第四二八章 比渣男更渣
重生从2005开始正文卷第四二八章比渣男更渣舒怡看起来有一些尴尬,吃饭的过程中都不怎么讲话,只是说了她女儿几句,别的时候就是做一个背景板。
不要说和严鑫没有什么交流,就算是跟自家的公公婆婆都没有什么交流。
看起来跟这一家子有点格格不入的样子。
严鑫当然也没有跟她交流,也就是刚开始见面的时候打了个招呼,之后就没有任何的交流了。
这可是蔡越的老婆,而现在蔡越又不在家,要是交流多了,指不定人家会怎么想。
连看都没怎么看。
虽然这个少妇挺漂亮的,但这个世界上漂亮的女人太多了,不多这一个。
没必要因为这个给自己带来麻烦。
蔡越可不是个什么好东西,连同父异母的妹妹都敢撞死的,得罪他了,谁知道会发生什么呢?
严鑫在这一点上很拎得清。
舒怡没怎么说话,就是认真的吃着饭,没多长时间就吃完了,然后又坐在那里尴尬的等待着女儿蔡小芒吃完饭,就起身告辞,拉着女儿走了。
在离开的时候,严鑫感觉她好像整个人都变得轻盈了一些。
大概这样的场合对她来讲压力实在太大了一点。
在她起身离开的时候,蔡其祥眉头又皱了一下,脸上表情显得有那么一点不高兴。
一直等到她上楼去,这才哼了一声,很不满意的样子。
张了张嘴,好像要跟严鑫说什么。
他老婆这个时候也哼了一声。
然后他就闭上嘴了。
一边吃着一边说着,说的就是关于未来的经济发展。
去年严鑫就和蔡其祥谈过未来一段时间的经济发展趋势,按照自己上辈子的记忆,再加上一些公司开会时从职员那里学到的新名词,侃侃而谈,整得就跟一个经济学家一样。
当时蔡其祥觉得他说的有一定的道理,但不是很相信。
可是这段时间经济的发展就是按照严鑫所说的那样进行着,再回想起来,就觉得现在的年轻人实在是太厉害了。
特别是次贷危机对全球经济的影响以及对国内经济的影响,准确得都不像是预测了,而是在进行复盘。
这也让严鑫在他心目中的地位又提高了一个层次,也是他这一次力邀严鑫过来的重要原因。
这么一个有经济头脑的年轻人,可不能错过了。
成为合伙人,拥有着共同利益,把他们蔡家也给带动起来,那才是最好的。
两个人讨论的话题有点高端,说的都是经济大势。
当然,只是看主题的话,好像也不是特别的高端,随便找一家大排档,都能遇上几个讨论着这种高端话题的人。
什么经济发展,国际局势。
有钱的没钱的都会讨论这个。
只是严鑫和蔡其祥都是有了一定资产的人,哪怕本身没有多高的商业才能,但是做了那么长时间的老板,多少也都有那么一点了解,对于这个话题的理解就要深入一些。
——严鑫这一年多时间的耳濡目染,也学到了不少的东西,不再像是以前那个对商业一无所知的毛头小子了。
他们谈的话题虽然大,但也会联系到自身的条件,然后聊一下应该怎样应对。
受到了次贷危机的影响,现在房地产都有那么一点不景气了,蔡其祥感受很深。
他自己当初还是接受了严鑫的建议,停了几个筹划中的项目,收缩投资,现在还没有受到太大的影响。
有几个同样搞房地产的,步子迈得太大,一下子投资几个项目,从银行贷款太多,突然间贷不到款了,几个楼盘同
时停工的都有。
而且房子也不大好卖出去了,房价还在下跌,出现了资金链断开的危险。
现在蔡其祥想起那些,一边是庆幸,一边也有着后怕。
要是当初没有严鑫的提醒,盲目的投资,现在他的资金链恐怕也要断开。
虽然大家都知道以后房价肯定会升起来,可现在这个关过不去的话,就没有以后了。
当初顾老板就是这样的,资金链一断开,出现连锁反应,自己进去了,掌握的资产也迅速贬值,成为负资产,低价出售,便宜了别人。
那就是发生在小榕镇的事情,这边的那些做老板的都有着很深刻的印象。
他现在都不是很敢在房地产这方面发展了,觉得这个风险也未免太大了一些。
现在关于次贷危机的报道已经很多了,其中有很多分析很吓人,把这危机和九七年的亚洲金融危机相提并论,甚至认为还有过之。
