第五百七十六章 一亿一千万
不用说,这摩托车估计跟前世的桑塔纳一样,被上面把价格定这么高的。
不但是摩托车,估计以后生产的汽车也是一样,都要按照上面定的价格销售。
“一万二啊!那这125呢?”
“125一万。”
“那还是给我来一辆150吧。”
“您选一辆吧。”售货员值着里面的摩托车说。
最后叶麟花了一万二千块钱买了一辆自己公司生产的摩托车,但是没办法,他还必须买,因为他需要一块牌照。
是的!这种摩托车需要拍照,他虽然可以自己造,但是造了也没有办法上牌。
有了牌照以后,他可以随便进行改造,哪怕他给改造成250都没有问题。
一万块钱的汇票,外加两千块钱的现金,店里给加了一些油,不过并不多,也就够他跑到加油站。
这个年代的汽油并不贵,甚至都没有可口可乐贵,一瓶可口可乐还四毛钱呢,但是加一箱油还不到三块钱。
虽然说摩托车的油箱并不是很大,但装个十升八升还是没问题的吧,也就是说一升汽油才两毛多钱。
加完油以后,叶麟就骑着摩托车出城了,出城一直往南骑,不到半个小时就来到了土地使用证上所标注的地方。
这里挨着公路,可以说到处都是荒地,还好是骑着摩托车过来,要不然靠走路把这块地转一圈,估计一上午就过去了。
骑着摩托车跑了一圈,把地形地貌给记下来,然后画了一副地形图。
当天晚上,吃完饭叶麟就睡了,其实是进空间画图去了,既然要建工厂,当然要有规划图。
还好叶麟这地是特批的,要不然建起来也麻烦,这个年代可没有私人建筑公司,不管建什么,都要找城建,而城建是国营单位。
如果没有特别批示,人家根本不会搭理你,给钱也没用,因为人家不缺活,帝都现在正在大建设,不说到处都有工地也差不多。
不但如此,帝都现在到处都在修路,可惜还不允许私营,要不然这个时候弄个建筑公司什么的,绝对赚钱。
是的,现在改革开放了,但现在只是改革开放之初,调子也定了下来,但是不同的声音还在响起,老人家也没有办法。
不过叶麟知道,这也就是帝都,其实南方现在已经开始了,帝都也不远了,最迟今年年底,叶麟就可以去注册公司了,而且是不需要特批的那种。
一夜,这说的当然是外面的时间,叶麟在空间里已经过去了一个多星期,叶麟把规划图画好了。
一座后世极具现代化气息的工厂出现在图纸上,叶麟设计的这个工厂,不要说在这个年代,就算是在后世也不落后,因为他就是按照后世画出来的。
第二天上午,叶麟就拿着规划图去了城建,有老人家的特批,叶麟根本不担心城建不接这个工程。
“您好您好,快请坐。”
果然,当叶麟拿老人家特批的文件,城建这边热情的接待了他,又是端茶又是倒水,那个热情劲让叶麟都感觉到有点不好意思了。
看来老人家的特批还真是挺管用的,甚至说这已经不是管用来形容了。
“陈总,不用麻烦了,我只是想问一下,你们能不能建这个。”叶麟把图纸拿出来,放在这位陈总面前。
这位陈总拿起来看来大概有十来分钟,这才放下说道:“没问题。”
“那您看什么时候可以开始?”
“随时可以,只有把机器设备还有材料准备好,马上就可以开工。”
机器设备不用说了,这个城建自己有,材料就有点麻烦了,特别是建筑材料,这个年代可不好弄。
“陈总,不知道你们能不能包工包料?”
