第220章 争分夺秒
第220章争分夺秒
没花上太多时间,梁鑫、老梁和陈耿三人,就聚到了出租房附近一家小餐馆里。
小餐馆位置不够好,生意略显冷清。三人上了二楼的小包厢,麻利地点了七八个菜,老梁和陈耿要了酒,梁鑫则让楼下端上来一大盆米饭,凉菜一上桌,饿得饥肠辘辘的他立马低头扒饭,一边吃一边听陈耿跟他汇报起了他不在首都这几天,这边发生的事情。
陈耿显然不饿,慢悠悠地吃菜喝酒,事无巨细,一五一十地给梁鑫缓缓道来。大概是几天来发生的事情太多,他显得颇为兴奋,谈性很浓。
“我那个战友跟我关系特别好,去年我开洗车店的时候,我就想拉他来帮忙,他说不用,家里有安排事情了,后来就算了。前几天,你回W市以后,我不是闲着没什么事情干,就又跟他聊了聊,这个事前些天我也跟他聊过一次的,我跟你说过的。
他一听说我真跑来首都了,哎哟,真是吓了一跳,说没想到我胆子能这么大。然后我就随口问了句嘛,我说你这边有没有熟人啊什么的,我想开个房产中介,把打算卖的房子先租出去,不然这么多房子,空着大半年也怪可惜的。有个中介公司摆在这里,管理起来也比较方便。
他就说帮我联系一下试试,我其实也没当回事的,有就最好,没有就自己去问问嘛。或者等伱回来,我们直接去这边的工商问问手续怎么弄。结果我没想到啊,刚挂了电话,半个小时都没到,他就回复我了,说帮我联系到一个这边的人,也没说具体是谁,就说是个认识的人,给了我一个电话号码。我就直接打过去了。
那边那个人说话,舌头都打卷的,一听就知道是本地这边的人。我就告诉他说,我是那个谁谁谁的战友,大概情况那么一说,也没提特别具体的,他就一口答应了,说没问题,不是什么麻烦事儿,好解决。又让我等消息。
然后也就第二天吧,上星期五,早上。一大清早的,就有个人给我打电话了,问我是不是要办个房产中介的营业执照,我说是啊。他就说,他是谁谁谁介绍来的,就是我战友找的那个人另外介绍来的。张嘴就说,事情好办,不过加急的话,得稍微花点钱。
我就问了一下价格,他说两万。
我操!我说兄弟啊,两万也太多,咱们这钱也不是大风刮来的是不是啊?
他说花两万,不用我自己出面,他就给我办下来,三天之内,全套证照,全都给弄下来。我一想吧,妈的这个事情,省力啊,而且我战友熟人介绍来的人,总不该是什么骗子。我就跟他杀了杀价,最后给了他一万五,咱们栋梁房产的那些材料的复印件也都给他了。
星期五早上我把东西交过去,他下午就电话跟我说,材料已经转交到这边的衙门里去了,就让我安心等着。我踏马哪安得了心啊,回头就又给我战友打了电话,我战友又给他熟人打了电话,战友的熟人又给那个拿了咱们的钱,帮我跑腿的那个人打了电话。
那个跑腿的晚上又回给我,说我怎么还催他,他都已经这么抓紧了。
我一听这话就知道,这个人啊,他九成九能把事情办下来。
这样星期六晚上,就请他出来喝了顿酒,算是再认识一下。他喝多了以后,又跟我说了个事情,他也觉得,首都这边的房子要涨,这一两个月,找他办这个证的人,已经有几十个了。他单靠替人办证,两个月就已经赚了三四十万,还不算分给别人的,现在市场价,代办一万,他拿我一万五,要分给别人一半。绿色通道嘛。我就说你个家伙不厚道啊,星期六晚上那顿酒喝了一万二块钱,还叫了两个公主,他买的单,哈哈哈哈……
然后事情这么办下来,昨天我就轻松多了,差不多就在出租屋里睡了一整天,晚上闲着没事情,又约那个服装店里的女孩子,等她下班后一起出去逛了逛。拉着她到处转了一圈。走到这里!就是这里价格不错,接下来要买下来的。这里!价格也合适,也可以买下来。
拿着地图圈了一堆圆圈,我说这一波投资金额至少千八万。
那女的晚上就不肯走了,非拉着我又去唱卡啦OK,又去酒吧,又去电影院的,搞到半夜两点多快三点。我说三点多了,困都困死了,那就附近找个地方睡一觉吧,就去睡了。一晚上睡了三次,后来我真的睡着了,她睡没睡着我不知道。今天早上起来,她就特么的喊我老公,麻辣隔壁的吓死我了,阿鑫,我们这单生意做完早点走……”
噗!咳咳咳咳咳!
