第五百二十四章
至于说这么不简单,反正叶麟如果不是从后世过来的,以他的关系,绝对不会知道这些。
至于说中年人为什么告诉他,这就更好理解了,叶麟有钱啊!
他需要卖房子筹钱,叶麟来买房子,这个年代,能买下这处宅子的人会是普通人吗?当然不会。
所以他才跟叶麟说,因为他以为叶麟知道这些,说不说都无所谓。
叶麟也确实知道,甚至说比他要清楚的多,甚至说比任何人都清楚,包括老人家。
老人家虽然推动了改革开放,但是他也不是很清楚后面会怎么样,现在可是还有一大堆人在反对呢!
其实就算是到了十二月份,老人家宣布以后也是一样,一直到明年春天,老人家在南海边画了一个圈,才算是真正把调子定下来。
可就算是这样,也只是一些大城市还好一点,特别是南方的大城市。
一些偏远地区,甚至说一些信息不发动的地方,一直到好几年后才算是彻底改变。
就这样来来回回,一直到九二年,老人家再一次去南海边,才算是真正的改革开放。
而叶麟面前的这位房主,竟然在这个时候就知道了一些,不用说,上面肯定有关系,而且关系还很深。
“原来是这样啊!”叶麟点了点头说。
“我想这件事你也知道吧?”房主笑了笑。
“知道一点。”叶麟这也算是承认了。
听到叶麟承认,房主意味深长的看了他一眼说道:“你看这宅子怎么样?”
“还行,很不错的一处宅子。”
接下来就是讨价还价,这处宅子建筑面积在一千二百平米左右,如果加上后院的二层,差不多在一千六百平米。
这个当然不能按照建筑面积算了,而且按照整个宅子的面积算,算了整个宅子的面积,还要算建筑面积。
宅子叶麟给出了一百块钱一平米,建筑给到两百。
另外屋里还有一些家具什么的,最后叶麟给了一个整数,一百万。
这一百万其中有宅子六十万,建筑三十二万,八万块钱叶麟算是把整个宅子的家具都买了下来。
当然,这八万还包括院子里的一些装饰,这玩意也值不少钱。
说实话,一百万买下这么大一处宅子,叶麟绝对是赚大发了,就按现在和后世一比二百二十五来算,一百万也才两亿二千五百万。
叶麟这个一比二百二十五可不是瞎说的,而是真实数据。
是的,这个数据是真的,比如现在的一块钱,就相当于后世的二百二十五块钱。
不过这里面有一样东西除外,那就是房子,现在的房子,一平米两百块钱已经很高了,而且这说的还是门面房。
这里叶麟之所以给他这么高,那是因为这处宅子比较大,建筑面积比较少。
之所以把房子排除在外,是因为后世的房地产泡沫,除了房子,别的东西都没有问题。
比如工作,现在一名学徒工,一个月只有十几块钱,十几块钱乘以二百二十五,基本上就是帝都后世一些公司,刚进公司的基本工资。
叶麟拿出一百万汇票,这可不是外汇汇票,而是人民币汇票,房主就把手里的地契交给了他。
原房主拿着汇票高高兴兴的走了,叶麟当然也高兴,甚至说是兴奋,不过他并没有表现出来,而是在心里偷笑。
看玩笑,一百万就买了一处占地面积六千平米的宅子,这如果到后世,估计最起码也几十个亿。
这可不是开玩笑,而是这里真的值这个价,最重要的是,你就算是拿出几十个亿,人家还不一定卖。
叶麟有钱啊!所以他不在乎这个,哪怕是贵点,他也要给买下来,只要不是太离谱,叶麟只要看上,基本上会买下来。
在原房主走了以后,叶麟把大门从里面插上,然后就在院子里撒欢狂笑。
这里不光是面积大,最主要的是这里有历史价值,叶麟又不傻,怎么可能花买门面房的价格买这里。
如果连地皮算是,甚至比门面房还贵了一下,只不过门面房没有这么大空地而已。
叶麟本来想让人收拾一下,然后搬到这里住,不过想了想还是算了,虽然这里离他住的四合院不是很远,但是刚搬家才多长时间又搬家,这样不太好。
“算了,还是住四合院吧!”叶麟摇了摇头说。
虽然挤了一点,但是因为面积小,家里也热闹一些。
还有就是,四合院离师父家近,等把姥姥姥爷他们接出来,到时候师父没事的时候就可以来家里串门了。
当然,这里也有一个前提,就是改革开放以后,师父后到市里住。