“包工包料?”这位陈总皱了皱眉头,不过想到叶麟手里有老人家的特批,还是点了点头说道:“没问题。”
听到陈总这么说,叶麟松了一口气,如果他们包工包料,那么自己就轻松多了。
要不然的话,估计今年建不成了,虽然他那着老人家的特批,买材料没有问题,但他一个人去买材料,估计半年都不一定能准备好。
没办法,他这个工厂太大,需要的材料也多,这在叶麟这里是个问题,但在城建这边就不是什么问题了。
人家这人多啊!而且天天跟这些打交道,想要什么材料,可能打个电话就解决了,但叶麟要一个地方一个地方的跑。
一千五百亩地,一百万平方米,叶麟光厂房就建将近四十万平方米。
厂区全是厂房,只有一栋办公楼是高层,厂房全部是钢结构的一层,只是这个一层比两层楼都高。
这个年代的钢材比较贵,而且这厂房比较高,当然价格也不便宜,平均一平方在两百块钱左右。
四十万平方米的厂房建筑,在六千万左右,当然,这是包工包料的价格。
这还不包括一个总建筑面积在十五万平米的员工宿舍。
员工宿舍楼,是十二层,这个价格便宜一点,一平方米一百块钱,这就一千五百万。
另外还有一个十六层高的办公楼,办公楼占地面积两千平米,总建筑面积三万二千平方米,同样是一百块钱一平方米,这个没有多少钱,三百二十万而已。
光这些建筑就要七千多万将近八千万,还有厂区里的建设呢,这个也需要不少钱,当然,比着厂房、仓库和楼房是差远了。
最后这位陈总叫来了城建的预算部,材料部,建筑部门的人过来开了一个会,然后开始进行预算。
这一忙活就是一天,中午叶麟都是在城建这边吃的中午饭,因为时间比较紧急,所以也没有去外面,就在陈总的办公室吃了一顿便饭。
一直忙活到下午快六点,预算出来了,一亿一千万,这在这个年代绝对算是一个大工程。
当场叶麟就把合同给签了,并且付了百分之三十的预付款,三千三百万,而且这还是开工之前付的,开工的时候还要再付百分之四十,至于剩下的百分之三十,等建好一后,验收合格付。
第二天叶麟就带着陈总,还有城建的一些人去了他那块地,其实就是告诉他们在什么地方。
然后城建的人就开始撒白灰,拉线,其实就是划界。
这一忙活又是一天,也是从这天开始,叶麟就不管这边的事了,一头扎进空间开始搞研究。
食品厂比较大,要上马的项目也比较多,但就目前为止,叶麟并没有打算都上,所以他选了几个。
毫无疑问,第一个就是可乐,第二个就是方便面,第三个就是红茶。
别的还是再等等,特别是小零食,小食品什么的,毕竟现在是个缺粮的年代。
那些小食品还是再过几年,就目前来说,这三种才是急需,也是叶麟用来抢占先机,抢占市场的。
所以叶麟就开始对可乐进行开发,改良,说实话,碳酸饮料对身体不好,但叶麟还是保留了这个。
没办法,因为没有碳酸的可乐还是可乐吗?当然不能算是,所以这个不能改,要改也只能从口感上改。
不光是这个,还有机器设备,叶麟要的当然是自动化生产线,自动化罐装设备。
这些都要进行研究,不过叶麟也不着急,只要在工厂建好之前把这些研究好就行。
显然他低估了自己的能力,不到一个星期,这说的当然是外面的时间,叶麟就把可乐给研制了出来,而且还给改良了。
接下来就是自动化设备,只是计划永远赶不上变化,这天晚上,叶麟正准备回屋休息,也就是进入空间研究设备,家里的电话响了。
“儿子,接电话。”
家里的电话,差不多都变成了叶麟的专用电话了,因为十个电话有九个半是找他的。
所以家里的电话只要响了那么就会喊叶麟,这已经是一种习惯。
“喂!哪位?”
以前叶麟接电话都是谁啊!但是现在不行了,因为工地那边有时候也打来电话。
“老大,是我。”
“邓淼?你打电话有什么事?”
“呃!”听到叶麟这么问,邓淼愣了一下,说道:“不是吧老大,你忘了,你不是让兄弟们留意一下偷东西的吗?”
“有消息了?”叶麟立马精神了很多。
虽然说研究设备是大事,但这也是大事啊!而且研究设备也不差这一天半天的。
“嗯!就是不知道是不是。”
“没关系,不是也无所谓,看看不就知道了吗!”
“嗯!我也是这么想的,所以想让你过来一趟,咱们过去看看。”
“好你等着,我这就去找你。”
叶麟从家里出来,骑上摩托车就忘车队赶,到了车队这边,邓淼和一名车队成员在等着他。
“老大。”
“大哥。”
“嗯!说说吧!什么情况?”
“老大,是这位兄弟前几天发现的,详细的还是让他跟你说吧!”
