第六百五十五章 五十七万
而那个时候,叶麟直接把这家店里的店员分过去就行,是就目前来说,这家店根本需要不了这么多人,特别是售后人员。
这也太多了,差不多快六十人了,按照一家店四名售后算,这足够十几家店用的人了。
可叶麟要的不就是这个吗!一次培训,比多长培训要强,而且以后他也不需要再培训人了。
如果到时候人手不够的话,那就一个师傅带一个徒弟,一边干活一边教。
转眼间到了八五年的五月份,这说的是阳历,现在跟着叶麟学修电器的有六十个人,而这些人也已经都出师。
当然,还算不上特别精通,但教这个是没有办法教精通的,因为用来当教材的随便并不是真的坏了。
所以只能让他们以后修的时候,从中间摸索经验。
而店里的售货员也有六十来人,并且刘茹还发现了几个好苗子,当然,这是叶麟安排她留意的,因为她们很可能就是下一家店的店长。
三个月了,这家电器城还是一如既往的火,可能是天气热了吧!这一段时间买空调和电风扇的多了起来。
电风扇无所谓,买了直接拿走,但是买空调的,叶麟这里是派人送的,而且还免费装机。
只是店里的人太多了,虽然说一天卖的不少,但因为人太多,一组人一天装不了两台。
所以叶麟就想着开分店了,之前一直在对他们进行培训,所以没有时间开,但现在不一样了,现在都已经培训出来。
电器城和便利店不一样,便利店不需要离的太远,但是电器城不行,因为电器城还是离远一点比较好。
就像前门这个电器城似的,有跑七八里地过来买的人。
这玩意是大件,不要说一台电视机或者空调要几百上千,甚至更多,买一辆自行车有时候都跑很远。
所以想来想去,叶麟准备把第二家店开到西四附近,最好是西四往西一点,主要还是看什么地方有位置。
找了两天,叶麟在西四东大街找到一个地方,这里是西四东大街和阜成门内大街交界。
这么说吧,这个地方不光和阜成门内大街交界,也是和西四南大街和西四北大街交界。
因为这里是一个十字路口,而这处房子的位置就在这个十字路口的东南角。
房子地处西四东大街南侧,西四南大街东侧,门朝北,对面就是工商银行。
这个位置比较好,而且地方也够大,房子是上下两层,总面积超过一千平米。
唯一美中不足的是,这处房子不是通间,也就是说,这处房子有好多间,每间房子和房子之间都有一道墙。
不过这对于叶麟来说并不是什么问题,把墙打开就行了,而且这里也不是高楼,并不存在破坏主墙体的问题。
而且打开以后可以弄一些立柱,当然,也有一个麻烦,那就是这处房子不是个人的,而是一家工厂的房子。
就是不知道人家卖不卖,如果不卖租也可以,只是希望租的话,他们能允许自己进行改造。
这不,叶麟现在就找到了这家工厂,一家模具厂。
叶麟被一名职工到到了厂长办公室门口。
职工上去敲了敲门。
“进来。”
职工推开门进去,说道:“厂长,这位叶同志想买咱们外面的房子。”
“噢!快请进。”
叶麟不知道的是,这位厂长现在正在焦头烂额,那就是职工工资都发不下去了。
工厂早就想把外面的房子卖掉,然后拿卖房子的钱给职工发工资。
要不然这名职工也不会直接带叶麟来厂长办公室。
虽然这名职工和厂长并没有透露出要卖房子的意思,但叶麟也看出来了一下。
没办法,这个年代就是这样,国营企业,国营工厂都面临这样一个问题。
工厂设备老旧,效益低,工厂领导没有创新思想,工人混日子。
可以说大部分工厂已经开始吃老本了,而一家工厂有什么老本,说白了就是工厂的一些财产。