老梁听陈耿说出这么拔屌无情的话,而且还这么理直气壮,顿时一口烧酒呛进气管,一边疯狂咳嗽一边笑。梁鑫赶紧给他拍拍背,缓了老半天,老梁才总算喘上气来,指着陈耿的鼻子笑骂:“你踏马的,也太不是人,就这么睡了就跑啊?”
“不然呢?”陈耿大声道,“难道要我送她一套房子怎么的?她下面就那么值钱,睡一睡就要一套房子啊?我踏马昨晚上也是被动的好吧,她非要往我床上爬,我有什么办法?”
“唉,渣渣,连裤裆子都管不住。”梁鑫叹了口气,鄙视道。
陈耿和老梁同时眼神不爽地望向梁鑫。
梁鑫丝毫不虚,继续鄙视,“我那是爱情,现在全网至少有二十万人,已经见证梁总和他女朋友的真爱。你们那些破事儿,能像我这样翻出来见光吗?尤其是你,老梁……”
老梁眼珠子一瞪。
梁鑫立马道:“算了,都是过去的事情了,我就原谅你了。”
老梁被儿子教训得脸都不知道该往哪儿挂,只是死鸭子嘴硬地死撑:“胡说八道!”
“算了,算了,都是过去的事了……”陈耿笑得要死。
梁鑫也咧咧嘴,算是松了口气,又问:“那中介公司的营业执照,你拿到了吗?”
“拿到了啊!”陈耿终于说了句有用了,“今天下午就送来给我了,营业执照正本、副本,还有公章、什么章的,我都放在出租屋里,前几天办证时候,门面也租下来了。明天就可以开张。我炮仗都买了,要不要我再去买个花篮什么的?”
“不着急。”梁鑫摆摆手,“咱们低调一点,现在手里一共才一套房,开业个屁啊。先等房子有个几十套了,你再把牌子挂出去。鞭炮、花篮这些就不用了。偷偷地闷声发财,打枪的不要。最好就从头到尾,谁也不知道我们在干嘛,我们不紧不慢,就把钱给赚了。你也不想那个女的缠上你吧?你给他手机号码了吗?”
“给了啊。”陈耿貌似本分地说说,可忽然又笑脸一张,“不过手机号可以换的啊!”
我草……
这个人渣……
梁鑫心里暗骂,但绝不对陈耿做任何道德层面的批评。道德这玩意儿,非要拿来自我束缚的话,那自己做好吃亏的准备就行。而对其他人,梁鑫最多最多,只会谴责别人的明显违法行为;但只要没触碰到法律的底线的,别人再怎么混蛋,他也不会去多嘴哪怕半个字。更不可能以自己的道德标准,去要求别人,也一定按这个标准要这么做。
更更更不用说,梁鑫本人的道德底线,目前也已经无限接近法律准绳的。基本上,他就是个拿“不违法”当道德底线的人。也就是传说中的,道德素质比较低下……
很多事情,看多了,看透了,看累了,也就自然而然地,看开了……
梁鑫也很无奈啊。
只怪这逼世界就这屌样,他无力对抗,就只能选择同流合污。不讲道德却能吃香喝辣的生活,总比严守节操却清贫如水的生活更加舒服。他又没什么太崇高的人生追求,无非只是想搞钱!搞钱!搞钱!所以看到陈耿这么无赖,他最多也就只是笑笑而已。
至于那个注定要被甩的姑娘,那也是她自己选择所造成的结果。真正的有钱人,怎么可能那么容易上钩呢。认知水平,决定人生幸福的高度啊……
“第二家,打算卖的那个,还没谈下来吗?”梁鑫吃完一碗,又盛了一碗,然后换个更现实的话题,向陈耿问起具体操作层面的问题。
陈耿含糊回答:“明天再去谈一下。”
梁鑫也不纠结,再问:“还有另外一家,比较难搞那家的呢?”