不过这好像由不得师父了,真的到了改革开放以后,叶麟是一定会让师傅回来的。
师父年纪大了,住在部队大院里,儿子儿媳要上班,家里就他一个人,叶麟怎么可能放心。
回到市里就不一样了,如果可以,叶麟甚至能让师傅跟着自己一起住,这样的话就能照顾了。
最重要的是,家里老人多,师父也不会太寂寞,可以和姥爷还有杜爷爷一起玩一起聊天。
就算是叶麟比较忙不能常回家,到时候也可以雇几个保姆帮助老妈照顾这几位老人。
中国的改革从农村开始,农村的改革从推行生产责任制开始。
一九七八年十二月的一个夜晚,恰逢中央工作会议和十三届三中全会期间,皖省凤阳小岗生产队的十八个农民,相聚在茅草屋中。
当场写下一张字据,并且在上面按下十七个红手印和三个印章,代表全队二十户人家,其中两家户主在外讨饭未归。
字据上写道:我们分田到户,家家户主签字盖章,如以后能干,每户保证完成全年上交的公粮,不再向国家伸手要钱要粮。
如不成,我们干部坐牢杀头也甘心,大家社员们保证把我们的小孩养活到十八岁。
这十八个农民是:关延珠、严立霄、严立华、严立坤、严金昌、严家芝、严学昌、严立学、严俊昌、严美昌、严宏昌、严付昌、严家其、严国品、关友生、关友章、关友江、韩国云。
改革开放从这个时候,算是正式开始。
而这个时候的叶麟并没有行动,这倒不是他不想,而是还不能,叶麟什么都准备好了,所以他并不担心。
因为刚开始改革开放,很多问题还没有彻底解决,叶麟这个时候还是等一下好。
因为现在虽然改革开放了,但是土地买卖还没有开始,叶麟现在就算是想做,他也没有地方不是。
买卖土地可不是买房子,房子只要有地契,直接可以进行交易,但是土地不行啊!因为土地都是国家的。
叶麟不行,不过不代表别人不行,这个时候,王慧该出场了。
不过叶麟并没有和王慧联系,因为就算是他不联系,王慧也差不多该过来了。
这是之前约定好的,叶麟和王慧约定的是,一九七九年春天,两个人在帝都相见。
现在离约定时间已经没有多长时间了,也就是说,王慧很快就会过来,等王慧过来以后,以她外商的身份,到时候做什么事都方便。
所以叶麟才什么行动都没有,虽然说叶麟在这方面没有行动,但是在房屋这方面可是加大了步伐。
没办法,现在改革开放才刚开始,大家还有点摸不清情况,手里的房子,甚至说门面房还有人出售。
等过一段时间,估计就没有人卖房子了吧!特别是门面房。
叶麟手里的门面房太多了,只不过这些门面房大部分还在出租着,而且是收不到租金的那种。
当然,也不是一点都收不到,只是收到的比较少,不过无所谓啊!到期以后就好了。
到时候叶麟是不可能再把这些房子租给国家或者工厂,就算是租,那也是他自己租,甚至说自己定价。
一九七八年十二月,离过年也就一个多月了,春节是在一九七九年一月二十八号。
而这个时候,叶麟就准备去接老妈和姥姥姥爷了,所以这天一大早,叶麟就坐上公交车出发了。
从叶麟小时候到现在,已经过去了二十几年,但是公交车的速度基本上没有什么变化。
还是那么的慢,那么的颠,车辆换了不知道多少了,但是路没有变化,三个多小时后,叶麟来到了妙峰山公社。
下车以后,叶麟从妙峰山公社出来,到了公社外面,一头扎进了山里。
又是一个多小时,叶麟来到姥姥家门口,这个时候的帝都已经很冷了,不过这里还好了一点。
因为山挡住了风,比外面的温度稍微高了一点,叶麟推开外面的门,并没有看到老妈和姥姥她们。
不用说,肯定是在屋里。
“妈,姥姥,我来了。”叶麟进了院子喊了一声。
果然,堂屋的门很快就打开了,老妈和姥姥争先恐后的从屋里出来。
别看姥姥的年纪大了,但是身体很好,而且很敏捷,完全看不出来已经七十来岁的人。
。。。。。。
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至于说中年人为什么告诉他,这就更好理解了,叶麟有钱啊!