听到邓淼这么说,叶麟看了一眼这名车队成员,点了点头说道:“你说吧!”
。。。。。。
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不但是摩托车,估计以后生产的汽车也是一样,都要按照上面定的价格销售。
“一万二啊!那这125呢?”
“125一万。”
“那还是给我来一辆150吧。”
“您选一辆吧。”售货员值着里面的摩托车说。
最后叶麟花了一万二千块钱买了一辆自己公司生产的摩托车,但是没办法,他还必须买,因为他需要一块牌照。
是的!这种摩托车需要拍照,他虽然可以自己造,但是造了也没有办法上牌。
有了牌照以后,他可以随便进行改造,哪怕他给改造成250都没有问题。
一万块钱的汇票,外加两千块钱的现金,店里给加了一些油,不过并不多,也就够他跑到加油站。
这个年代的汽油并不贵,甚至都没有可口可乐贵,一瓶可口可乐还四毛钱呢,但是加一箱油还不到三块钱。
虽然说摩托车的油箱并不是很大,但装个十升八升还是没问题的吧,也就是说一升汽油才两毛多钱。
加完油以后,叶麟就骑着摩托车出城了,出城一直往南骑,不到半个小时就来到了土地使用证上所标注的地方。
这里挨着公路,可以说到处都是荒地,还好是骑着摩托车过来,要不然靠走路把这块地转一圈,估计一上午就过去了。
骑着摩托车跑了一圈,把地形地貌给记下来,然后画了一副地形图。
当天晚上,吃完饭叶麟就睡了,其实是进空间画图去了,既然要建工厂,当然要有规划图。
还好叶麟这地是特批的,要不然建起来也麻烦,这个年代可没有私人建筑公司,不管建什么,都要找城建,而城建是国营单位。
如果没有特别批示,人家根本不会搭理你,给钱也没用,因为人家不缺活,帝都现在正在大建设,不说到处都有工地也差不多。
不但如此,帝都现在到处都在修路,可惜还不允许私营,要不然这个时候弄个建筑公司什么的,绝对赚钱。
是的,现在改革开放了,但现在只是改革开放之初,调子也定了下来,但是不同的声音还在响起,老人家也没有办法。
不过叶麟知道,这也就是帝都,其实南方现在已经开始了,帝都也不远了,最迟今年年底,叶麟就可以去注册公司了,而且是不需要特批的那种。
一夜,这说的当然是外面的时间,叶麟在空间里已经过去了一个多星期,叶麟把规划图画好了。
一座后世极具现代化气息的工厂出现在图纸上,叶麟设计的这个工厂,不要说在这个年代,就算是在后世也不落后,因为他就是按照后世画出来的。
第二天上午,叶麟就拿着规划图去了城建,有老人家的特批,叶麟根本不担心城建不接这个工程。
“您好您好,快请坐。”
果然,当叶麟拿老人家特批的文件,城建这边热情的接待了他,又是端茶又是倒水,那个热情劲让叶麟都感觉到有点不好意思了。
看来老人家的特批还真是挺管用的,甚至说这已经不是管用来形容了。
“陈总,不用麻烦了,我只是想问一下,你们能不能建这个。”叶麟把图纸拿出来,放在这位陈总面前。
这位陈总拿起来看来大概有十来分钟,这才放下说道:“没问题。”
“那您看什么时候可以开始?”
“随时可以,只有把机器设备还有材料准备好,马上就可以开工。”
机器设备不用说了,这个城建自己有,材料就有点麻烦了,特别是建筑材料,这个年代可不好弄。
“陈总,不知道你们能不能包工包料?”
