化园提供的硬件支持,包括物业等,当然是赔钱的,但是可以向有关部门申请补贴。作为投资方来说,利润的来源更多是体现在融资这一方面,也就是大家常说的风险投资。
恰恰胡杨看重的就是融资这一块,他本来就是做投资的嘛。
“梁主任,我对这个项目很有兴趣。这样,下午一上班,我去你办公室,到时咱们再详谈。”
胡杨觉得这是一个机会,不仅仅是赚钱的问题,这件事做好了,完全可以让自己和深海方面的关系得到进一步的加强。
下午刚上班,胡杨就准时来到了梁主任的办公室。
“胡总,我也不瞒你,这个科技孵化园目前只有这一份文件和若干政策的支持,你指望我出一部分资金恐怕很难。”
梁主任实话实说,关于这一点倒没有什么好隐瞒的。
“明白,你老就是想着空手套白狼呗。梁主任,我想问问,不知道你都和哪些企业联系过了?还有谁明确表示过对这个项目感兴趣?”
胡杨猜测梁主任可能会寻找两到三家企业进行合作,所以他才问了这个问题。
“哎,我首先想到了李总的盈动电讯,毕竟我和他打过一些交道。不过,李总似乎对地产情有独钟,他提出来的条件,他可以投资孵化园,但必须以土地的形式给予他额外的补偿。
李总的意思我懂,他是怕孵化园到最后赚不到什么钱,所以想在商业用地上做个交换。不过,这事儿上面肯定不会同意的,我自然也就拒绝了他。”
梁主任叹了口气,到目前为止还没有企业愿意为这个项目提供资金支持。
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“阿茂,你先别光顾着高兴,以后这些事还是要靠你自己。不能每一次都让我出面,是吧?”
胡杨不失时机的给吴茂生泼了一瓢凉水,让他要主动去建立人脉关系。
不过,通过这一次的拍卖,有不少圈子里的公司,都在打听“宜城地产”的来路。毕竟能顺利拿下这一块繁华地段土地的开发权,本身就能说明很多问题。
“我明白,我会逐渐融入到这个圈子里的。不过,那些事儿都可以往后放放,现在土地到手里,要尽快开发才是。”
吴茂生接下来要听取各方的意见,然后做出一个规划。等董事会批准规划之后,他就可以开始招标,选定设计单位和施工单位。
这些事胡杨不会插手,以后轻易他也不会帮吴茂生去解决具体的困难。比如,吴茂生提出来想要贷款的事情,胡杨就没搭理他,随他自己去跑,成与不成都是他的事儿。
公司成立之初,股本金就有5个亿,要是连这个项目都做不出来,那只能说吴茂生的能力太差了,董事会将不得不考虑换人。
结果,吴茂生比胡杨想象的要激进得多,他又从银行贷出来三个亿,在南区又拿下一大块住宅用地。
这事儿当然也通过了董事会,陈嘉霖的意思很简单,既然风险在可控的范围内,就随便他折腾吧。一年后,用利润来说话。
胡杨懒得陪他们一起疯,在通过了吴茂生提出的计划之后,就不再关注地产公司这边的事情。
“胡总,公司明天要召开董事会会议,就分配预案进行讨论。我先给你透个底,公司提出来的分配预案是不分红,十送六股。”
蔡天行自从寰宇激光上市之后,那真是春风得意。他这次打来电话,就是为了提前和胡杨通个气,到时候不要反对他提出来的分配预案。
寰宇激光的流通盘目前比较小,送股也算是一个不错的选择。反正市场上有很多铁公鸡企业,动不动就是不分配不转增,对投资者简直是一毛不拔。
相较于那些公司,蔡天行的方案还有什么不可接受的呢?
“蔡总,你的这个方案我没意见,明天开会我就不去了,到时候我授权让夏总去参加吧。”
胡杨没打算长期持有寰宇激光的股份,等到时机成熟了,他会逐渐的退出,撤回资本。
蔡天行对于胡杨能不能亲自来开会,并不重视,他只重视胡杨的态度。既然胡杨已经表了态,他客气了几句,也就挂了电话。
“胡总,该下班了。你是直接回家,还是在外面吃晚餐?”
掐好时间,林嫣出现在了胡杨的办公室。
胡杨这会儿刚和夏冰通过电话,倒没注意现在几点了,林嫣这一提醒,他看看表,可不就到了下班时间了嘛。
“要不今天去吃西餐吧,吃完再回去。林助理,回头你还是帮我找两个厨师,就负责晚餐。这一天到晚不是在外面吃就是点餐,也挺烦的。”
胡杨随口说了一句,就离开了公司。
对于他来说,吃西餐也就是偶尔换换口味,还真谈不上有什么偏爱。
林嫣搞不懂胡杨今天为什么忽然提出来想找厨师,莫非自己经常给他准备夜宵,他不喜欢?亦或是他不喜欢自己经常晚上呆在别墅吗?
一路上,林嫣的想法很多,她也不明白自己为何总是喜欢这么患得患失的。
吃完饭,回到家,胡杨就坐在客厅里玩电脑。这台IBM的笔记本,在胡杨看来,速度很慢,网速当然也不快。
他无聊的登上了自己的企鹅号,这个号是他自己悄悄注册的,小马送给他的那个靓号,被他当成了小号。
他其实现在也没加几个好友,聊得稍多一点的就是梁淑琪。
“嗯?最近又没时间回深海了呀......”