比如房子,比如工厂的土地,当然,设备是不能卖的,哪怕再破旧也不能卖。
因为设备只要在转圈,那么他们就能拿到工资,工厂实在拿不出来,那不是还有上面吗!主管单位。
可是如果设备不转圈了,他们还拿什么工作,那就等于说这家工厂已经停工。
停工的工厂虽然职工也有工资,但是这个工资就少了很多,可能还不到之前工资的一半。
说实话,叶麟对这种现象是很不屑的,可是他也没有办法,这些人思想守旧,观念陈旧。
完全是那种当一天和尚撞一天钟,你就算是告诉他们怎么做,他们也不会去做。
房子的事谈的很顺利,这位厂长没有别的要求,就是要马上拿到钱,这对于叶麟来说当然不是问题。
这处房子上下两层,总面积一千两百平米,底下一层按三百块钱一平米,上面一层是一百五十块钱一平米。
地皮是一千五百平米,一平米二百块钱,这些地皮包括房子占的地,还有就是房子前面的一块空地。
叶麟要么就不卖,买就要连地皮也卖下去,这样的话,以后他可以进行重建。
房子连地皮,总价是五十七万,说实话,叶麟不知道这些钱够他们工厂撑多长时间的。
就这还是因为这两年房价涨了,要不然还用不了这么多钱。
一千两百平米的房屋,外加一千五百平米的地皮,一共不到六十万,还真是便宜,连一辆A6轿车都买不到。
这些房子如果放到后世,就算是把全世界所有的豪车买一遍都用不完,这绝对不是开玩笑。
这里是什么地方,不要说这是商铺,就算是住房多少钱一平米,在后世,这里的商铺随随便便都上百万一平米。
帝都的商铺寸土寸金,特别是这二环以内的商铺更是如此。
五十七万并不是很多,本来叶麟想给汇票的,不过想了想还是给现金吧!因为现金更好。
叶麟是开车过来的,一行人来到外面,叶麟先走一步把后备箱打开,其实就是把钱放进后备箱里。
这可是五十七万啊!而且这个年代的大团结并不比后世红一百的小,也就是说相当于后世红一百的五百七十万。
给人的震撼还是很大的,整整五百七十扎啊!在后备箱里码的整整齐齐。
“叶……叶同志,您……您就这……这样……”
厂长说话都有点结巴了,他不是没有见过这么多钱,但是这么大一笔现金他还是第一次见过。
“这里是六十万,我拿出来三万,剩下的你们数一下吧!”
叶麟刚开始准备刚好拿五十七万出来的,但是那也太巧了,所以就多拿出来几万。
“哎!哎!”厂长连忙答应着,然后让会计过来接收。
这么大一家工厂,会计室当然不可能只有一个人,有四五个人,可就算是这样,也弄了差不多半个小时左右。
“厂长,刚好五十七万。”清点万以后,一名负责人过来对厂长说。
“嗯!把该发的工资留下来,剩下的马上派人送到银行去。”
这么大一笔钱,放到厂子里可不安全,俗话说铤而走险,万一被人给偷了,估计厂长哭都来不急。
“是。”
看到手下的人按照自己的要求去办去了,厂长转过身对也伸出手说道:“叶同志,您可是救了我们厂啊!实话给您说,我们厂已经三个月只能发一半的工资了。”
“您客气,我又不是把钱送给您,我是花钱买房子。”
“唉!现在已经卖给您了,我也就实话实说,实不相瞒,这房子我早就想卖出去,可是一直没有人买。”
“呃!这是为什么?”
“其实也没什么,就是这房子的结构,要买这么大地方的人,人家当然是想做生意,可是这都是一间一间的,所以人家看不上。”
“这好像没什么吧!改造一下就好了。”叶麟无所谓的说道。
“所以说啊!您是做大事的人,别人可没有想到改造,还有就是一下子拿出这么多钱,也没有几个人吧!”
