第79章 门面工程往大弄
“就这儿吧,这家我看合适。”章杨站在一栋二楼层面前。
抬头看,大门的两边还有揭下去的字痕迹,上面写着文化宫三个字。章杨很感谢前些年的一些地方领导好大喜功,一个街道都要弄个文化宫。
这关闭之后,想往外租还不太容易,地方比较大,一层足有八百平米。一层已经有了音像店、文具店之类的租了,二层整个空着呢。
“老弟,这块人家可说了,不分租。”
“没说分租啊,二层整个租下来,咱们自己弄几堵墙分隔一下,好好装修,是一个不错的办公室。”章杨心里已经开始规划,该怎么分隔,自己的办公室要如何装修。
“老弟,你知道整个租下来要多少钱吗?再说咱们就雇几个人,要这么大的地方干什么?二叔能同意?”
章晟昌有些不解,他们外事办的办公室加在一起都没这么大。
“怕什么,对方说整体出租,说咱们不可以分租了吗?这个地方装修一下分租出去,咱们的租金都能赚回来。”
“我问你,把这里弄得亮堂堂的,看起来就很有现代化的气息,是不是更吸引人?破破烂烂的没人愿意租,弄好了之后,有的是人抢着要租。”
“走吧,去跟那个负责人谈谈,把合同签了。”
……
两天的时间,他们找到了一个合适的地方,距离他们住的地方,也就隔了一条街。
“你说这整体租下来租金多少钱?”章杨声音有些高。
“小伙子,年租两万八千八,合月租两千四,这是我们的底线了,再低也不可能。我知道这里比较偏,但我们这个房子才盖了十年,门窗都结实着呢。”
章晟昌也在章杨耳边小声说“老弟,这个租金好像真压不下去了,我问了我一同学,他就是在这个街道办工作,这个租金是他们主任定死的,不能再降了。”
“租了!”
“小伙子,你刚才说租了?我可跟你说清楚,我们这个要租,必须整年租。不能当仓库用,不能住人,不能开饭店……”
对方开始说一些规矩,难怪大半年了都没租出去,不过这些规矩对章杨来说没什么影响。
“我们租过来当办公室用。而且我们会把这里整体重新装修一下,弄成新的一样。所以我们肯定是长租,合同签好,咱们谁都别违约。”
签字的时候,章晟昌的手都在抖“老弟,真的不用跟二叔商量一下吗?”
“不用不用,他现在每天那么忙,这点小事儿咱们商量就行了。反正你放心,绝对亏不了,你就签吧。”
“五年的合同,你真不觉得太长?”章晟昌看了一下合同年限,这要是到时候不租了,要多给人家一年的租金才行。
“不长,这样正好。”章杨倒是想签个二十年呢,可两年后,随着92派下海浪潮的开始,这些能当办公室的房子租金就不断的上涨,他真怕时间太长,对方来找茬,把他们撵走。
五年后,到时候可以在一些新建的写字楼里买一层,或者将公司总部搬到京城等地方去,反正那时候他也不在冰城了。
租金半年付,加上五千块的押金,不过章晟昌还是讲下来了一个月的装修免租金期。
“老弟,你这从哪儿弄得公司公章?”章晟昌看着盖章的章杨惊呆了,这公章不是在二叔手里吗?
“我爸给我的啊。以后冰城这边的事儿,我爸还能专门送公章跑一趟?所以说这些小事儿,以后就没必要告诉我爸,咱俩商量着来就行。”
这公章他前天在街上找人刻的,花了十块钱呢,用着还挺顺手的。
看到公章,章晟昌终于是放心了,看来二叔是跟老弟交代了什么,就说老弟没那么大胆,敢自己决定好几万的事儿。
章晟昌又按照老弟说的,通过朋友找了一个装修队,打算整体装修一番,分隔出几个办公室,想着分租出去省钱。
他哪知道,分租就是章杨随便找的借口,将来这办公室还未必够用呢。
工头来了,章杨带着他们看现场。
“做个吊顶会吗?用那种纸壳板把整个顶棚都挡住,灯管都镶嵌在里面,能做到吗?”