因为九七年只是亚洲有了金融危机,这一次却是影响到全球。
有一些人还认为全球经济的大衰退开始了。
蔡其祥也多少受到了一些影响,担心经济下行,房价下跌,自己开发的楼盘卖不出去,甚至还要亏本销售。
他想着要转型,做一点别的投资。
不过严鑫并不认同他的观点,还是觉得房地产大有前途,而且现在才刚刚起步。
只要熬过了现在这一段,接下来最少十年时间里,不用担心房地产不景气。
他认为这是一个最稳定的同时也是利润最高的行业,他觉得可以搞下去。
至于也需要多长时间熬过这一波次贷危机,他也给出了自己的一个大概的估计,那就是两年之内,不到两年的时间。
这话要是以前说,蔡其祥不会相信,因为这和现在舆论的主流观点不一样。
现在最主流的是悲观情绪,差不多每天都有大量的负面新闻出现,好像世界经济都进入到大衰退一样。
这一点都不像是一两年时间可以解决的问题。
不过有着去年严鑫在他这里建立起来的良好的印象,他现在觉得,这样的判断值得认真的对待,很有可能真的会实现。
对于现在具体的操作,严鑫还是那句话,谨慎一点,不适合大的投资,等熬过这一段时间再说。
至少今年内不适合有太大的投资,除非遇到了很好的机会,能够以超低的价格收购到优良的资产。
蔡其祥苦笑:
这个也是实话。
虽然说他的凤翔房地产公司负债还算良好,可现在想要去银行贷款,也没那么容易。
少一点还能够贷得到,上亿的就很难了。
就算是严鑫不说,他也拿不出钱来搞多大的投资。
能够把现在手中的楼盘开发出来,把到期的贷款给还上,已经很不错了。
讲到手中能够动用的资金,他还真的不如现在的严鑫。
只不过他也不知道严鑫现在手中有多少现金。
蔡太太全程作陪,对于他们两个的话题,不是很能够听得懂,但感觉好像挺厉害的样子。
尤其这个年轻人,侃侃而谈,说得自家老公连连点头,这让她更是诧异,觉得这个年轻人应该特别得厉害。
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不要说和严鑫没有什么交流,就算是跟自家的公公婆婆都没有什么交流。
看起来跟这一家子有点格格不入的样子。
严鑫当然也没有跟她交流,也就是刚开始见面的时候打了个招呼,之后就没有任何的交流了。
这可是蔡越的老婆,而现在蔡越又不在家,要是交流多了,指不定人家会怎么想。
连看都没怎么看。
虽然这个少妇挺漂亮的,但这个世界上漂亮的女人太多了,不多这一个。
没必要因为这个给自己带来麻烦。
蔡越可不是个什么好东西,连同父异母的妹妹都敢撞死的,得罪他了,谁知道会发生什么呢?
严鑫在这一点上很拎得清。
舒怡没怎么说话,就是认真的吃着饭,没多长时间就吃完了,然后又坐在那里尴尬的等待着女儿蔡小芒吃完饭,就起身告辞,拉着女儿走了。
在离开的时候,严鑫感觉她好像整个人都变得轻盈了一些。
大概这样的场合对她来讲压力实在太大了一点。
在她起身离开的时候,蔡其祥眉头又皱了一下,脸上表情显得有那么一点不高兴。
一直等到她上楼去,这才哼了一声,很不满意的样子。
张了张嘴,好像要跟严鑫说什么。
他老婆这个时候也哼了一声。
然后他就闭上嘴了。
一边吃着一边说着,说的就是关于未来的经济发展。
去年严鑫就和蔡其祥谈过未来一段时间的经济发展趋势,按照自己上辈子的记忆,再加上一些公司开会时从职员那里学到的新名词,侃侃而谈,整得就跟一个经济学家一样。
当时蔡其祥觉得他说的有一定的道理,但不是很相信。
可是这段时间经济的发展就是按照严鑫所说的那样进行着,再回想起来,就觉得现在的年轻人实在是太厉害了。
特别是次贷危机对全球经济的影响以及对国内经济的影响,准确得都不像是预测了,而是在进行复盘。
这也让严鑫在他心目中的地位又提高了一个层次,也是他这一次力邀严鑫过来的重要原因。
这么一个有经济头脑的年轻人,可不能错过了。
