第六百六十章 回到国内、新起点
当然,也有一个例外,那就是刘欣怡,她这个半工半读,说实话,有点水分,因为叶麟就没有见她上过学,好像每天都在打工。
这是人家自己的事,叶麟也不好多问,反正他只需要知道这女孩不坏就行,别的就没有必要知道了。
叶麟对这里不熟悉,也不知道小鬼子开业需要做什么,但是没关系,这里的员工不都是本地人吗?问她们就知道了。
问完以后叶麟也是无语,因为他们告诉叶麟的是什么也不用做,只要开门营业就好。
虽然叶麟认为不会那么简单,但他也不清楚,也就开门营业了。
因为店比较小,所以员工也不多,加上叶麟、刘欣怡,一共才七个人,叶麟亲自当店长。
刘欣怡就是他的秘书兼翻译,当然,这个翻译有点名不副实,因为基本上用不到。
开业第一天,一个上午过去了,竟然没有一个人进来,这让叶麟很无语,不要说这里啊!估计现在就算是在帝都开一家这样的中介公司,也不可能一上午没有人进来看看。
但这里是真没有,中午了叶麟只能安排刘欣怡出去买饭,是的,叶麟这里管中餐。
也就是中午管一顿饭。
而且小鬼子这边的工资很高,现在只是八五年而已,小鬼子一个月的工资,比国内一年的收入都高。
就他招聘的这些人,一个月竟然需要二十六万日元,二十六万日元,按照一美刀兑换二百五十日元计算,那就是一千零四十美刀。
折合人民币的话就是三千多块,真是一点都不夸张,真的相当于国内一年的收入。
而且这还只是最普通的工作,不知道这里的高薪是多少。
前世的时候,有人说小鬼子八十年代的收入相当于国内二零一七年的收入,当时叶麟还不相信,现在看来一点没错。
等刘欣怡把饭买回来的时候,叶麟又心疼了一下,七个人的饭菜,竟然花了一万五千日元。
这可是六十美刀啊!合人民币一百七十多块,这在国内,差不多是三名员工一个月的工作了,这这里只是吃了一顿饭而已。
如果说饭菜好也就算了,就是一些寿司而已。
“下次去中餐馆买。”叶麟对刘欣怡说。
“呃!”刘欣怡愣了一下说道:“那个中餐馆也不便宜,而且她们不知道喜不喜欢吃中餐。”
刘欣怡看来一样五名本地人。
“好吧!”叶麟无奈的说。
吃完饭以后,这些本地人还要消息,叶麟本来是不同意的,但是被刘欣怡给拉着了。
听刘欣怡解释完叶麟才明白,小鬼子国就这样,老板不能强制员工工作,要不然她们可以告他。
这也让叶麟哭笑不得,如果在国内,叶麟都不需要说,员工自己都不会休息,没想到到了这里,完全变了。
就在员工刚去休息,从外面进来一名中年人,刘欣怡连忙跑了过去。
“欢迎光临。”
“你好。”中年人行了一个礼,说道:“我想卖房。”
“卖房啊!你算是来对地方了。”听到中年人卖房,叶麟立马精神了。
中年人要卖的并不是商铺,只是一栋两层的房屋,加上地皮一共要一千万日元。
一千万日元,就是四万美刀,十多万人民币,这个价格在国内可以说是天价了。
地皮只有两百来平米,房子上下两层加到一起也就一百多平米,如果在国内,绝对超不过五千块钱。
这可是相当于国内二十多倍啊!看完房子以后,叶麟就给买了下来。
当然是以中介公司的名义给买了下来,当天下午就去办了手续。
那边办好手续,叶麟这边就给挂了出去,不过不是销售,而是出租。
这些房子暂时不会出售,反正他也没有打算住,还是出租比较好,最起码可以赚一点。
还有就是,这里名义上是中介公司,但是连一套房子也没有,这有点说不过去。
“回头提成给你。”把房子出租信息贴上去以后,叶麟都刘欣怡说。
“啊!不不不,这个我不能要,这房子是你买下来的。”刘欣怡连忙摇头。
“这个你必须要。”叶麟看了一眼那些员工说。
他和刘欣怡说的都是日语,那些员工当然能听懂,叶麟就是故意的。