他需要卖房子筹钱,叶麟来买房子,这个年代,能买下这处宅子的人会是普通人吗?当然不会。
所以他才跟叶麟说,因为他以为叶麟知道这些,说不说都无所谓。
叶麟也确实知道,甚至说比他要清楚的多,甚至说比任何人都清楚,包括老人家。
老人家虽然推动了改革开放,但是他也不是很清楚后面会怎么样,现在可是还有一大堆人在反对呢!
其实就算是到了十二月份,老人家宣布以后也是一样,一直到明年春天,老人家在南海边画了一个圈,才算是真正把调子定下来。
可就算是这样,也只是一些大城市还好一点,特别是南方的大城市。
一些偏远地区,甚至说一些信息不发动的地方,一直到好几年后才算是彻底改变。
就这样来来回回,一直到九二年,老人家再一次去南海边,才算是真正的改革开放。
而叶麟面前的这位房主,竟然在这个时候就知道了一些,不用说,上面肯定有关系,而且关系还很深。
“原来是这样啊!”叶麟点了点头说。
“我想这件事你也知道吧?”房主笑了笑。
“知道一点。”叶麟这也算是承认了。
听到叶麟承认,房主意味深长的看了他一眼说道:“你看这宅子怎么样?”
“还行,很不错的一处宅子。”
接下来就是讨价还价,这处宅子建筑面积在一千二百平米左右,如果加上后院的二层,差不多在一千六百平米。
这个当然不能按照建筑面积算了,而且按照整个宅子的面积算,算了整个宅子的面积,还要算建筑面积。
宅子叶麟给出了一百块钱一平米,建筑给到两百。
另外屋里还有一些家具什么的,最后叶麟给了一个整数,一百万。
这一百万其中有宅子六十万,建筑三十二万,八万块钱叶麟算是把整个宅子的家具都买了下来。
当然,这八万还包括院子里的一些装饰,这玩意也值不少钱。
说实话,一百万买下这么大一处宅子,叶麟绝对是赚大发了,就按现在和后世一比二百二十五来算,一百万也才两亿二千五百万。
叶麟这个一比二百二十五可不是瞎说的,而是真实数据。
是的,这个数据是真的,比如现在的一块钱,就相当于后世的二百二十五块钱。
不过这里面有一样东西除外,那就是房子,现在的房子,一平米两百块钱已经很高了,而且这说的还是门面房。
这里叶麟之所以给他这么高,那是因为这处宅子比较大,建筑面积比较少。
之所以把房子排除在外,是因为后世的房地产泡沫,除了房子,别的东西都没有问题。
比如工作,现在一名学徒工,一个月只有十几块钱,十几块钱乘以二百二十五,基本上就是帝都后世一些公司,刚进公司的基本工资。
叶麟拿出一百万汇票,这可不是外汇汇票,而是人民币汇票,房主就把手里的地契交给了他。
原房主拿着汇票高高兴兴的走了,叶麟当然也高兴,甚至说是兴奋,不过他并没有表现出来,而是在心里偷笑。
看玩笑,一百万就买了一处占地面积六千平米的宅子,这如果到后世,估计最起码也几十个亿。
这可不是开玩笑,而是这里真的值这个价,最重要的是,你就算是拿出几十个亿,人家还不一定卖。
叶麟有钱啊!所以他不在乎这个,哪怕是贵点,他也要给买下来,只要不是太离谱,叶麟只要看上,基本上会买下来。
在原房主走了以后,叶麟把大门从里面插上,然后就在院子里撒欢狂笑。
这里不光是面积大,最主要的是这里有历史价值,叶麟又不傻,怎么可能花买门面房的价格买这里。
如果连地皮算是,甚至比门面房还贵了一下,只不过门面房没有这么大空地而已。
叶麟本来想让人收拾一下,然后搬到这里住,不过想了想还是算了,虽然这里离他住的四合院不是很远,但是刚搬家才多长时间又搬家,这样不太好。
“算了,还是住四合院吧!”叶麟摇了摇头说。
虽然挤了一点,但是因为面积小,家里也热闹一些。
还有就是,四合院离师父家近,等把姥姥姥爷他们接出来,到时候师父没事的时候就可以来家里串门了。
当然,这里也有一个前提,就是改革开放以后,师父后到市里住。