陈耿道:“那家不好谈,就咬死了非要一平方七千八,我说价格太高了。”
“行了,那就不等他们了。”
梁鑫沉声道,“我们现在这个项目的关键,就是要速战速决。那些漫天要价的,最多谈两次,拿不下就放弃。你昨天那个地图上,圈出来的房子都是要卖的吗?”
“不是,我吹牛逼的,装逼给她看的。”
“那明天你再出去走一趟,多看看房源,我们争取把目标都定下来,这样操作更节约时间。你去找房子,我和我爸去谈价,你再找帮我们办证的那个人问问,房产过户手续,能不能也开个绿色通道。价钱好说,一个……三千,两百套房!”
陈耿眼珠子一瞪,算得极快,“六十万,就这么给他了?”
“对。”梁鑫点点头,“时间宝贵,各方面时间都很宝贵。你也说了,这段时间首都这边办房产中介的人越来越多,是个人都特么闻到味儿了,再说我们自己贷款也需要抵押物。这笔钱,必须得花,不然万一房管局出个怔磨磨蹭蹭的,整个计划就都被拖住了。等到哪天房价突然暴涨,咱们手头的房子却还没囤好,你想想,得损失多少?”
陈耿轻轻点头。
老梁也不由得夸道:“阿鑫,你这个办事能力,可以的啊。”
“废话。”梁鑫好笑道,“你以为我那家公司,真是纯靠吹牛逼吹来的吗?”
老梁问道:“不是吗?”
梁鑫想了想,“不完全是,嗯……不完全是!”
很嘴硬。
但毫无底气……
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没花上太多时间,梁鑫、老梁和陈耿三人,就聚到了出租房附近一家小餐馆里。
小餐馆位置不够好,生意略显冷清。三人上了二楼的小包厢,麻利地点了七八个菜,老梁和陈耿要了酒,梁鑫则让楼下端上来一大盆米饭,凉菜一上桌,饿得饥肠辘辘的他立马低头扒饭,一边吃一边听陈耿跟他汇报起了他不在首都这几天,这边发生的事情。
陈耿显然不饿,慢悠悠地吃菜喝酒,事无巨细,一五一十地给梁鑫缓缓道来。大概是几天来发生的事情太多,他显得颇为兴奋,谈性很浓。
“我那个战友跟我关系特别好,去年我开洗车店的时候,我就想拉他来帮忙,他说不用,家里有安排事情了,后来就算了。前几天,你回W市以后,我不是闲着没什么事情干,就又跟他聊了聊,这个事前些天我也跟他聊过一次的,我跟你说过的。
他一听说我真跑来首都了,哎哟,真是吓了一跳,说没想到我胆子能这么大。然后我就随口问了句嘛,我说你这边有没有熟人啊什么的,我想开个房产中介,把打算卖的房子先租出去,不然这么多房子,空着大半年也怪可惜的。有个中介公司摆在这里,管理起来也比较方便。
他就说帮我联系一下试试,我其实也没当回事的,有就最好,没有就自己去问问嘛。或者等伱回来,我们直接去这边的工商问问手续怎么弄。结果我没想到啊,刚挂了电话,半个小时都没到,他就回复我了,说帮我联系到一个这边的人,也没说具体是谁,就说是个认识的人,给了我一个电话号码。我就直接打过去了。
那边那个人说话,舌头都打卷的,一听就知道是本地这边的人。我就告诉他说,我是那个谁谁谁的战友,大概情况那么一说,也没提特别具体的,他就一口答应了,说没问题,不是什么麻烦事儿,好解决。又让我等消息。
然后也就第二天吧,上星期五,早上。一大清早的,就有个人给我打电话了,问我是不是要办个房产中介的营业执照,我说是啊。他就说,他是谁谁谁介绍来的,就是我战友找的那个人另外介绍来的。张嘴就说,事情好办,不过加急的话,得稍微花点钱。
我就问了一下价格,他说两万。
我操!我说兄弟啊,两万也太多,咱们这钱也不是大风刮来的是不是啊?