从后世过来的叶麟,怎么可能不知道怎么去激励员工。
虽然说提成只有百分之一,但一千万也有十万日元的提成啊!按照这个价格,成交三套房屋,就比她们一个月的工资还高。
他就不相信那些本地人不想赚钱,既然想赚钱,那么就要变的积极,不能老是坐在店里等生意上门。
她们都是本地人,对附近都很熟悉,只要调动她们的积极性,那么房子绝对不是问题。
听到叶麟这么说,再看叶麟的表情,刘欣怡好像也明白了什么,连忙说道:“谢谢老板。”
果然,几名本地女孩听到叶麟和刘欣怡的对话,脸色变了一下,然后对视一眼。
叶麟知道,她们心动了,只要心动了,那么就好办。
从第二天开始,这些本地女孩一个个都特别积极,不管是来卖房的,还是想把房子发在这里往外出租的,都热情的去接待。
有的下班以后还去联系,看到这种情况,叶麟笑了,他没有让她们加班,这都是她们自愿的。
一个星期,叶麟就买了十七套房子,把房子放在这里出租的也有四十多套,这个时候,这家中介公司才像那么回事。
不但如此,叶麟还把一套离中介公司比较近的房子拿出来自己住。
这套房子当然是他买的,离中介公司也就三百来米,同样是一栋两层小楼。
房子只有两间,占地面积也就六十多平米,土地面积一百平米左右,叶麟七百万日元给买了下来。
住在这里离中介公司近,不需要凯特斯每天过来接收,这样的话,凯特斯就可以每天去做自己的事情。
当然,这里也不是他一个人住,而是和刘欣怡一起住。
这套房子有五个房间,楼上三个,楼下两个,叶麟住在楼上一个房间,刘欣怡住在楼下一个房间,要知道刘欣怡现在是他这个店长的秘书加翻译。
当然要和他住一起,而且刘欣怡还能省下一些房租,小鬼子这边的房租可是很贵的,要不然她也不会打好几份工了。
中介公司这边很快就步入了正规,这家中介公司是以凯特斯的名字注册的,小鬼子对米国佬那是没多少,所以也没有人来找麻烦。
一个月后的一个晚上,叶麟回到了帝都这边。
刚到家就得到了一个好消息,那就是高碑店那边的厂房已经建好,让他抽时间过去看看。
所以第二天他到了小鬼子国这边就开始做安排,股市那边让凯特斯负责,中介公司这边让刘欣怡负责。
然后叶麟就回国了,而且叶麟这次可能要在国内待很长时间,没办法,工厂建好以后,就要弄生产设备。
而且还要建基站,不光是BP机的蜂窝基站,还有移动信号塔,光这些没有半年几个月也不可能完成。
这里是国内,不是香江那个小地方,如果在香江,可能一个星期就完成了,但是在国内,没有半年根本不可能。
就这还是因为叶麟不差钱,不差设备,要不然可能几年都完成不了,这绝对不是夸张。
回到帝都的第二天,叶麟就去了高科技园区,也就是高碑店这里的厂区,不过被叶麟改名叫高科技园区了。
这里是胖子给建的,质量叶麟不需要担心,胖子的建筑队现在已经不能叫建筑队了,因为他比很多大型建筑公司的人还多。
只是他没有注册公司而已,这倒不是说不能注册,而是他还没有这个打算,用胖子的话说,还是先赚钱。
因为注册了公司以后,就不能像现在这样似的到处去接工程了,因为建筑公司就要自己去找活。
其实他这样想也没错,他现在不成立建筑公司,完全可以去别的建筑公司接活干。
但是他如果成立了建筑公司,那么他就没有办法去接别的建筑公司的活了。
胖子不是叶麟,所以叶麟也没有权他,如果是叶麟的话,早就把公司给注册下来了。
他现在活是多,可以说根本就闲不住,但那又怎么样,还不是给别人打工。
还是自己接工程比较好,赚的比较多,而且没有那么累。
厂房刚建好,现在还没有办法安装设备,刚好叶麟可以利用这个时间造一批生产设备出来。
首先就是基站和移动信号塔设备,这个是必须要先建的,要不然BP机和大哥大卖出去不能使用,谁还会买啊!