“包工包料?”这位陈总皱了皱眉头,不过想到叶麟手里有老人家的特批,还是点了点头说道:“没问题。”
听到陈总这么说,叶麟松了一口气,如果他们包工包料,那么自己就轻松多了。
要不然的话,估计今年建不成了,虽然他那着老人家的特批,买材料没有问题,但他一个人去买材料,估计半年都不一定能准备好。
没办法,他这个工厂太大,需要的材料也多,这在叶麟这里是个问题,但在城建这边就不是什么问题了。
人家这人多啊!而且天天跟这些打交道,想要什么材料,可能打个电话就解决了,但叶麟要一个地方一个地方的跑。
一千五百亩地,一百万平方米,叶麟光厂房就建将近四十万平方米。
厂区全是厂房,只有一栋办公楼是高层,厂房全部是钢结构的一层,只是这个一层比两层楼都高。
这个年代的钢材比较贵,而且这厂房比较高,当然价格也不便宜,平均一平方在两百块钱左右。
四十万平方米的厂房建筑,在六千万左右,当然,这是包工包料的价格。
这还不包括一个总建筑面积在十五万平米的员工宿舍。
员工宿舍楼,是十二层,这个价格便宜一点,一平方米一百块钱,这就一千五百万。
另外还有一个十六层高的办公楼,办公楼占地面积两千平米,总建筑面积三万二千平方米,同样是一百块钱一平方米,这个没有多少钱,三百二十万而已。
光这些建筑就要七千多万将近八千万,还有厂区里的建设呢,这个也需要不少钱,当然,比着厂房、仓库和楼房是差远了。
最后这位陈总叫来了城建的预算部,材料部,建筑部门的人过来开了一个会,然后开始进行预算。
这一忙活就是一天,中午叶麟都是在城建这边吃的中午饭,因为时间比较紧急,所以也没有去外面,就在陈总的办公室吃了一顿便饭。
一直忙活到下午快六点,预算出来了,一亿一千万,这在这个年代绝对算是一个大工程。
当场叶麟就把合同给签了,并且付了百分之三十的预付款,三千三百万,而且这还是开工之前付的,开工的时候还要再付百分之四十,至于剩下的百分之三十,等建好一后,验收合格付。
第二天叶麟就带着陈总,还有城建的一些人去了他那块地,其实就是告诉他们在什么地方。
然后城建的人就开始撒白灰,拉线,其实就是划界。
这一忙活又是一天,也是从这天开始,叶麟就不管这边的事了,一头扎进空间开始搞研究。
食品厂比较大,要上马的项目也比较多,但就目前为止,叶麟并没有打算都上,所以他选了几个。
毫无疑问,第一个就是可乐,第二个就是方便面,第三个就是红茶。
别的还是再等等,特别是小零食,小食品什么的,毕竟现在是个缺粮的年代。
那些小食品还是再过几年,就目前来说,这三种才是急需,也是叶麟用来抢占先机,抢占市场的。
所以叶麟就开始对可乐进行开发,改良,说实话,碳酸饮料对身体不好,但叶麟还是保留了这个。
没办法,因为没有碳酸的可乐还是可乐吗?当然不能算是,所以这个不能改,要改也只能从口感上改。
不光是这个,还有机器设备,叶麟要的当然是自动化生产线,自动化罐装设备。
这些都要进行研究,不过叶麟也不着急,只要在工厂建好之前把这些研究好就行。
显然他低估了自己的能力,不到一个星期,这说的当然是外面的时间,叶麟就把可乐给研制了出来,而且还给改良了。
接下来就是自动化设备,只是计划永远赶不上变化,这天晚上,叶麟正准备回屋休息,也就是进入空间研究设备,家里的电话响了。
“儿子,接电话。”
家里的电话,差不多都变成了叶麟的专用电话了,因为十个电话有九个半是找他的。
所以家里的电话只要响了那么就会喊叶麟,这已经是一种习惯。
“喂!哪位?”
以前叶麟接电话都是谁啊!但是现在不行了,因为工地那边有时候也打来电话。
“老大,是我。”
“邓淼?你打电话有什么事?”
“呃!”听到叶麟这么问,邓淼愣了一下,说道:“不是吧老大,你忘了,你不是让兄弟们留意一下偷东西的吗?”
“有消息了?”叶麟立马精神了很多。
虽然说研究设备是大事,但这也是大事啊!而且研究设备也不差这一天半天的。
“嗯!就是不知道是不是。”
“没关系,不是也无所谓,看看不就知道了吗!”
“嗯!我也是这么想的,所以想让你过来一趟,咱们过去看看。”
“好你等着,我这就去找你。”
叶麟从家里出来,骑上摩托车就忘车队赶,到了车队这边,邓淼和一名车队成员在等着他。
“老大。”
“大哥。”
“嗯!说说吧!什么情况?”
“老大,是这位兄弟前几天发现的,详细的还是让他跟你说吧!”
听到邓淼这么说,叶麟看了一眼这名车队成员,点了点头说道:“你说吧!”
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