成为合伙人,拥有着共同利益,把他们蔡家也给带动起来,那才是最好的。
两个人讨论的话题有点高端,说的都是经济大势。
当然,只是看主题的话,好像也不是特别的高端,随便找一家大排档,都能遇上几个讨论着这种高端话题的人。
什么经济发展,国际局势。
有钱的没钱的都会讨论这个。
只是严鑫和蔡其祥都是有了一定资产的人,哪怕本身没有多高的商业才能,但是做了那么长时间的老板,多少也都有那么一点了解,对于这个话题的理解就要深入一些。
——严鑫这一年多时间的耳濡目染,也学到了不少的东西,不再像是以前那个对商业一无所知的毛头小子了。
他们谈的话题虽然大,但也会联系到自身的条件,然后聊一下应该怎样应对。
受到了次贷危机的影响,现在房地产都有那么一点不景气了,蔡其祥感受很深。
他自己当初还是接受了严鑫的建议,停了几个筹划中的项目,收缩投资,现在还没有受到太大的影响。
有几个同样搞房地产的,步子迈得太大,一下子投资几个项目,从银行贷款太多,突然间贷不到款了,几个楼盘同
时停工的都有。
而且房子也不大好卖出去了,房价还在下跌,出现了资金链断开的危险。
现在蔡其祥想起那些,一边是庆幸,一边也有着后怕。
要是当初没有严鑫的提醒,盲目的投资,现在他的资金链恐怕也要断开。
虽然大家都知道以后房价肯定会升起来,可现在这个关过不去的话,就没有以后了。
当初顾老板就是这样的,资金链一断开,出现连锁反应,自己进去了,掌握的资产也迅速贬值,成为负资产,低价出售,便宜了别人。
那就是发生在小榕镇的事情,这边的那些做老板的都有着很深刻的印象。
他现在都不是很敢在房地产这方面发展了,觉得这个风险也未免太大了一些。
现在关于次贷危机的报道已经很多了,其中有很多分析很吓人,把这危机和九七年的亚洲金融危机相提并论,甚至认为还有过之。
因为九七年只是亚洲有了金融危机,这一次却是影响到全球。
有一些人还认为全球经济的大衰退开始了。
蔡其祥也多少受到了一些影响,担心经济下行,房价下跌,自己开发的楼盘卖不出去,甚至还要亏本销售。
他想着要转型,做一点别的投资。
不过严鑫并不认同他的观点,还是觉得房地产大有前途,而且现在才刚刚起步。
只要熬过了现在这一段,接下来最少十年时间里,不用担心房地产不景气。
他认为这是一个最稳定的同时也是利润最高的行业,他觉得可以搞下去。
至于也需要多长时间熬过这一波次贷危机,他也给出了自己的一个大概的估计,那就是两年之内,不到两年的时间。
这话要是以前说,蔡其祥不会相信,因为这和现在舆论的主流观点不一样。
现在最主流的是悲观情绪,差不多每天都有大量的负面新闻出现,好像世界经济都进入到大衰退一样。
这一点都不像是一两年时间可以解决的问题。
不过有着去年严鑫在他这里建立起来的良好的印象,他现在觉得,这样的判断值得认真的对待,很有可能真的会实现。
对于现在具体的操作,严鑫还是那句话,谨慎一点,不适合大的投资,等熬过这一段时间再说。
至少今年内不适合有太大的投资,除非遇到了很好的机会,能够以超低的价格收购到优良的资产。
蔡其祥苦笑:
这个也是实话。
虽然说他的凤翔房地产公司负债还算良好,可现在想要去银行贷款,也没那么容易。
少一点还能够贷得到,上亿的就很难了。
就算是严鑫不说,他也拿不出钱来搞多大的投资。
能够把现在手中的楼盘开发出来,把到期的贷款给还上,已经很不错了。
讲到手中能够动用的资金,他还真的不如现在的严鑫。
只不过他也不知道严鑫现在手中有多少现金。
蔡太太全程作陪,对于他们两个的话题,不是很能够听得懂,但感觉好像挺厉害的样子。
尤其这个年轻人,侃侃而谈,说得自家老公连连点头,这让她更是诧异,觉得这个年轻人应该特别得厉害。
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