他说花两万,不用我自己出面,他就给我办下来,三天之内,全套证照,全都给弄下来。我一想吧,妈的这个事情,省力啊,而且我战友熟人介绍来的人,总不该是什么骗子。我就跟他杀了杀价,最后给了他一万五,咱们栋梁房产的那些材料的复印件也都给他了。
星期五早上我把东西交过去,他下午就电话跟我说,材料已经转交到这边的衙门里去了,就让我安心等着。我踏马哪安得了心啊,回头就又给我战友打了电话,我战友又给他熟人打了电话,战友的熟人又给那个拿了咱们的钱,帮我跑腿的那个人打了电话。
那个跑腿的晚上又回给我,说我怎么还催他,他都已经这么抓紧了。
我一听这话就知道,这个人啊,他九成九能把事情办下来。
这样星期六晚上,就请他出来喝了顿酒,算是再认识一下。他喝多了以后,又跟我说了个事情,他也觉得,首都这边的房子要涨,这一两个月,找他办这个证的人,已经有几十个了。他单靠替人办证,两个月就已经赚了三四十万,还不算分给别人的,现在市场价,代办一万,他拿我一万五,要分给别人一半。绿色通道嘛。我就说你个家伙不厚道啊,星期六晚上那顿酒喝了一万二块钱,还叫了两个公主,他买的单,哈哈哈哈……
然后事情这么办下来,昨天我就轻松多了,差不多就在出租屋里睡了一整天,晚上闲着没事情,又约那个服装店里的女孩子,等她下班后一起出去逛了逛。拉着她到处转了一圈。走到这里!就是这里价格不错,接下来要买下来的。这里!价格也合适,也可以买下来。
拿着地图圈了一堆圆圈,我说这一波投资金额至少千八万。
那女的晚上就不肯走了,非拉着我又去唱卡啦OK,又去酒吧,又去电影院的,搞到半夜两点多快三点。我说三点多了,困都困死了,那就附近找个地方睡一觉吧,就去睡了。一晚上睡了三次,后来我真的睡着了,她睡没睡着我不知道。今天早上起来,她就特么的喊我老公,麻辣隔壁的吓死我了,阿鑫,我们这单生意做完早点走……”
噗!咳咳咳咳咳!
老梁听陈耿说出这么拔屌无情的话,而且还这么理直气壮,顿时一口烧酒呛进气管,一边疯狂咳嗽一边笑。梁鑫赶紧给他拍拍背,缓了老半天,老梁才总算喘上气来,指着陈耿的鼻子笑骂:“你踏马的,也太不是人,就这么睡了就跑啊?”
“不然呢?”陈耿大声道,“难道要我送她一套房子怎么的?她下面就那么值钱,睡一睡就要一套房子啊?我踏马昨晚上也是被动的好吧,她非要往我床上爬,我有什么办法?”
“唉,渣渣,连裤裆子都管不住。”梁鑫叹了口气,鄙视道。
陈耿和老梁同时眼神不爽地望向梁鑫。
梁鑫丝毫不虚,继续鄙视,“我那是爱情,现在全网至少有二十万人,已经见证梁总和他女朋友的真爱。你们那些破事儿,能像我这样翻出来见光吗?尤其是你,老梁……”
老梁眼珠子一瞪。
梁鑫立马道:“算了,都是过去的事情了,我就原谅你了。”
老梁被儿子教训得脸都不知道该往哪儿挂,只是死鸭子嘴硬地死撑:“胡说八道!”
“算了,算了,都是过去的事了……”陈耿笑得要死。
梁鑫也咧咧嘴,算是松了口气,又问:“那中介公司的营业执照,你拿到了吗?”