头像闪呀闪,点开之后是梁淑琪的留言,她说万分抱歉,本来说好周末能回来,因为临时日程有变,只能取消了之前的计划。
胡杨也没觉得有多失望,他已经习惯了对方的这种忙碌。
“胡总,喝咖啡还是茶?”
林嫣笑眯眯的走了过来,胡杨这才发现,她竟然围着围裙。
“林助理,我觉得吧,你更适合当管家。当然,我这话并没有贬低你的意思,我只是实话实说。给我来杯红酒,谢谢。”
胡杨当然不会贬低林嫣,如果身边少了她,他会很不习惯的。
身边就这么几个人,韩文还好一点,李杰和鲁大成那就是两个闷葫芦,他只能偶尔和林嫣开几句玩笑。
“管家挺好呀,反正我是你的私人助理,实际上也和管家差不多吧?”
林嫣的表情几乎没有变化,管家也好助理也好,她很喜欢现在的这份工作。
去给胡杨倒了一杯干红,她就转身走向厨房,想着去准备夜宵。
“别忙了,我今天不饿。”
胡杨很快喝完了杯中酒,然后合上电脑,就走楼回了房间。
洗完澡,他躺在床上看了一会书,就听见有人敲门。
胡杨笑着摇摇头,说道:“进来吧,门没锁。”
然后就看见林嫣端着一个托盘走了进来。托盘里是一小碗鱼翅粥,以及几样小点心。
“胡总,还是吃点东西再接着看书吧。”
林嫣将托盘放在小茶桌上,轻声地说道。
“我准备看一会书,就睡了,你又让我爬起来呀。”
“那怎么办?我都做好了,要不然你就在床上吃?”
“别,我还是下来吧。”
胡杨真不忍心拒绝林嫣的好意,他还是自己下来,吃了几口。
“胡总,今晚不开心吗?我觉得你好像有心事。”
林嫣没有像王往常一样,收拾好东西走人,而是坐下来和胡杨聊天。
“嗯,也没有不开心,就是忽然间觉得有点无聊。”
“无聊啊,那我陪你说说话吧,等你困了我再走......”
看着笑语晏晏的林嫣,胡杨觉得自己找的可能不是一个助理,而是一个全能的“关爱者”。
只不过,这种感觉不差就是了。
深海,高科技创业园区内。
梁主任看着手里的文件,若有所思。
这份文件,是关于成立“深海高科技孵化园”的决定。项目由创业园负责推进,并承担今后的管理工作。
事情是个好事,不过上面只给了优惠的政策,却没有更多的资金注入。在梁主任看来,这是需要他自筹资金了。
项目允许民营资本或外资的参与,孵化园本身只是一个载体、一个平台,未来的内容才是核心。
资金的问题,完全靠借贷是不现实的,最好是有一两家有实力的企业参与进来。所以,梁主任第一时间想到了胡杨和他的汇嘉国际投资公司。
只不过,就在不久前,他才给胡杨帮了一个忙,现在马上就提项目的事情,会不会让人家觉得自己是在索取回报?
任务重、时间急,梁主任犹豫了一个上午,还是给胡杨打了电话过去。
电话里,梁主任仔细介绍了高科技孵化园的项目。
胡杨听完,觉得眼前一亮。这个项目不算是很新奇的东西,像在美国硅谷也有类似的东西。
比如,你有一个很好的科技项目,但却没有钱创业。那么你就可以向孵化园提出申请,通过审核以后,孵化园给你免费提供一定时间的办公、会议、研究场地,甚至还包括提供融资机会。
一旦项目获得成功,企业就会离开孵化园,就像是孵化出壳的小鸡,可以去闯世界了。
孵化园提供的硬件支持,包括物业等,当然是赔钱的,但是可以向有关部门申请补贴。作为投资方来说,利润的来源更多是体现在融资这一方面,也就是大家常说的风险投资。
恰恰胡杨看重的就是融资这一块,他本来就是做投资的嘛。
“梁主任,我对这个项目很有兴趣。这样,下午一上班,我去你办公室,到时咱们再详谈。”
胡杨觉得这是一个机会,不仅仅是赚钱的问题,这件事做好了,完全可以让自己和深海方面的关系得到进一步的加强。
下午刚上班,胡杨就准时来到了梁主任的办公室。
“胡总,我也不瞒你,这个科技孵化园目前只有这一份文件和若干政策的支持,你指望我出一部分资金恐怕很难。”
梁主任实话实说,关于这一点倒没有什么好隐瞒的。
“明白,你老就是想着空手套白狼呗。梁主任,我想问问,不知道你都和哪些企业联系过了?还有谁明确表示过对这个项目感兴趣?”
胡杨猜测梁主任可能会寻找两到三家企业进行合作,所以他才问了这个问题。
“哎,我首先想到了李总的盈动电讯,毕竟我和他打过一些交道。不过,李总似乎对地产情有独钟,他提出来的条件,他可以投资孵化园,但必须以土地的形式给予他额外的补偿。
李总的意思我懂,他是怕孵化园到最后赚不到什么钱,所以想在商业用地上做个交换。不过,这事儿上面肯定不会同意的,我自然也就拒绝了他。”
梁主任叹了口气,到目前为止还没有企业愿意为这个项目提供资金支持。
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