“嘿,老板你还挺懂行啊,这我还是在杂志上见过呢,不过你放心,这个很简单,我们兄弟能做。”
“这里几个地方,我给你们划线,门分隔出几个房间来。分隔出来的房间门窗玻璃都要大一些,上面安装百叶窗。”
“窗框都要重新刷漆,不要蓝色的,太普通,用乳白色,看着干净,边上的腻子也都换新的。还有外面的铁栏杆,也都刷漆,这都生锈了。”
“窗台这里给我铺上大理石板,暖气用那种薄的板子挡住了,你们看一下,再给我多加一些暖气片,免得冬天冷。”
“地上都铺上那种大理石地砖,也要颜色比较亮的那种。那边的卫生间好好弄一下,弄大一点……”
“行,老板说的要求我都记下了,明天我去市场看一下材料,给你报个价,肯定价格便宜,干的又好。”
等章杨离开后,这个工头满脸的兴奋。大活,来了个大活啊!
不只是面积大,要求多,主要是要求的材料和风格,都是现在最流行的,甚至顶棚用纸壳板那种,现在还没几个地方有呢,那玩意太贵,其实也不是纸壳做的。
弄这么大的办公室,肯定是大公司。听说是什么老毛子投资的合资公司,老毛子那的人就是有钱!
下班后,章晟昌回来“老弟,今天带工头看现场了吧,怎么说的?”
“明天给我报价。你那个从市建筑公司的同学那里拿回来的价格表我看了,明天我会跟他们好好谈的,你就安心上班吧。”
“要不,你干脆辞职?这公司你也是股东,到年终能分到的钱,比你上班十年赚的都多,那班上的还有意思?”章杨故意说道。
“这公司我能干什么?现在需要的就是财务、接待、文秘什么的,我也不会干啊。再说公司新办公室装修还没完事儿呢,着什么急。”
“行吧,那就再等等。对了,存折你给我,明天要是签合同,得给他们预付款,让他们把材料买回来。”
“这事儿你跟二叔说了吗?”
“我打电话了。”章杨又开始胡诌。
“存折在我枕头下面,你自己拿吧,密码你生日。装修的钱你省着点啊。”
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抬头看,大门的两边还有揭下去的字痕迹,上面写着文化宫三个字。章杨很感谢前些年的一些地方领导好大喜功,一个街道都要弄个文化宫。
这关闭之后,想往外租还不太容易,地方比较大,一层足有八百平米。一层已经有了音像店、文具店之类的租了,二层整个空着呢。
“老弟,这块人家可说了,不分租。”
“没说分租啊,二层整个租下来,咱们自己弄几堵墙分隔一下,好好装修,是一个不错的办公室。”章杨心里已经开始规划,该怎么分隔,自己的办公室要如何装修。
“老弟,你知道整个租下来要多少钱吗?再说咱们就雇几个人,要这么大的地方干什么?二叔能同意?”
章晟昌有些不解,他们外事办的办公室加在一起都没这么大。
“怕什么,对方说整体出租,说咱们不可以分租了吗?这个地方装修一下分租出去,咱们的租金都能赚回来。”
“我问你,把这里弄得亮堂堂的,看起来就很有现代化的气息,是不是更吸引人?破破烂烂的没人愿意租,弄好了之后,有的是人抢着要租。”
“走吧,去跟那个负责人谈谈,把合同签了。”
……
两天的时间,他们找到了一个合适的地方,距离他们住的地方,也就隔了一条街。
“你说这整体租下来租金多少钱?”章杨声音有些高。
“小伙子,年租两万八千八,合月租两千四,这是我们的底线了,再低也不可能。我知道这里比较偏,但我们这个房子才盖了十年,门窗都结实着呢。”
章晟昌也在章杨耳边小声说“老弟,这个租金好像真压不下去了,我问了我一同学,他就是在这个街道办工作,这个租金是他们主任定死的,不能再降了。”
“租了!”