厂长这话算是说到点子上了,没错,一下子拿出五六十万的人,这个年代并不多。
而且买完以后还要改造,这又是一大笔钱,这个时候又不缺房子,根本没有必要非要买这里的。
还有就是,很多人就算是做生意也不愿意买房,他们更希望是租房,因为这样的话,会减少很大的资金压力。
而且租的房子也不是不能做生意,有买房子的钱,完全可以把公司做大。
就比如说叶麟开便利店,如果买房开的话,一家便利店开起来最起码要十几万。
但是如果租房开,这十几万差不多够开七八十来家店了,所以大部分做生意的人,他们更愿意租房。
不要说别人,叶麟不也是一样,他虽然租的是自己的房子,但他也是租房。
从模具厂离开以后,叶麟就开车去了房子那边,现在手续已经办好了,模具厂也把钥匙给了他,他当然要过来看看。
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这也太多了,差不多快六十人了,按照一家店四名售后算,这足够十几家店用的人了。
可叶麟要的不就是这个吗!一次培训,比多长培训要强,而且以后他也不需要再培训人了。
如果到时候人手不够的话,那就一个师傅带一个徒弟,一边干活一边教。
转眼间到了八五年的五月份,这说的是阳历,现在跟着叶麟学修电器的有六十个人,而这些人也已经都出师。
当然,还算不上特别精通,但教这个是没有办法教精通的,因为用来当教材的随便并不是真的坏了。
所以只能让他们以后修的时候,从中间摸索经验。
而店里的售货员也有六十来人,并且刘茹还发现了几个好苗子,当然,这是叶麟安排她留意的,因为她们很可能就是下一家店的店长。
三个月了,这家电器城还是一如既往的火,可能是天气热了吧!这一段时间买空调和电风扇的多了起来。
电风扇无所谓,买了直接拿走,但是买空调的,叶麟这里是派人送的,而且还免费装机。
只是店里的人太多了,虽然说一天卖的不少,但因为人太多,一组人一天装不了两台。
所以叶麟就想着开分店了,之前一直在对他们进行培训,所以没有时间开,但现在不一样了,现在都已经培训出来。
电器城和便利店不一样,便利店不需要离的太远,但是电器城不行,因为电器城还是离远一点比较好。
就像前门这个电器城似的,有跑七八里地过来买的人。
这玩意是大件,不要说一台电视机或者空调要几百上千,甚至更多,买一辆自行车有时候都跑很远。
所以想来想去,叶麟准备把第二家店开到西四附近,最好是西四往西一点,主要还是看什么地方有位置。
找了两天,叶麟在西四东大街找到一个地方,这里是西四东大街和阜成门内大街交界。
这么说吧,这个地方不光和阜成门内大街交界,也是和西四南大街和西四北大街交界。
因为这里是一个十字路口,而这处房子的位置就在这个十字路口的东南角。
房子地处西四东大街南侧,西四南大街东侧,门朝北,对面就是工商银行。
这个位置比较好,而且地方也够大,房子是上下两层,总面积超过一千平米。
唯一美中不足的是,这处房子不是通间,也就是说,这处房子有好多间,每间房子和房子之间都有一道墙。
不过这对于叶麟来说并不是什么问题,把墙打开就行了,而且这里也不是高楼,并不存在破坏主墙体的问题。
而且打开以后可以弄一些立柱,当然,也有一个麻烦,那就是这处房子不是个人的,而是一家工厂的房子。
就是不知道人家卖不卖,如果不卖租也可以,只是希望租的话,他们能允许自己进行改造。
这不,叶麟现在就找到了这家工厂,一家模具厂。
叶麟被一名职工到到了厂长办公室门口。
职工上去敲了敲门。
“进来。”
职工推开门进去,说道:“厂长,这位叶同志想买咱们外面的房子。”
“噢!快请进。”
叶麟不知道的是,这位厂长现在正在焦头烂额,那就是职工工资都发不下去了。
工厂早就想把外面的房子卖掉,然后拿卖房子的钱给职工发工资。
要不然这名职工也不会直接带叶麟来厂长办公室。
虽然这名职工和厂长并没有透露出要卖房子的意思,但叶麟也看出来了一下。
没办法,这个年代就是这样,国营企业,国营工厂都面临这样一个问题。
工厂设备老旧,效益低,工厂领导没有创新思想,工人混日子。
可以说大部分工厂已经开始吃老本了,而一家工厂有什么老本,说白了就是工厂的一些财产。
比如房子,比如工厂的土地,当然,设备是不能卖的,哪怕再破旧也不能卖。