不过这好像由不得师父了,真的到了改革开放以后,叶麟是一定会让师傅回来的。
师父年纪大了,住在部队大院里,儿子儿媳要上班,家里就他一个人,叶麟怎么可能放心。
回到市里就不一样了,如果可以,叶麟甚至能让师傅跟着自己一起住,这样的话就能照顾了。
最重要的是,家里老人多,师父也不会太寂寞,可以和姥爷还有杜爷爷一起玩一起聊天。
就算是叶麟比较忙不能常回家,到时候也可以雇几个保姆帮助老妈照顾这几位老人。
中国的改革从农村开始,农村的改革从推行生产责任制开始。
一九七八年十二月的一个夜晚,恰逢中央工作会议和十三届三中全会期间,皖省凤阳小岗生产队的十八个农民,相聚在茅草屋中。
当场写下一张字据,并且在上面按下十七个红手印和三个印章,代表全队二十户人家,其中两家户主在外讨饭未归。
字据上写道:我们分田到户,家家户主签字盖章,如以后能干,每户保证完成全年上交的公粮,不再向国家伸手要钱要粮。
如不成,我们干部坐牢杀头也甘心,大家社员们保证把我们的小孩养活到十八岁。
这十八个农民是:关延珠、严立霄、严立华、严立坤、严金昌、严家芝、严学昌、严立学、严俊昌、严美昌、严宏昌、严付昌、严家其、严国品、关友生、关友章、关友江、韩国云。
改革开放从这个时候,算是正式开始。
而这个时候的叶麟并没有行动,这倒不是他不想,而是还不能,叶麟什么都准备好了,所以他并不担心。
因为刚开始改革开放,很多问题还没有彻底解决,叶麟这个时候还是等一下好。
因为现在虽然改革开放了,但是土地买卖还没有开始,叶麟现在就算是想做,他也没有地方不是。
买卖土地可不是买房子,房子只要有地契,直接可以进行交易,但是土地不行啊!因为土地都是国家的。
叶麟不行,不过不代表别人不行,这个时候,王慧该出场了。
不过叶麟并没有和王慧联系,因为就算是他不联系,王慧也差不多该过来了。
这是之前约定好的,叶麟和王慧约定的是,一九七九年春天,两个人在帝都相见。
现在离约定时间已经没有多长时间了,也就是说,王慧很快就会过来,等王慧过来以后,以她外商的身份,到时候做什么事都方便。
所以叶麟才什么行动都没有,虽然说叶麟在这方面没有行动,但是在房屋这方面可是加大了步伐。
没办法,现在改革开放才刚开始,大家还有点摸不清情况,手里的房子,甚至说门面房还有人出售。
等过一段时间,估计就没有人卖房子了吧!特别是门面房。
叶麟手里的门面房太多了,只不过这些门面房大部分还在出租着,而且是收不到租金的那种。
当然,也不是一点都收不到,只是收到的比较少,不过无所谓啊!到期以后就好了。
到时候叶麟是不可能再把这些房子租给国家或者工厂,就算是租,那也是他自己租,甚至说自己定价。
一九七八年十二月,离过年也就一个多月了,春节是在一九七九年一月二十八号。
而这个时候,叶麟就准备去接老妈和姥姥姥爷了,所以这天一大早,叶麟就坐上公交车出发了。
从叶麟小时候到现在,已经过去了二十几年,但是公交车的速度基本上没有什么变化。
还是那么的慢,那么的颠,车辆换了不知道多少了,但是路没有变化,三个多小时后,叶麟来到了妙峰山公社。
下车以后,叶麟从妙峰山公社出来,到了公社外面,一头扎进了山里。
又是一个多小时,叶麟来到姥姥家门口,这个时候的帝都已经很冷了,不过这里还好了一点。
因为山挡住了风,比外面的温度稍微高了一点,叶麟推开外面的门,并没有看到老妈和姥姥她们。
不用说,肯定是在屋里。
“妈,姥姥,我来了。”叶麟进了院子喊了一声。
果然,堂屋的门很快就打开了,老妈和姥姥争先恐后的从屋里出来。
别看姥姥的年纪大了,但是身体很好,而且很敏捷,完全看不出来已经七十来岁的人。
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