“小伙子,你刚才说租了?我可跟你说清楚,我们这个要租,必须整年租。不能当仓库用,不能住人,不能开饭店……”
对方开始说一些规矩,难怪大半年了都没租出去,不过这些规矩对章杨来说没什么影响。
“我们租过来当办公室用。而且我们会把这里整体重新装修一下,弄成新的一样。所以我们肯定是长租,合同签好,咱们谁都别违约。”
签字的时候,章晟昌的手都在抖“老弟,真的不用跟二叔商量一下吗?”
“不用不用,他现在每天那么忙,这点小事儿咱们商量就行了。反正你放心,绝对亏不了,你就签吧。”
“五年的合同,你真不觉得太长?”章晟昌看了一下合同年限,这要是到时候不租了,要多给人家一年的租金才行。
“不长,这样正好。”章杨倒是想签个二十年呢,可两年后,随着92派下海浪潮的开始,这些能当办公室的房子租金就不断的上涨,他真怕时间太长,对方来找茬,把他们撵走。
五年后,到时候可以在一些新建的写字楼里买一层,或者将公司总部搬到京城等地方去,反正那时候他也不在冰城了。
租金半年付,加上五千块的押金,不过章晟昌还是讲下来了一个月的装修免租金期。
“老弟,你这从哪儿弄得公司公章?”章晟昌看着盖章的章杨惊呆了,这公章不是在二叔手里吗?
“我爸给我的啊。以后冰城这边的事儿,我爸还能专门送公章跑一趟?所以说这些小事儿,以后就没必要告诉我爸,咱俩商量着来就行。”
这公章他前天在街上找人刻的,花了十块钱呢,用着还挺顺手的。
看到公章,章晟昌终于是放心了,看来二叔是跟老弟交代了什么,就说老弟没那么大胆,敢自己决定好几万的事儿。
章晟昌又按照老弟说的,通过朋友找了一个装修队,打算整体装修一番,分隔出几个办公室,想着分租出去省钱。
他哪知道,分租就是章杨随便找的借口,将来这办公室还未必够用呢。
工头来了,章杨带着他们看现场。
“做个吊顶会吗?用那种纸壳板把整个顶棚都挡住,灯管都镶嵌在里面,能做到吗?”
“嘿,老板你还挺懂行啊,这我还是在杂志上见过呢,不过你放心,这个很简单,我们兄弟能做。”
“这里几个地方,我给你们划线,门分隔出几个房间来。分隔出来的房间门窗玻璃都要大一些,上面安装百叶窗。”
“窗框都要重新刷漆,不要蓝色的,太普通,用乳白色,看着干净,边上的腻子也都换新的。还有外面的铁栏杆,也都刷漆,这都生锈了。”
“窗台这里给我铺上大理石板,暖气用那种薄的板子挡住了,你们看一下,再给我多加一些暖气片,免得冬天冷。”
“地上都铺上那种大理石地砖,也要颜色比较亮的那种。那边的卫生间好好弄一下,弄大一点……”
“行,老板说的要求我都记下了,明天我去市场看一下材料,给你报个价,肯定价格便宜,干的又好。”
等章杨离开后,这个工头满脸的兴奋。大活,来了个大活啊!
不只是面积大,要求多,主要是要求的材料和风格,都是现在最流行的,甚至顶棚用纸壳板那种,现在还没几个地方有呢,那玩意太贵,其实也不是纸壳做的。
弄这么大的办公室,肯定是大公司。听说是什么老毛子投资的合资公司,老毛子那的人就是有钱!
下班后,章晟昌回来“老弟,今天带工头看现场了吧,怎么说的?”
“明天给我报价。你那个从市建筑公司的同学那里拿回来的价格表我看了,明天我会跟他们好好谈的,你就安心上班吧。”
“要不,你干脆辞职?这公司你也是股东,到年终能分到的钱,比你上班十年赚的都多,那班上的还有意思?”章杨故意说道。
“这公司我能干什么?现在需要的就是财务、接待、文秘什么的,我也不会干啊。再说公司新办公室装修还没完事儿呢,着什么急。”
“行吧,那就再等等。对了,存折你给我,明天要是签合同,得给他们预付款,让他们把材料买回来。”
“这事儿你跟二叔说了吗?”
“我打电话了。”章杨又开始胡诌。
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