用了一个星期的时间,叶麟把设备生产了出来,当然,也生产了一下信号塔和基站。
反正闲着也是闲着,而且设备安装以后到生产还需要一段时间,还不如生产出来一批,先安装着。
等这些安装完,那边也能生产了,刚好赶趟。
。。。。。。
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这是人家自己的事,叶麟也不好多问,反正他只需要知道这女孩不坏就行,别的就没有必要知道了。
叶麟对这里不熟悉,也不知道小鬼子开业需要做什么,但是没关系,这里的员工不都是本地人吗?问她们就知道了。
问完以后叶麟也是无语,因为他们告诉叶麟的是什么也不用做,只要开门营业就好。
虽然叶麟认为不会那么简单,但他也不清楚,也就开门营业了。
因为店比较小,所以员工也不多,加上叶麟、刘欣怡,一共才七个人,叶麟亲自当店长。
刘欣怡就是他的秘书兼翻译,当然,这个翻译有点名不副实,因为基本上用不到。
开业第一天,一个上午过去了,竟然没有一个人进来,这让叶麟很无语,不要说这里啊!估计现在就算是在帝都开一家这样的中介公司,也不可能一上午没有人进来看看。
但这里是真没有,中午了叶麟只能安排刘欣怡出去买饭,是的,叶麟这里管中餐。
也就是中午管一顿饭。
而且小鬼子这边的工资很高,现在只是八五年而已,小鬼子一个月的工资,比国内一年的收入都高。
就他招聘的这些人,一个月竟然需要二十六万日元,二十六万日元,按照一美刀兑换二百五十日元计算,那就是一千零四十美刀。
折合人民币的话就是三千多块,真是一点都不夸张,真的相当于国内一年的收入。
而且这还只是最普通的工作,不知道这里的高薪是多少。
前世的时候,有人说小鬼子八十年代的收入相当于国内二零一七年的收入,当时叶麟还不相信,现在看来一点没错。
等刘欣怡把饭买回来的时候,叶麟又心疼了一下,七个人的饭菜,竟然花了一万五千日元。
这可是六十美刀啊!合人民币一百七十多块,这在国内,差不多是三名员工一个月的工作了,这这里只是吃了一顿饭而已。
如果说饭菜好也就算了,就是一些寿司而已。
“下次去中餐馆买。”叶麟对刘欣怡说。
“呃!”刘欣怡愣了一下说道:“那个中餐馆也不便宜,而且她们不知道喜不喜欢吃中餐。”
刘欣怡看来一样五名本地人。
“好吧!”叶麟无奈的说。
吃完饭以后,这些本地人还要消息,叶麟本来是不同意的,但是被刘欣怡给拉着了。
听刘欣怡解释完叶麟才明白,小鬼子国就这样,老板不能强制员工工作,要不然她们可以告他。
这也让叶麟哭笑不得,如果在国内,叶麟都不需要说,员工自己都不会休息,没想到到了这里,完全变了。
就在员工刚去休息,从外面进来一名中年人,刘欣怡连忙跑了过去。
“欢迎光临。”
“你好。”中年人行了一个礼,说道:“我想卖房。”
“卖房啊!你算是来对地方了。”听到中年人卖房,叶麟立马精神了。
中年人要卖的并不是商铺,只是一栋两层的房屋,加上地皮一共要一千万日元。
一千万日元,就是四万美刀,十多万人民币,这个价格在国内可以说是天价了。
地皮只有两百来平米,房子上下两层加到一起也就一百多平米,如果在国内,绝对超不过五千块钱。
这可是相当于国内二十多倍啊!看完房子以后,叶麟就给买了下来。
当然是以中介公司的名义给买了下来,当天下午就去办了手续。
那边办好手续,叶麟这边就给挂了出去,不过不是销售,而是出租。
这些房子暂时不会出售,反正他也没有打算住,还是出租比较好,最起码可以赚一点。
还有就是,这里名义上是中介公司,但是连一套房子也没有,这有点说不过去。
“回头提成给你。”把房子出租信息贴上去以后,叶麟都刘欣怡说。
“啊!不不不,这个我不能要,这房子是你买下来的。”刘欣怡连忙摇头。
“这个你必须要。”叶麟看了一眼那些员工说。
他和刘欣怡说的都是日语,那些员工当然能听懂,叶麟就是故意的。
从后世过来的叶麟,怎么可能不知道怎么去激励员工。