“拿到了啊!”陈耿终于说了句有用了,“今天下午就送来给我了,营业执照正本、副本,还有公章、什么章的,我都放在出租屋里,前几天办证时候,门面也租下来了。明天就可以开张。我炮仗都买了,要不要我再去买个花篮什么的?”
“不着急。”梁鑫摆摆手,“咱们低调一点,现在手里一共才一套房,开业个屁啊。先等房子有个几十套了,你再把牌子挂出去。鞭炮、花篮这些就不用了。偷偷地闷声发财,打枪的不要。最好就从头到尾,谁也不知道我们在干嘛,我们不紧不慢,就把钱给赚了。你也不想那个女的缠上你吧?你给他手机号码了吗?”
“给了啊。”陈耿貌似本分地说说,可忽然又笑脸一张,“不过手机号可以换的啊!”
我草……
这个人渣……
梁鑫心里暗骂,但绝不对陈耿做任何道德层面的批评。道德这玩意儿,非要拿来自我束缚的话,那自己做好吃亏的准备就行。而对其他人,梁鑫最多最多,只会谴责别人的明显违法行为;但只要没触碰到法律的底线的,别人再怎么混蛋,他也不会去多嘴哪怕半个字。更不可能以自己的道德标准,去要求别人,也一定按这个标准要这么做。
更更更不用说,梁鑫本人的道德底线,目前也已经无限接近法律准绳的。基本上,他就是个拿“不违法”当道德底线的人。也就是传说中的,道德素质比较低下……
很多事情,看多了,看透了,看累了,也就自然而然地,看开了……
梁鑫也很无奈啊。
只怪这逼世界就这屌样,他无力对抗,就只能选择同流合污。不讲道德却能吃香喝辣的生活,总比严守节操却清贫如水的生活更加舒服。他又没什么太崇高的人生追求,无非只是想搞钱!搞钱!搞钱!所以看到陈耿这么无赖,他最多也就只是笑笑而已。
至于那个注定要被甩的姑娘,那也是她自己选择所造成的结果。真正的有钱人,怎么可能那么容易上钩呢。认知水平,决定人生幸福的高度啊……
“第二家,打算卖的那个,还没谈下来吗?”梁鑫吃完一碗,又盛了一碗,然后换个更现实的话题,向陈耿问起具体操作层面的问题。
陈耿含糊回答:“明天再去谈一下。”
梁鑫也不纠结,再问:“还有另外一家,比较难搞那家的呢?”
陈耿道:“那家不好谈,就咬死了非要一平方七千八,我说价格太高了。”
“行了,那就不等他们了。”
梁鑫沉声道,“我们现在这个项目的关键,就是要速战速决。那些漫天要价的,最多谈两次,拿不下就放弃。你昨天那个地图上,圈出来的房子都是要卖的吗?”
“不是,我吹牛逼的,装逼给她看的。”
“那明天你再出去走一趟,多看看房源,我们争取把目标都定下来,这样操作更节约时间。你去找房子,我和我爸去谈价,你再找帮我们办证的那个人问问,房产过户手续,能不能也开个绿色通道。价钱好说,一个……三千,两百套房!”
陈耿眼珠子一瞪,算得极快,“六十万,就这么给他了?”
“对。”梁鑫点点头,“时间宝贵,各方面时间都很宝贵。你也说了,这段时间首都这边办房产中介的人越来越多,是个人都特么闻到味儿了,再说我们自己贷款也需要抵押物。这笔钱,必须得花,不然万一房管局出个怔磨磨蹭蹭的,整个计划就都被拖住了。等到哪天房价突然暴涨,咱们手头的房子却还没囤好,你想想,得损失多少?”
陈耿轻轻点头。
老梁也不由得夸道:“阿鑫,你这个办事能力,可以的啊。”
“废话。”梁鑫好笑道,“你以为我那家公司,真是纯靠吹牛逼吹来的吗?”
老梁问道:“不是吗?”
梁鑫想了想,“不完全是,嗯……不完全是!”
很嘴硬。
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