因为设备只要在转圈,那么他们就能拿到工资,工厂实在拿不出来,那不是还有上面吗!主管单位。
可是如果设备不转圈了,他们还拿什么工作,那就等于说这家工厂已经停工。
停工的工厂虽然职工也有工资,但是这个工资就少了很多,可能还不到之前工资的一半。
说实话,叶麟对这种现象是很不屑的,可是他也没有办法,这些人思想守旧,观念陈旧。
完全是那种当一天和尚撞一天钟,你就算是告诉他们怎么做,他们也不会去做。
房子的事谈的很顺利,这位厂长没有别的要求,就是要马上拿到钱,这对于叶麟来说当然不是问题。
这处房子上下两层,总面积一千两百平米,底下一层按三百块钱一平米,上面一层是一百五十块钱一平米。
地皮是一千五百平米,一平米二百块钱,这些地皮包括房子占的地,还有就是房子前面的一块空地。
叶麟要么就不卖,买就要连地皮也卖下去,这样的话,以后他可以进行重建。
房子连地皮,总价是五十七万,说实话,叶麟不知道这些钱够他们工厂撑多长时间的。
就这还是因为这两年房价涨了,要不然还用不了这么多钱。
一千两百平米的房屋,外加一千五百平米的地皮,一共不到六十万,还真是便宜,连一辆A6轿车都买不到。
这些房子如果放到后世,就算是把全世界所有的豪车买一遍都用不完,这绝对不是开玩笑。
这里是什么地方,不要说这是商铺,就算是住房多少钱一平米,在后世,这里的商铺随随便便都上百万一平米。
帝都的商铺寸土寸金,特别是这二环以内的商铺更是如此。
五十七万并不是很多,本来叶麟想给汇票的,不过想了想还是给现金吧!因为现金更好。
叶麟是开车过来的,一行人来到外面,叶麟先走一步把后备箱打开,其实就是把钱放进后备箱里。
这可是五十七万啊!而且这个年代的大团结并不比后世红一百的小,也就是说相当于后世红一百的五百七十万。
给人的震撼还是很大的,整整五百七十扎啊!在后备箱里码的整整齐齐。
“叶……叶同志,您……您就这……这样……”
厂长说话都有点结巴了,他不是没有见过这么多钱,但是这么大一笔现金他还是第一次见过。
“这里是六十万,我拿出来三万,剩下的你们数一下吧!”
叶麟刚开始准备刚好拿五十七万出来的,但是那也太巧了,所以就多拿出来几万。
“哎!哎!”厂长连忙答应着,然后让会计过来接收。
这么大一家工厂,会计室当然不可能只有一个人,有四五个人,可就算是这样,也弄了差不多半个小时左右。
“厂长,刚好五十七万。”清点万以后,一名负责人过来对厂长说。
“嗯!把该发的工资留下来,剩下的马上派人送到银行去。”
这么大一笔钱,放到厂子里可不安全,俗话说铤而走险,万一被人给偷了,估计厂长哭都来不急。
“是。”
看到手下的人按照自己的要求去办去了,厂长转过身对也伸出手说道:“叶同志,您可是救了我们厂啊!实话给您说,我们厂已经三个月只能发一半的工资了。”
“您客气,我又不是把钱送给您,我是花钱买房子。”
“唉!现在已经卖给您了,我也就实话实说,实不相瞒,这房子我早就想卖出去,可是一直没有人买。”
“呃!这是为什么?”
“其实也没什么,就是这房子的结构,要买这么大地方的人,人家当然是想做生意,可是这都是一间一间的,所以人家看不上。”
“这好像没什么吧!改造一下就好了。”叶麟无所谓的说道。
“所以说啊!您是做大事的人,别人可没有想到改造,还有就是一下子拿出这么多钱,也没有几个人吧!”
厂长这话算是说到点子上了,没错,一下子拿出五六十万的人,这个年代并不多。
而且买完以后还要改造,这又是一大笔钱,这个时候又不缺房子,根本没有必要非要买这里的。
还有就是,很多人就算是做生意也不愿意买房,他们更希望是租房,因为这样的话,会减少很大的资金压力。
而且租的房子也不是不能做生意,有买房子的钱,完全可以把公司做大。
就比如说叶麟开便利店,如果买房开的话,一家便利店开起来最起码要十几万。
但是如果租房开,这十几万差不多够开七八十来家店了,所以大部分做生意的人,他们更愿意租房。
不要说别人,叶麟不也是一样,他虽然租的是自己的房子,但他也是租房。
从模具厂离开以后,叶麟就开车去了房子那边,现在手续已经办好了,模具厂也把钥匙给了他,他当然要过来看看。
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