虽然说提成只有百分之一,但一千万也有十万日元的提成啊!按照这个价格,成交三套房屋,就比她们一个月的工资还高。
他就不相信那些本地人不想赚钱,既然想赚钱,那么就要变的积极,不能老是坐在店里等生意上门。
她们都是本地人,对附近都很熟悉,只要调动她们的积极性,那么房子绝对不是问题。
听到叶麟这么说,再看叶麟的表情,刘欣怡好像也明白了什么,连忙说道:“谢谢老板。”
果然,几名本地女孩听到叶麟和刘欣怡的对话,脸色变了一下,然后对视一眼。
叶麟知道,她们心动了,只要心动了,那么就好办。
从第二天开始,这些本地女孩一个个都特别积极,不管是来卖房的,还是想把房子发在这里往外出租的,都热情的去接待。
有的下班以后还去联系,看到这种情况,叶麟笑了,他没有让她们加班,这都是她们自愿的。
一个星期,叶麟就买了十七套房子,把房子放在这里出租的也有四十多套,这个时候,这家中介公司才像那么回事。
不但如此,叶麟还把一套离中介公司比较近的房子拿出来自己住。
这套房子当然是他买的,离中介公司也就三百来米,同样是一栋两层小楼。
房子只有两间,占地面积也就六十多平米,土地面积一百平米左右,叶麟七百万日元给买了下来。
住在这里离中介公司近,不需要凯特斯每天过来接收,这样的话,凯特斯就可以每天去做自己的事情。
当然,这里也不是他一个人住,而是和刘欣怡一起住。
这套房子有五个房间,楼上三个,楼下两个,叶麟住在楼上一个房间,刘欣怡住在楼下一个房间,要知道刘欣怡现在是他这个店长的秘书加翻译。
当然要和他住一起,而且刘欣怡还能省下一些房租,小鬼子这边的房租可是很贵的,要不然她也不会打好几份工了。
中介公司这边很快就步入了正规,这家中介公司是以凯特斯的名字注册的,小鬼子对米国佬那是没多少,所以也没有人来找麻烦。
一个月后的一个晚上,叶麟回到了帝都这边。
刚到家就得到了一个好消息,那就是高碑店那边的厂房已经建好,让他抽时间过去看看。
所以第二天他到了小鬼子国这边就开始做安排,股市那边让凯特斯负责,中介公司这边让刘欣怡负责。
然后叶麟就回国了,而且叶麟这次可能要在国内待很长时间,没办法,工厂建好以后,就要弄生产设备。
而且还要建基站,不光是BP机的蜂窝基站,还有移动信号塔,光这些没有半年几个月也不可能完成。
这里是国内,不是香江那个小地方,如果在香江,可能一个星期就完成了,但是在国内,没有半年根本不可能。
就这还是因为叶麟不差钱,不差设备,要不然可能几年都完成不了,这绝对不是夸张。
回到帝都的第二天,叶麟就去了高科技园区,也就是高碑店这里的厂区,不过被叶麟改名叫高科技园区了。
这里是胖子给建的,质量叶麟不需要担心,胖子的建筑队现在已经不能叫建筑队了,因为他比很多大型建筑公司的人还多。
只是他没有注册公司而已,这倒不是说不能注册,而是他还没有这个打算,用胖子的话说,还是先赚钱。
因为注册了公司以后,就不能像现在这样似的到处去接工程了,因为建筑公司就要自己去找活。
其实他这样想也没错,他现在不成立建筑公司,完全可以去别的建筑公司接活干。
但是他如果成立了建筑公司,那么他就没有办法去接别的建筑公司的活了。
胖子不是叶麟,所以叶麟也没有权他,如果是叶麟的话,早就把公司给注册下来了。
他现在活是多,可以说根本就闲不住,但那又怎么样,还不是给别人打工。
还是自己接工程比较好,赚的比较多,而且没有那么累。
厂房刚建好,现在还没有办法安装设备,刚好叶麟可以利用这个时间造一批生产设备出来。
首先就是基站和移动信号塔设备,这个是必须要先建的,要不然BP机和大哥大卖出去不能使用,谁还会买啊!
用了一个星期的时间,叶麟把设备生产了出来,当然,也生产了一下信号塔和基站。
反正闲着也是闲着,而且设备安装以后到生产还需要一段时间,还不如生产出来一批,先安装着。
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